Dit nieuwbouwproject, ESSENCE III - DOLORES, bevindt zich in de gemeente Dolores, gelegen in de provincie Alicante. Het project biedt woningen met 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van circa 86 m² op percelen van ongeveer 129 m². De woningen zijn momenteel in aanbouw. De vanaf-prijs bedraagt €259.000. Dolores is een stedelijke woonkern die voorzieningen op loopafstand biedt, gelegen op een landelijke locatie in de regio Costa Blanca Zuid.
ESSENCE III - DOLORES positioneert zich als een instapklare nieuwbouwwoning in een stedelijke omgeving, met een startprijs van €259.000. Dit ligt aan de onderkant van het segment voor nieuwbouw aan de Costa Blanca Zuid, zeker in vergelijking met projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000). Deze vergelijkbare projecten bieden vaak directere toegang tot stranden, golfbanen of een meer exclusieve setting, wat zich vertaalt in hogere prijzen. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met een prijs vanaf €845.000, vertegenwoordigt het hogere segment met villa's en een focus op luxe. ESSENCE III - DOLORES biedt daarentegen een meer toegankelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een gevestigde woonkern, met de voordelen van voorzieningen op loopafstand en redelijke afstanden tot de kust en recreatieve faciliteiten, zonder de premium prijzen van de meer exclusieve of kustgebonden projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van ESSENCE III - DOLORES is landinwaarts, binnen een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Dit biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de rust van een minder toeristisch gebied, op een beperkte afstand van de kustlijn.
Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een nieuwe, instapklare woning met moderne faciliteiten. De woningen bieden een functioneel ontwerp met aandacht voor comfort, zoals privéterrassen en gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten, geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.
ESSENCE III - DOLORES betreft een nieuwbouwproject dat zich in de bouwfase bevindt. De woningen worden opgeleverd met moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De verwachte opleverdatum is indicatief en afhankelijk van de voortgang van de constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 10 km afstand. Tevens is het project niet gelegen aan een golfbaan, hoewel er golfmogelijkheden op enige afstand beschikbaar zijn. De luchthaven van Alicante is weliswaar bereikbaar, maar niet binnen directe nabijheid.
Dit project is geschikt voor kopers die een stabiele woonomgeving zoeken met behoud van stedelijke gemakken. Het is een passende keuze voor wie een woning wenst die direct betrokken is bij de lokale gemeenschap, ver weg van de drukte van grotere toeristische centra maar toch met toegang tot essentiële diensten. Gezinnen of stellen die een rustiger tempo verkiezen, zonder de noodzaak van een directe kustligging, zullen hier een geschikte plek vinden. Ook investeerders die een stabiel rendement zoeken in een opkomende regio, kunnen dit project overwegen. De aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden uitnodigt tot recreatie in de buitenlucht, wat bijdraagt aan een gebalanceerde levensstijl.
De woningen binnen ESSENCE III - DOLORES worden gerealiseerd met een focus op moderne bouwkwaliteit en afwerking. Kenmerken zoals volledig ingerichte keukens, ingebouwde kasten, en privé-terrassen zijn standaard. De woningen zijn voorzien van pre-installatie voor airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, en beschikken over dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De oriëntatie van de woningen, voornamelijk noordoost, kan bijdragen aan aangename lichtomstandigheden gedurende de dag. Veiligheid wordt verhoogd door elektrische rolluiken en een intercomsysteem. De afwerking streeft naar een hedendaagse uitstraling, met details zoals ensuite badkamers en mogelijk een solarium, wat het comfort en de functionaliteit van de woning verhoogt.
Het nieuwbouwproject ESSENCE III - DOLORES biedt woningen aan met prijzen die variëren van €259.000 tot €289.000. Dit prijssegment omvat woningen met 2 slaapkamers en 3 badkamers. De variatie in prijs kan afhankelijk zijn van de specifieke kavelgrootte, afwerkingsopties of de exacte locatie binnen het project. De woonoppervlaktes liggen tussen circa 86 m² en 87 m². De perceeloppervlaktes starten vanaf 129 m². Gezien de bouwfase is het aanbod momenteel nog divers, maar de beschikbaarheid kan snel veranderen naarmate de constructie vordert.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente met een relatief laag inwoneraantal van circa 6.546. De locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals restaurants, winkels, banken en parken binnen een straal van 2 km. Met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, geniet de omgeving van een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De omgeving wordt ondersteund door 9 openbaarvervoerslijnen met 5 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder noodzakelijkerwijs een auto. De landinwaartse ligging resulteert in een rustiger karakter vergeleken met de direct aan de kust gelegen gebieden, terwijl het toch een levendige lokale gemeenschap behoudt. De nabijheid van landschappelijke gebieden en de relatieve stilte dragen bij aan een woon-ervaring die gericht is op lokale integratie en dagelijkse rust.
Dolores biedt een lokale levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 1 km afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het stedelijke centrum van Dolores beschikt over 19 restaurants en 21 cafés, wat een levendige sociale sfeer garandeert. De omgeving is relatief vlak (15 meter boven zeeniveau) en kent een mild klimaat met 3.840 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Hoewel de directe omgeving geen uitgebreide natuurparken heeft, nodigen nabijgelegen routes zoals Hoyo Serrano en el Recorral uit tot wandelingen. De aanwezigheid van 2 scholen binnen 2 km benadrukt het lokale, gezinsvriendelijke karakter van de gemeente.
Dit project is gelegen in Dolores, een stedelijke woonkern in de provincie Alicante. De locatie ligt landinwaarts, wat een leefomgeving biedt die meer gericht is op lokale gemeenschap en voorzieningen op loopafstand, met de stranden en grotere toeristische centra op circa 10-11 km afstand.
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostelijke kust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca Zuid. Het project bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wat een ander karakter geeft dan de typische kustresorts. Het project ligt tussen de steden Elche en Torrevieja, wat toegang biedt tot zowel stedelijke voorzieningen als de populaire toeristische gebieden. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 28 km), wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt, en biedt een balans tussen rust en de nabijheid van levendige kustplaatsen.
Dit project bevindt zich op een landelijke locatie, met de dichtstbijzijnde stranden op hemelsbrede afstand van 10 km. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op circa 8.4 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 28 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Treinstations zoals Callosa de Segura bevinden zich op ongeveer 7.6 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een connectie via de A-7 snelweg. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk, aangezien er 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de nabijheid zijn, en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C over het hele jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.840 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving dragen bij aan het aangename klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Hoewel de directe omgeving niet direct aan de kust ligt, bevinden zich natuurlijke gebieden en wandelroutes op enige afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie in de natuur. De omgeving is niet bergachtig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het zachte klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met de dichtstbijzijnde zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo op circa 10 km hemelsbreed. De grotere stranden van La Zenia bevinden zich op ongeveer 15 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties: Club de Golf La Finca ligt op 8.4 km, Escuela de golf Elche op 14 km, en Club de Golf Villamartín op 21 km. De omgeving van Dolores zelf biedt minder directe recreatiemogelijkheden op het gebied van watersport, maar de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen maakt het een geschikte uitvalsbasis voor sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostelijke kust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca Zuid. Het project bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wat een ander karakter geeft dan de typische kustresorts. Het project ligt tussen de steden Elche en Torrevieja, wat toegang biedt tot zowel stedelijke voorzieningen als de populaire toeristische gebieden. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 28 km), wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt, en biedt een balans tussen rust en de nabijheid van levendige kustplaatsen.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
