Cette charmante maison de campagne, une Finca de style Cortijo, est située à Dolores, Alicante. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 239 m² de surface habitable, elle offre beaucoup d'espace et d'intimité sur un vaste terrain de 6754 m². La propriété combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines. Son emplacement à l'intérieur des terres, tout en restant facilement accessible, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne authentique. Dolores elle-même est une municipalité avec son propre caractère et une infrastructure solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à l'intérieur des terres à Dolores, une municipalité connue pour sa tranquillité. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles à pied. La proximité des centres urbains et la campagne environnante offrent une qualité de vie équilibrée.
Cette résidence convient aux acheteurs à la recherche d'un havre de paix à la campagne, sans sacrifier le confort. Avec trois chambres et de généreux espaces de vie, elle est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace pour les invités ou les loisirs. La possibilité d'utiliser ou d'étendre davantage le terrain plaît aux acheteurs créatifs et amoureux de la nature.
Cette Finca est une propriété Cortijo établie qui a été modernisée et agrandie. Elle est prête à être occupée et offre une combinaison de charme traditionnel et de confort contemporain. Le système solaire existant avec stockage par batterie et la borne de recharge pour véhicules électriques soulignent l'équipement moderne.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage. La distance des centres côtiers et de la mer nécessite un véhicule pour des visites régulières. Les golfeurs devront également parcourir une certaine distance jusqu'aux parcours les plus proches, bien qu'ils soient bien accessibles.
Ref: VL413529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux personnes en quête de tranquillité qui apprécient le charme d'une maison de campagne espagnole traditionnelle tout en valorisant le confort moderne. Si vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, avec beaucoup d'espace extérieur pour le jardinage, la détente ou les loisirs, cette Finca est un excellent choix. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 200-300 mètres) la rend également attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas être complètement isolés. Les familles recherchant un logement spacieux avec un potentiel d'extension apprécieront les solutions d'espace de vie flexibles. Les personnes qui recherchent un mode de vie durable seront également intéressées par le système solaire et la borne de recharge pour VE. Les acheteurs potentiels désireux de profiter d'une culture espagnole authentique et d'un climat tempéré trouveront ici leur chez-soi.
La Finca présente une construction solide qui reflète le style traditionnel du Cortijo. À l'intérieur, on trouve des caractéristiques de haute qualité, dont une cuisine moderne avec poutres apparentes et un îlot central, alliant fonctionnalité et esthétique. Les espaces de vie sont baignés de lumière, soutenus par une disposition réfléchie des pièces et un accès aux zones de terrasse. Une attention particulière a été portée à la chambre principale, qui dispose d'un grand dressing et d'une luxueuse salle de bains privative. Les commodités modernes telles que la climatisation, l'énergie solaire avec stockage par batterie au lithium et une borne de recharge pour véhicules électriques soulignent le confort et la pérennité de la maison. Les espaces extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec une naya couverte s'ouvrant sur une piscine, offrant amplement d'espace pour se détendre en plein air.
La Finca proposée à Dolores, Alicante, est disponible à partir de 445 000 €. Cette offre concerne la propriété décrite ici, avec trois chambres et deux salles de bains sur un terrain spacieux. Le prix indiqué reflète le niveau actuel du marché pour les propriétés de style Cortijo de cette taille et de cet équipement dans la région. Compte tenu du caractère unique et de l'emplacement rural, la tarification est à considérer comme compétitive. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence calme mais bien desservie, cette Finca représente une option attrayante. Les coûts annexes tels que les droits de mutation et les frais de notaire doivent être pris en compte en plus du prix d'achat.
Dolores, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre une vie de village espagnole authentique. La municipalité, historiquement connue pour ses références religieuses, compte environ 6 500 habitants et a conservé son caractère traditionnel. La vie y est caractérisée par un rythme plus lent que sur la côte, avec une communauté qui valorise les fêtes et traditions locales. Sa position centrale dans la région de la Vega Baja del Segura permet une bonne connexion avec les villes environnantes telles qu'Almoradí et Catral. Les commerces pour les besoins quotidiens sont disponibles dans le village, y compris des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La région environnante est principalement agricole, contribuant à un paysage ouvert et verdoyant. L'altitude modérée de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans conditions extrêmes. Dolores est une municipalité qui permet une vie détendue en harmonie avec la nature et la culture espagnole, sans devoir renoncer aux commodités modernes.
La vie à Dolores offre un mélange d'idylle rurale et d'accessibilité pratique aux services. L'environnement immédiat est marqué par une activité agricole, ce qui contribue à un cadre calme et verdoyant. Grâce à son emplacement au sein d'une zone urbaine, les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (201 m) et un supermarché (171 m) sont rapidement accessibles, permettant de se passer de voiture pour les courses rapides. La municipalité de Dolores elle-même offre une infrastructure solide avec des restaurants, des banques et des écoles. Les villes plus importantes et les centres touristiques sont facilement accessibles en voiture. Le climat moyen, avec des hivers doux et des étés chauds, associé à de nombreuses heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air, que ce soit dans son propre jardin ou dans la nature environnante.
Cette carte montre l'emplacement de Dolores à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Le marqueur souligne la proximité des centres urbains importants et l'accessibilité des régions côtières. La zone verte environnante symbolise le paysage agricole qui façonne la vie quotidienne ici.
Dolores est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la côte, mais à l'intérieur des terres dans un environnement calme. Elle fait partie de la région Vega Baja del Segura, connue pour sa productivité agricole et son caractère traditionnel. La connexion avec les grandes villes comme Elche (environ 22 km) et Alicante (environ 50 km) est bonne, offrant un accès à des services plus complets, des offres culturelles et des attractions touristiques. Parallèlement, l'emplacement à Dolores offre une échappatoire à l'agitation des stations balnéaires et permet une expérience de vie espagnole plus authentique. La proximité des plages de la Costa Blanca est assurée, sans être directement au cœur de la zone touristique. La région bénéficie de la popularité générale de la Costa Blanca en tant que destination de résidence et de vacances, tout en offrant une alternative plus calme.
L'accessibilité de Dolores est bonne, même s'il s'agit d'un emplacement plus rural. Les plages les plus proches, telles que Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, se trouvent à environ 11 km de Dolores, facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (8,7 km) et de l'Escuela de golf Elche (13 km) sont à une distance raisonnable. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km et donc bien accessible pour les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun à Dolores est présent avec 9 lignes et 5 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs plus lointains. Une borne de recharge pour VE est disponible à 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores est située à une altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région jouit en moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une vie en plein air agréable et prolongée. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des étés généralement chauds et secs, et des hivers doux. L'eau des côtes avoisinantes atteint une température agréable pour la baignade pendant environ 6 mois. Le paysage environnant est principalement plat et agricole, contribuant à un environnement ouvert et naturel. L'altitude de 15 mètres signifie que le climat bénéficie d'influences maritimes sans fluctuations de température extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les zones côtières les plus proches sont les plages de Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, toutes deux situées à environ 11 km de Dolores. Elles offrent un accès à la mer Méditerranée et sont des lieux populaires pour les sports nautiques et la détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (8,7 km) et l'Escuela de golf Elche (13 km). De plus, le paysage plat et ouvert autour de Dolores offre des possibilités de cyclisme et de promenade. La proximité de parcs naturels et de zones agricoles invite à l'exploration de la flore et de la faune locales. La présence de 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km assure des expériences gastronomiques variées.
Source: OpenStreetMap
Dolores est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la côte, mais à l'intérieur des terres dans un environnement calme. Elle fait partie de la région Vega Baja del Segura, connue pour sa productivité agricole et son caractère traditionnel. La connexion avec les grandes villes comme Elche (environ 22 km) et Alicante (environ 50 km) est bonne, offrant un accès à des services plus complets, des offres culturelles et des attractions touristiques. Parallèlement, l'emplacement à Dolores offre une échappatoire à l'agitation des stations balnéaires et permet une expérience de vie espagnole plus authentique. La proximité des plages de la Costa Blanca est assurée, sans être directement au cœur de la zone touristique. La région bénéficie de la popularité générale de la Costa Blanca en tant que destination de résidence et de vacances, tout en offrant une alternative plus calme.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets à Dolores, tels que les nouveaux développements ATENAS FASE I (à partir de 439 000 €), ANDREU VILLAS (à partir de 425 000 €) et MY DREAM II (à partir de 420 000 €), cette Finca - Cortijo offre un type de logement différent. Alors que les projets mentionnés sont probablement des villas neuves à l'architecture moderne, cette Finca est une construction existante avec le charme caractéristique d'un Cortijo. Le prix de 445 000 € est compétitif, surtout compte tenu de la plus grande superficie du terrain et de l'emplacement rural, qui offre plus d'intimité et d'espace que les projets de construction neuve typiques à proximité immédiate du centre du village. La Finca est idéale pour les acheteurs à la recherche de calme et d'espace, potentiellement avec des possibilités pour, par exemple, des activités agricoles ou l'élevage de chevaux, ce qui est souvent moins réalisable avec les parcelles plus petites des nouveaux projets. Les commodités à Dolores sont à proximité de tous les projets, mais la Finca se distingue par son plus grand terrain et son type de logement unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
