Dieses charmante Landhaus, eine Finca im Cortijo-Stil, befindet sich in Dolores, Alicante. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 239 m² Wohnfläche bietet es auf einem weitläufigen Grundstück von 6754 m² viel Raum und Privatsphäre. Die Immobilie kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut erreichbar, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das authentische Spanien erleben möchten. Dolores selbst ist eine Gemeinde mit eigenem Charakter und einer soliden Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts in Dolores, einer Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu städtischen Zentren und die umgebende Landschaft bieten eine ausgewogene Lebensqualität.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit drei Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen ist sie ideal für Familien oder Paare, die Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu nutzen oder auszubauen, spricht kreative und naturverbundene Käufer an.
Bei dieser Finca handelt es sich um eine etablierte Cortijo-Immobilie, die modernisiert und erweitert wurde. Sie ist bezugsfertig und bietet eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die vorhandene Solaranlage mit Batteriespeicher und die Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen die moderne Ausstattung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Entfernung zu größeren Küstenorten und dem Meer erfordert ein Fahrzeug für regelmäßige Besuche. Golfer müssen ebenfalls eine gewisse Distanz zu den nächstgelegenen Plätzen in Kauf nehmen, obwohl diese gut erreichbar sind.
Ref: VL413529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Ruhesuchende, die den Charme eines traditionellen spanischen Landhauses schätzen und gleichzeitig Wert auf modernen Komfort legen. Wenn Sie davon träumen, in einer friedlichen Umgebung zu leben, mit viel Platz im Freien für Gartenarbeit, Entspannung oder Hobbys, dann ist diese Finca eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 200-300 Metern) macht sie auch für diejenigen attraktiv, die nicht vollständig isoliert sein möchten. Familien, die eine geräumige Unterkunft mit Potenzial für Erweiterungen suchen, werden die flexiblen Wohnraumlösungen zu schätzen wissen. Auch für Personen, die eine nachhaltige Lebensweise anstreben, sind die Solaranlage und die EV-Ladestation von Vorteil. Potenzielle Käufer, die eine authentische spanische Kultur und ein gemäßigtes Klima genießen möchten, finden hier ihr Zuhause.
Die Finca präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die den traditionellen Cortijo-Stil widerspiegelt. Im Inneren finden sich hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine moderne Küche mit freiliegenden Balken und einer zentralen Kochinsel, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, unterstützt durch eine durchdachte Raumaufteilung und Zugang zu Terrassenbereichen. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über eine große Ankleide und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer verfügt. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Solarenergie mit Lithium-Batteriespeicher und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen den Komfort und die Zukunftsfähigkeit des Hauses. Die Außenbereiche sind ebenfalls sorgfältig gestaltet, mit einer überdachten Naya, die sich zu einem Poolbereich öffnet und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die angebotene Finca in Dolores, Alicante, ist ab einem Preis von €445.000 erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für Cortijo-Immobilien dieser Größe und Ausstattung in der Region wider. Angesichts des einzigartigen Charakters und der ländlichen Lage ist die Preisgestaltung als wettbewerbsfähig zu betrachten. Für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen, stellt diese Finca eine attraktive Option dar. Die spezifischen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen.
Dolores, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die Gemeinde, die historisch auch für religiöse Bezüge bekannt ist, zählt rund 6.500 Einwohner und hat sich ihren traditionellen Charakter bewahrt. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren Gangart als an der Küstenlinie, mit einer Gemeinschaft, die Wert auf lokale Feste und Traditionen legt. Die zentrale Lage innerhalb der Vega Baja del Segura Region ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Almoradí und Catral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, darunter Supermärkte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, was zu einer grünen und offenen Landschaft beiträgt. Die moderate Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen. Dolores ist eine Gemeinde, die ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur und der spanischen Kultur ermöglicht, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in Dolores bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, was für eine ruhige und grüne Kulisse sorgt. Dank der Lage innerhalb einer urbanen Zone sind alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (201 m) und ein Supermarkt (171 m) schnell erreichbar, was den Verzicht auf ein Auto für kurze Erledigungen ermöglicht. Die Gemeinde Dolores selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Banken und Schulen. Größere Städte und touristische Zentren sind mit dem Auto gut zu erreichen. Das durchschnittliche Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, gepaart mit zahlreichen Sonnenstunden, fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es im eigenen Garten oder in der umliegenden Natur.
Diese Karte zeigt die Lage von Dolores im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und die Erreichbarkeit von Küstenregionen hervor. Die umgebende grüne Fläche symbolisiert die landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die das tägliche Leben hier prägt.
Dolores liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch im ruhigen Landesinneren. Es ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihren traditionellen Charakter bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 22 km) und Alicante (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage in Dolores eine Flucht vor dem Trubel der Küstenorte und ermöglicht ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca ist gegeben, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Region profitiert von der allgemeinen Beliebtheit der Costa Blanca als Wohn- und Urlaubsziel, bietet aber eine ruhigere Alternative.
Die Erreichbarkeit von Dolores ist gut, auch wenn es sich um eine ländlichere Lage handelt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres sind etwa 11 km entfernt, gut erreichbar mit dem Auto. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (8,7 km) und Escuela de golf Elche (13 km) in angenehmer Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km entfernt und somit gut für internationale Reisen erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz in Dolores ist mit 9 Linien und 5 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein PKW für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist in 8,0 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores liegt auf einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region genießt durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein lang anhaltendes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Sommern, die typischerweise warm und trocken sind, und milden Wintern. Das Wasser an den nahegelegenen Küsten erreicht eine angenehme Temperatur für das Schwimmen über einen Zeitraum von etwa 6 Monaten. Die umliegende Landschaft ist überwiegend flach und landwirtschaftlich genutzt, was zu einer offenen und natürlichen Umgebung beiträgt. Die Höhenlage von 15 Metern bedeutet, dass das Klima von maritimen Einflüssen profitiert, ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Küstenabschnitte sind die Strände von Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres, beide etwa 11 km von Dolores entfernt. Diese bieten Zugang zum Mittelmeer und sind beliebte Orte für Wassersport und Entspannung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (8,7 km) und die Escuela de golf Elche (13 km). Darüber hinaus bietet die flache und offene Landschaft um Dolores Möglichkeiten für Radtouren und Spaziergänge. Die Nähe zu Naturparks und landwirtschaftlich genutzten Gebieten lädt zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna ein. Das Vorhandensein von 19 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für vielfältige gastronomische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste, aber dennoch im ruhigen Landesinneren. Es ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihren traditionellen Charakter bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 22 km) und Alicante (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage in Dolores eine Flucht vor dem Trubel der Küstenorte und ermöglicht ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca ist gegeben, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Region profitiert von der allgemeinen Beliebtheit der Costa Blanca als Wohn- und Urlaubsziel, bietet aber eine ruhigere Alternative.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in Dolores, zoals de nieuwbouwprojecten ATENAS FASE I (vanaf €439.000), ANDREU VILLAS (vanaf €425.000) en MY DREAM II (vanaf €420.000), biedt deze Finca - Cortijo een ander type woning. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw villa's met moderne architectuur betreffen, is deze Finca een bestaande bouw met de karakteristieke charme van een Cortijo. De prijs van €445.000 is concurrerend, vooral gezien het grotere perceeloppervlak en de landelijke ligging, die meer privacy en ruimte biedt dan typische nieuwbouwprojecten in de directe omgeving van het dorpscentrum. De Finca is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust en ruimte, mogelijk met potentieel voor bijvoorbeeld agrarische activiteiten of paardenhouderij, wat bij de compactere kavels van nieuwbouwprojecten vaak minder haalbaar is. De voorzieningen in Dolores zijn voor alle projecten in de nabijheid, maar de Finca onderscheidt zich door zijn grotere grondstuk en het unieke type woning.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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