RESIDENCIAL DUNE is een nieuwbouwproject gelegen in Dolores, een charmante gemeente nabij Alicante. Dit project biedt 14 vrijstaande woningen met een focus op modern comfort en een naadloze binnen-buitenervaring. De woningen zijn ontworpen om te profiteren van het lokale klimaat, met ruime woonkamers die direct uitkomen op privéterrassen en zwembaden. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar.
Vergeleken met andere projecten in de directe omgeving, zoals RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores (vanaf €415.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert RESIDENCIAL DUNE zich met een startprijs vanaf €419.900 in een vergelijkbaar segment. Het aanbod van 14 vrijstaande woningen met privé-percelen en zwembaden is kenmerkend voor deze regio, die zich richt op kopers die een zelfstandige levensstijl zoeken. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met een lagere startprijs vanaf €369.000, bevindt zich dichter bij de kust en biedt mogelijk andere voordelen qua directe strandtoegang, maar het concept van vrijstaande woningen met privé-faciliteiten blijft een constante in deze markt. Dolores zelf biedt de meer traditionele Spaanse woonervaring, een element dat deze projecten onderscheidt van de meer toeristisch georiënteerde locaties aan de kust, terwijl de infrastructuur en voorzieningen toch een goede verbinding garanderen met de faciliteiten van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
RESIDENCIAL DUNE ligt in Dolores, een stedelijke kern op het platteland van de provincie Alicante. Het project is strategisch geplaatst zodat essentiële voorzieningen op loopafstand zijn, terwijl de nabijheid van stranden en grotere steden zoals Elche via goede verbindingen bereikbaar blijft. Dit biedt een balans tussen rustig wonen en toegang tot de dynamiek van de Costa Blanca.
Deze woningen zijn ontworpen voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort met een focus op buitenleven. De ruime leefruimtes, de integratie van terras en privézwembad, en de optie voor een solarium met barbecuefaciliteiten, sluiten aan bij de wens naar ontspanning en sociaal leven onder de Spaanse zon. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
Het project RESIDENCIAL DUNE bevindt zich momenteel in de bouwfase. De ontwikkeling omvat 14 eengezinswoningen, die allemaal ontworpen zijn met de huidige bouwnormen op het gebied van efficiëntie en comfort. De verwachte oplevering is indicatief en zal plaatsvinden na voltooiing van de constructie, waardoor kopers een gloednieuwe woning ontvangen.
Dit project richt zich op vrijstaande woningen met privé-faciliteiten. Er zijn geen gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot zwembad of sportfaciliteiten binnen het project zelf. Ook is er geen directe ligging aan het strand; de zee en stranden vereisen vervoer per auto. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat het uitzicht primair stedelijk of landelijk is, niet direct op zee.
RESIDENCIAL DUNE is geschikt voor kopers die een nieuwbouwwoning zoeken in een authentiek Spaans dorp, met de zekerheid van moderne voorzieningen en comfort. Het past bij gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met scholen in de buurt, of bij stellen en individuen die een rustigere levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot recreatie en strand. De ruime opzet van de woningen en de mogelijkheid om buitenruimte volledig te benutten, spreekt ook kopers aan die houden van sociale bijeenkomsten en genieten van het lokale klimaat. De nabijheid van golfbanen kan golfers aantrekken, terwijl de rustige setting aantrekkelijk is voor wie weg wil van de meer toeristische gebieden.
De woningen in RESIDENCIAL DUNE worden nieuw gebouwd met een focus op kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De beschrijvingen vermelden pre-installatie voor airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat duidt op aandacht voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Ruime woonkamers met geïntegreerde keukens, grote schuifpuien die de leefruimte verbinden met terrassen en zwembaden, en drievoudige slaapkamers met en-suite badkamers en inloopkasten, wijzen op een afwerking die gericht is op functionaliteit en luxe. De optie voor een solarium met barbecue en jacuzzi verhoogt het potentieel voor buitenleven.
De prijzen voor de woningen in RESIDENCIAL DUNE variëren van €419.900 tot €489.900. Deze prijsstelling reflecteert de grootte van de woningen, de privé-percelen van circa 198 m², en de inclusie van een privézwembad. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers beschikbaar in de meeste configuraties. De bouwfase impliceert dat er nog keuze is in de exacte locatie van de woning binnen het project en eventuele optionele toevoegingen zoals een solarium.
Dolores is een Spaanse gemeente die een authentieke woonervaring biedt, weg van de drukte van de kustresorts, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. Met circa 6.546 inwoners, ademt de stad een rustige, lokale sfeer. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden: restaurants, winkels, apotheken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De nabijheid van natuurgebieden en de kustlijn, op ongeveer 10 km hemelsbreed, nodigt uit tot recreatieve uitstapjes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en de 3.840 zonuren per jaar creëren een omgeving waarin buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is.
Het leven in Dolores betekent deel uitmaken van een lokale gemeenschap met toegang tot dagelijkse voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt restaurants, scholen en winkels binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid is goed te noemen; hoewel een auto handig is, zijn veel essentiële diensten op loopafstand. De landinwaartse ligging op 15 meter boven zeeniveau, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt een aangenaam klimaat voor zowel permanente bewoning als langdurige verblijven. De 3.840 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl.
Dit project is gelegen in Dolores, een stedelijke gemeenschap in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De kaart toont de ligging ten opzichte van de nabijgelegen steden, stranden en voorzieningen, wat de bereikbaarheid en de leefomgeving context geeft.
Dolores bevindt zich in de provincie Alicante, een belangrijk deel van de Costa Blanca in het zuidoosten van Spanje. De gemeente is landinwaarts gelegen, ten zuiden van de stad Alicante en Elche. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden; het is een meer traditionele Spaanse omgeving, terwijl de kust met haar stranden en toeristische centra binnen een redelijke rijafstand ligt. De nabijheid van deze kustgebieden en de grotere steden maakt het een strategische locatie voor wie de Andalusische cultuur wil ervaren zonder de constante drukte van de toeristische hotspots.
RESIDENCIAL DUNE ligt centraal in Dolores, met een supermarkt op minder dan 1 km, een apotheek op 1.2 km en 19 restaurants binnen 2 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.7 km. Stranden zoals Platja dels Tossals zijn hemelsbreed 10 km verwijderd, wat met de auto goed te doen is. Grotere luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) liggen op circa 28 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) op circa 156 km. Treinstations zoals Callosa de Segura zijn binnen 8 km bereikbaar, en er zijn 9 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto deels ondersteunt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, is dit een regio die veel buitenactiviteiten mogelijk maakt. De omgeving biedt geen directe toegang tot bossen, maar de nabijheid van kustlijn en het aangename klimaat stimuleren een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Dolores landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca, zoals Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo en Platja de la Marina, allen hemelsbreed op 10 km afstand. Dit maakt ze gemakkelijk bereikbaar voor dagtochten. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 8.7 km, Escuela de golf Elche op 13 km en Club de Golf Villamartín op 21 km. De directe omgeving van Dolores biedt tevens restaurants en parken, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dolores bevindt zich in de provincie Alicante, een belangrijk deel van de Costa Blanca in het zuidoosten van Spanje. De gemeente is landinwaarts gelegen, ten zuiden van de stad Alicante en Elche. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden; het is een meer traditionele Spaanse omgeving, terwijl de kust met haar stranden en toeristische centra binnen een redelijke rijafstand ligt. De nabijheid van deze kustgebieden en de grotere steden maakt het een strategische locatie voor wie de Andalusische cultuur wil ervaren zonder de constante drukte van de toeristische hotspots.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
