Dit project in Dolores, nabij de Costa Blanca, biedt moderne appartementen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woningen zijn onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling, bestaande uit begane grond en eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige woonervaring. Met 76 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, combineren de appartementen functionaliteit met hedendaags design. De ligging in een gevestigde Spaanse stad biedt een authentieke woonervaring, terwijl de nabijheid van kustgebieden en recreatieve faciliteiten voor een gebalanceerd leven zorgt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Dolores, een stad die landinwaarts ligt ten opzichte van de kust, maar toch de charme van het Spaanse platteland combineert met stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt restaurants en winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Dit positioneert het project als een solide basis voor wie de authentieke Spaanse cultuur wil ervaren.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woning zoeken met moderne voorzieningen. De appartementen zijn ontworpen voor praktisch dagelijks gebruik, met open leefruimtes en voldoende lichtinval. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de optie voor een solarium op de eerste verdieping dragen bij aan een ontspannen levensstijl, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De appartementen worden momenteel gebouwd en de verwachte oplevering staat gepland voor november 2026. Het betreft een nieuwbouwproject met moderne constructietechnieken en afwerkingen. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning zonder direct onderhoud, conform de huidige bouwvoorschriften en met oog voor energie-efficiëntie.
De woningen bieden geen directe zeezicht of directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op hemelsbrede afstand van 10 km. Tevens is er geen privé-zwembad per woning. Gezien de landinwaartse ligging is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de recreatieve en commerciële mogelijkheden in de bredere regio.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een nieuwe woning in een authentiek Spaans dorp, weg van de massatoerismegebieden, maar toch dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het past bij kopers die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 770 m en 959 m). De nabijheid van golfbanen (vanaf 8,5 km) en stranden (vanaf 10 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers en strandliefhebbers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de optie voor een privé-solarium op de eerste verdieping bieden extra leefruimte en ontspanning. De verwachte oplevering in november 2026 biedt kopers de kans om de woning te personaliseren en zich voor te bereiden op een verhuizing of het opstarten van een vakantieverhuur.
De appartementen worden opgeleverd met een focus op moderne afwerking en comfort. De keukens zijn uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en kranen. De slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en inbouwkasten. De badkamers zijn volledig uitgerust. Het hele appartement wordt voorzien van binnen- en buitenverlichting. Voor klimaatbeheersing is er een pre-installatie voor geleide airconditioning en verwarming, wat zorgt voor efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. De nadruk ligt op een instapklare oplevering, waarbij aan de details is gedacht.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €259.900. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 76 m². De prijsstelling reflecteert de moderne nieuwbouwkwaliteit en de locatie in een groeiende stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Er is variatie in type en ligging binnen het gebouw, wat mogelijke prijsverschillen kan verklaren. De oplevering staat gepland voor november 2026.
Dolores is een Spaanse stad met een bevolking van ongeveer 6.500 inwoners, gelegen in de provincie Alicante. De stad biedt een authentiek Spaans leven, ver weg van de drukte van de kustresorts, maar toch met de voorzieningen binnen handbereik. Restaurants, scholen, banken en parken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. De stad heeft ook een levendige sfeer met 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele traditie. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes biedt enige verbinding, maar een auto is nuttig voor uitgebreidere verkenning van de regio.
Dolores, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De stad heeft een eigen identiteit met 19 restaurants, 21 cafés en diverse winkels, banken en apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het ziekenhuis (6,7 km) en apotheken (959 m) garandeert toegang tot medische zorg. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en de ligging, die niet direct aan zee is, creëren een rustiger dagelijks leven dan in de kustgebieden, met meer nadruk op lokale gemeenschapsactiviteiten en tradities.
Dit project bevindt zich in Dolores, een gemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De kaart toont de ligging van het project ten opzichte van de omliggende steden, stranden en voorzieningen. De directe omgeving van het project is stedelijk, met lokale winkels en restaurants, terwijl de kustlijn op enkele kilometers afstand ligt.
Dolores ligt landinwaarts in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Elche en niet ver van de kuststreek van de Costa Blanca. Het is een van de grotere dorpen in het binnenland van deze regio, gekenmerkt door zijn traditionele Spaanse uitstraling en lokale gemeenschapsleven, met de markante kerk en het stadhuis als centraal punt. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen, en positioneert zichzelf als een toegangspoort tot zowel de landelijke charme van de Vega Baja del Segura als de nabijheid van de Middellandse Zee.
De appartementen liggen landinwaarts in Dolores, op ongeveer 10 km hemelsbreed van de stranden zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres. Voor degenen die verder willen reizen, liggen de luchthavens van Alicante-Elche (ALC) op circa 28 km hemelsbreed en Valencia (VLC) op circa 156 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde treinstation is Callosa de Segura op 7,6 km afstand. Er zijn 9 OV-lijnen en 5 haltes in de nabijheid, wat enige publieke transportopties biedt. Een auto is echter praktisch voor toegang tot de golfbanen, zoals Club de Golf La Finca op 8,5 km afstand, en voor het verkennen van de bredere regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zomers zijn warm en zonnig, met temperaturen die oplopen tot boven de 26°C, terwijl de winters mild zijn, rond de 12°C. De regio ontvangt historisch gezien ongeveer 3.840 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De landinwaartse ligging betekent dat de natuurlijke omgeving voornamelijk bestaat uit landbouwgrond en droge vegetatie, in plaats van directe kustnatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 10 km. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de buurt: Club de Golf La Finca op 8,5 km, Escuela de golf Elche op 14 km en Club de Golf Villamartín op 21 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving van Dolores zelf biedt daarnaast 19 restaurants en 21 cafés, wat zorgt voor lokale recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dolores ligt landinwaarts in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Elche en niet ver van de kuststreek van de Costa Blanca. Het is een van de grotere dorpen in het binnenland van deze regio, gekenmerkt door zijn traditionele Spaanse uitstraling en lokale gemeenschapsleven, met de markante kerk en het stadhuis als centraal punt. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen, en positioneert zichzelf als een toegangspoort tot zowel de landelijke charme van de Vega Baja del Segura als de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL577480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Project Lola in Formentera del Segura, dat start vanaf €399.000, biedt dit project in Dolores een meer toegankelijke instapprijs, beginnend bij €259.900. Dit suggereert een verschil in marktsegment of locatiespecifieke waarde. Villa Roma 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt een aanzienlijk hoger segment, gericht op luxe villa's, wat een duidelijke discrepantie in de marktpositionering aangeeft. Edificio Sun & Center in Torrevieja, met prijzen vanaf €169.000, ligt lager dan Dolores, maar Torrevieja is een meer toeristisch georiënteerde kuststad, wat de prijs kan beïnvloeden. Dolores positioneert zich daarmee als een alternatief voor de drukkere kustplaatsen, met een balans tussen voorzieningen, authenticiteit en een meer gematigde prijsstelling voor nieuwbouwappartementen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
