توفر هذه الفيلا المنفصلة في دولوريس (Dolores)، الواقعة في منطقة كوستا بلانكا الداخلية، فرصة للعيش المريح تحت أشعة الشمس الإسبانية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع قبو واسع يمكن استخدامه كوحدة تخزين إضافية أو غرفة هوايات أو مساحة معيشة إضافية. يوفر العقار أيضًا موقفًا تحت الأرض للمركبات، مما يضمن سلامتها وبرودتها. يوفر المسبح الخاص مع مضخة حرارية تجربة سباحة مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن الألواح الشمسية الـ 12 كفاءة الطاقة والاستهلاك المستدام، مما يجعلها خيارًا عمليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والاستدامة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في دولوريس (Dolores) ميزة امتلاك عقار مبني في بيئة حضرية مريحة مع مسبح وقبو. تعرض المشاريع الأخرى المتاحة في المنطقة، مثل ATENAS FASE I (تبدأ من 439,000 يورو)، و ANDREU VILLAS (تبدأ من 425,000 يورو)، و MY DREAM II (تبدأ من 420,000 يورو)، نطاقًا سعريًا في المنطقة، على الرغم من أن الأسعار والميزات المحددة قد تختلف. سعر هذا العقار (بدءًا من 410,000 يورو) تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى حالته المبنية والمرافق المتوفرة. يوفر موقعه الداخلي أسلوب حياة مختلفًا مقارنة بالمشاريع الساحلية، ولكن القرب من وسائل الراحة (سوبر ماركت 770 مترًا، صيدلية 959 مترًا) يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة اليومية. في حين أن الشواطئ (10 كم) وملاعب الجولف (8.5 كم) تتطلب رحلة قصيرة، إلا أنها مقبولة لسكان دولوريس (Dolores).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في دولوريس (Dolores)، مع توفر وسائل الراحة في المنطقة المحيطة. في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة ما، فإن القرب من المتاجر المحلية والخدمات الطبية يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. هذا الموقع مناسب لمن يعطي الأولوية لوسائل الراحة على القرب من الساحل.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والاستدامة. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين تلبية احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. يوفر القبو الإضافي والمسبح الخاص وظائف محسنة لأسلوب الحياة، في حين أن وسائل الراحة مثل الألواح الشمسية ومضخة حرارية للمسبح تلبي متطلبات كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة، وهي مبنية حاليًا. يوفر فرصة للانتقال الفوري، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء المشاريع الجديدة. تم تجهيز العقار بالفعل بميزات حديثة مثل الألواح الشمسية ومضخة حرارية للمسبح، مما يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة.
يقع العقار على مسافة من الشواطئ (حوالي 10 كم) وملاعب الجولف الرئيسية (مثل فيلامارتين، حوالي 21 كم)، وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطي الأولوية لإمكانية الوصول الفوري للشاطئ أو الجولف. في حين أن المنطقة الحضرية توفر وسائل الراحة، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية.
هذه الفيلا المنفصلة في دولوريس (Dolores) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة ومريحة. إنه خيار جيد للعائلات التي تعطي الأولوية لوسائل الراحة في المناطق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، على القرب من الشاطئ أو ملاعب الجولف. يوفر القبو الفسيح والمسبح الخاص مساحة للترفيه والاسترخاء، بينما تجذب الألواح الشمسية الـ 12 الأفراد المهتمين بنمط الحياة المستدام. بالنسبة لأولئك الذين هم على دراية بالفعل بأسلوب الحياة الإسباني أو يتطلعون إلى الاندماج في المجتمع المحلي، يعد هذا المنزل خيارًا عمليًا، مع الأخذ في الاعتبار أن المدينة تضم 6546 نسمة ولديها عدد كبير من المهرجانات المحلية.
تتميز الفيلا بتشطيبات حديثة تخلق مساحة معيشة مريحة. تم تجهيز العقار بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة المناخية على مدار العام. توفر التراسات الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يمكن استخدام القبو للتخزين الإضافي أو كمساحة قابلة للتخصيص، مما يزيد من الوظائف. العقار مفروش بالكامل ويحتوي على مرآب تحت الأرض، مما يعزز الراحة والأمان. تشير الألواح الشمسية الـ 12 والمسبح المزود بمضخة حرارية إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة والاستدامة، مما قد يشير إلى استثمار في مواد عالية الجودة ومنخفضة الصيانة وتقنيات حديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 410,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة مبنية تبلغ 116 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 178 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المناسب في دولوريس (Dolores)، والمرافق المتوفرة (مثل المسبح الخاص، القبو، والألواح الشمسية)، وحالتها المبنية. تشير الخيارات المتاحة الأخرى المماثلة، مثل ATENAS FASE I (تبدأ من 439,000 يورو)، و ANDREU VILLAS (تبدأ من 425,000 يورو)، و MY DREAM II (تبدأ من 420,000 يورو)، إلى نطاق سعري في المنطقة.
دولوريس (Dolores) هي بلدة إسبانية يبلغ عدد سكانها حوالي 6546 نسمة، وتقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي (Alicante). إنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم البلدة 19 مطعمًا و 21 مقهى ومدرستين و 7 بنوك و 9 صيدليات، تلبي احتياجات الحياة اليومية. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تتمتع المدينة بموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف موقعها المريح بالقرب من مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport)، على بعد حوالي 28 كم، سهولة السفر الدولي.
توفر دولوريس (Dolores) نمط حياة حضري مريح محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 770 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 959 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع وسائل الراحة الأخرى، مثل 19 مطعمًا و 21 مقهى ومدرستين و 7 بنوك و 9 صيدليات، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية تسهل التنقل. يبلغ عدد ساعات ضوء الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لدولوريس (Dolores)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante) بجنوب شرق إسبانيا. تحدد موقع العقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع دولوريس (Dolores) في الداخل من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante). إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي تقع على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي (Alicante City) وحوالي 15 كم من إلچه (Elche). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ويعمل كبوابة لكوستا بلانكا (Costa Blanca) للمنطقة الأوسع.
يقع العقار في منطقة حضرية في دولوريس (Dolores)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (770 مترًا) والصيدليات (959 مترًا) على مقربة شديدة. في حين أن الشواطئ (أقربها 10 كم) وملاعب الجولف (أقربها 8.5 كم) تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة، فإن المنطقة تضم 19 مطعمًا و 21 مقهى لتلبية الاحتياجات الاجتماعية. يوفر مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport)، الواقع على بعد حوالي 28 كم، سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. توجد 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر بعض البدائل للتنقل، ولكن يوصى بامتلاك سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس (Dolores) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية. هناك 6 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث لا تنخفض درجة حرارة المياه عن 20 درجة مئوية. الصيف معتدل والشتاء لطيف، مما يجعلها صالحة للسكن على مدار العام. قد لا تكون الطبيعة المحيطة بالمدينة بنفس روعة المناطق الساحلية، لكن موقعها الداخلي يوفر إحساسًا مختلفًا بالهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة من عدة شواطئ، أقربها هي بلاتجا دلس توسالز (Platja dels Tossals) وبلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (Platja de les Pesqueres - el Rebollo)، وكلاهما على بعد حوالي 10 كم. بلاتجا دي لا مارينا (Platja de la Marina) على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينك لا غولف (Club de Golf La Finca) على بعد 8.5 كم، ومدرسة إلچه للجولف (Escuela de golf Elche) على بعد 14 كم، ونادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 21 كم. يوفر المسبح الخاص خيارًا ترفيهيًا قريبًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس (Dolores) في الداخل من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante). إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. وهي تقع على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي (Alicante City) وحوالي 15 كم من إلچه (Elche). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ويعمل كبوابة لكوستا بلانكا (Costa Blanca) للمنطقة الأوسع.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
