וילה זו בדולורס, אליקנטה, מציעה הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה לשירותים. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 183 מ"ר, ממוקם על מגרש של 260 מ"ר. הפרויקט משולב בקהילה המקומית עם שירותים מגוונים במרחק הליכה, ומספק סביבת מגורים נוחה. ממוקם כ-11 ק"מ מהחופים, הוא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים את השלווה של החיים בפנים הארץ, אך רוצים להישאר קרובים לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בדולורס, עם שירותים במרחק הליכה. בעוד שנהנים מסביבה פנימית שלווה, החופים העיקריים כמו Platja dels Tossals ו-Platja de les Pesqueres - el Rebollo נמצאים במרחק של 11 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה לתושבים.
הבית מתוכנן עבור קונים המחפשים נוחות ופונקציונליות, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. אזור המגורים המרווח של 183 מ"ר אידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. מגרש של 260 מ"ר מציע פוטנציאל לפעילויות חוצות, בעוד שהמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
פרויקט זה מייצג וילה חדשה, שתוכננה לספק נוחות וסגנון מודרניים. הוא מציע הזדמנות לבעלות על בית חדש באזור דולורס, המשלב אדריכלות מודרנית עם מתקני חיים נוחים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין כאן, הוא מייצג פיתוח חדש באזור.
בעוד שהנכס מציע שטח פנימי וחיצוני נרחב, הוא אינו כולל שירותים כגון בריכה פרטית או מרפסת גג. בנוסף, הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים, מה שעשוי להוות גורם עבור קונים המעדיפים מגורים על שפת הים.
בית זה בדולורס מתאים לקונים המחפשים חיים פנימיים שלווים, תוך שמירה על קרבה לחוף הספרדי. הוא אידיאלי עבור אלה שעשויים לשקול לעבוד מהבית, מכיוון שהעיירה מספקת קישוריות ומתקנים נגישים ברגל. 3 חדרי השינה הופכים אותו למתאים למשפחות עם ילדים או לזוגות הזקוקים לחדרי אורחים או משרד ביתי. לחובבי חוצות, מיקום זה מציע הזדמנות להגיע לחופים ולמגרשי גולף (למשל, Club de Golf La Finca, במרחק 8.7 ק"מ). טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש הופכים אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המעוניינים להתיישב בספרד, אך לא בהכרח לחיות ממש על קו החוף.
אף על פי שפרטי העיצוב הספציפיים אינם מסופקים כאן, הווילה מתוכננת לספק נוחות מגורים מודרנית. בהתבסס על תצלומי הפנים שסופקו, ניתן לצפות לאזורי אמבטיה מסוגננים וחדרי שינה נוחים. חללי הפנים, כולל אזור האוכל, נראים מעוצבים למקסום שטח ופונקציונליות. בהתחשב בכך שמדובר בפיתוח חדש, ניתן לצפות שהנכס יעמוד בסטנדרטים וגימורים בנייה עכשוויים, המכוונים לקונים המחפשים נוחות ופרקטיות.
וילה זו מוצעת החל מ-429,000 אירו, ומציעה הזדמנות לבעלות על בית מרווח באזור. הנכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 183 מ"ר ועל מגרש של 260 מ"ר, משקף את מחירו בהתאם למיקומו ולשטח המוצע. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים בדולורס, כגון ATENAS FASE I, שמתחיל מ-439,000 אירו. פרטים נוספים על זמינות מסופקים לפי דרישה.
דולורס הוא עיירה ספרדית עם כ-6,546 תושבים, המציעה קצב חיים פנימי שליו. העיירה כוללת גישה נוחה לשירותים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בעוד שמכונית תהיה שימושית, רבים מהצרכים הבסיסיים נגישים במרחק הליכה. האזור כולל 19 מסעדות, 21 בתי קפה ו-2 בתי ספר, היוצרים סביבה קהילתית תוססת. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים של הסביבה, בעוד 3,840 שעות אור שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה נוחה מבטיחים הנאה מפעילויות חוצות.
עיירת דולורס מציעה חיים קהילתיים עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. סופרמרקטים (171 מ') ובתי מרקחת (201 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. בעיירה יש 19 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה לתושבים המקומיים. יש גם פארק ושתי בתי ספר, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. למרות שהחופים העיקריים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, התשתית המפותחת של העיירה מספקת סביבת מגורים עצמאית.
המפה מציגה את מיקומה של דולורס, עיירה במחוז אליקנטה. היא מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס למתקנים מקומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, כמו גם ערים ושטחים טבעיים סמוכים, ומספקת סקירה כללית של האזור לקונים פוטנציאליים.
דולורס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלאנקה, הידוע באקלים המתון שלו ובקרבתו לים התיכון. העיירה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אווירה שלווה יותר מערי חוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מיעדי חוף וטיילות. מיקומה בין שדות התעופה אליקנטה-אלש (כ-28 ק"מ) וולנסיה (כ-156 ק"מ) הופך אותה לנגישה יחסית.
הנגישות של הנכס מודגשת על ידי קרבתו למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של 11 ק"מ בלבד. סופרמרקטים קרובים (171 מ') ובתי מרקחת (201 מ') מספקים נוחות יומיומית. חובבי גולף ימצאו אפשרות ב-Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 8.7 ק"מ. שדה התעופה הראשי Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-28 ק"מ משם. בעיירה יש גם 9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דולורס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,840 שעות אור שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מרמז על היעדר השפעות גובה קיצוניות באזור, המספק אקלים מתון. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס, אידיאליות לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 11 ק"מ מהנכס, ישנם מספר חופים, כולל Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina, כולם מציעים פעילויות פנאי טיפוסיות על החוף. חובבי גולף ימצאו אפשרות ב-Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 8.7 ק"מ. האזור מארח גם את Escuela de golf Elche ו-Club de Golf Villamartín, הממוקמים במרחק 13 ק"מ ו-22 ק"מ בהתאמה, ומספקים אפשרויות נוספות לגולפאים. העיירה עצמה כוללת פארקים ואפשרויות לסעודה במרחק הליכה.
מקור: OpenStreetMap
דולורס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלאנקה, הידוע באקלים המתון שלו ובקרבתו לים התיכון. העיירה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אווירה שלווה יותר מערי חוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מיעדי חוף וטיילות. מיקומה בין שדות התעופה אליקנטה-אלש (כ-28 ק"מ) וולנסיה (כ-156 ק"מ) הופך אותה לנגישה יחסית.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL250120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקטים למגורים בדולורס, כגון ATENAS FASE I (החל מ-439,000 אירו) ו-MY DREAM II (החל מ-420,000 אירו), מציגים את טווח המחירים באזור. פרויקט זה, במחיר התחלתי של 429,000 אירו, נמצא בטווח זה, ומציע מספר דומה של חדרי שינה וחדרי רחצה, אך עם גודל מגרש מעט שונה. בהשוואה ל-ANDREU VILLAS (החל מ-425,000 אירו), הוא מציע אלטרנטיבה במחיר דומה. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בדולורס, ומספקים לקונים הזדמנות לרכוש נכס חדש בסביבה עירונית של העיירה. גודל המגרש של נכס ספציפי זה של 260 מ"ר מעט גדול יותר מזה של MY DREAM II, אך קטן יותר מזה של ATENAS FASE I, מה שהופך את ערכו לתלוי בהעדפות גודל המגרש הספציפיות. כל הפרויקטים הללו מדגישים את האטרקטיביות של דולורס כעיירה פנימית ראויה למגורים בקרבת החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
