Dit appartement in Doña Julia, nabij de kust van de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 160 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, geniet het van een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, golf en de tuin. Het project is gereed voor bewoning en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De nabijheid van voorzieningen en golfbanen, gecombineerd met een directe strandbereikbaarheid, positioneert dit object als een solide optie voor wie op zoek is naar een residentieel leven aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de golfbaan Finca Cortesín. De locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De kustlijn en diverse stranden zijn per auto goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de residentiële aantrekkingskracht van de omgeving voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit woonconcept spreekt kopers aan die een comfortabel appartement zoeken met voldoende ruimte voor gezin of gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, privé-terras en uitzicht op zee en golf vervult de wens naar een ontspannen levensstijl. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie biedt extra gemoedsrust voor wie zoekt naar een veilige woonomgeving.
Het project is gereed voor oplevering, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. De bouwkwaliteit wordt als uitstekend omschreven, met afwerkingen zoals marmeren vloeren en volledig uitgeruste keukens. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning zonder lange wachttijden of de complexiteit van een bouwtraject.
Hoewel het appartement deel uitmaakt van een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, is er geen sprake van een privézwembad. De perceeloppervlakte van 37 m² omvat het privé-terras, maar biedt geen uitgebreide tuinruimte. De directe omgeving vereist een auto voor optimaal gebruik van alle faciliteiten, aangezien het openbaar vervoer, hoewel aanwezig, beperkter is dan in grotere stedelijke centra.
Ref: VL316605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige, residentiële omgeving zoeken met faciliteiten voor een actieve levensstijl, zoals golfen en strandbezoek. Het is een goede optie voor gezinnen die een ruime woning met drie slaapkamers wensen, of voor personen die op zoek zijn naar een vakantiewoning die ook buiten het hoogseizoen comfortabel is. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra maken het ook aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een comfortabele basis voor langdurig verblijf. De zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en golf suggereren een levensstijl die gericht is op genieten van het buitenleven en het mediterrane klimaat. De directe bewoonbaarheid na aankoop past bij kopers die snel willen verhuizen of hun vakantiewoning zonder uitstel willen gebruiken.
Het appartement onderscheidt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De binnenvloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en luxueuze uitstraling die kenmerkend is voor veel woningen aan de Costa del Sol. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de belangrijkste apparatuur aanwezig is en klaar voor gebruik. Verder zijn er voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een eigen badkamer (en-suite) bij een van de slaapkamers, wat het wooncomfort verhoogt. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die ook bij minder gunstig weer bruikbaar is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verbetert de toegankelijkheid, met name voor appartementen op hogere verdiepingen of voor personen met mobiliteitsproblemen.
Dit appartement in Doña Julia, Costa del Sol, wordt aangeboden vanaf €269.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (160 m² woonoppervlak) en de locatie in een gewilde regio nabij golfbanen en de kust. Het is een gereed object, wat betekent dat het direct bewoonbaar is na aankoop. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar (€269.950) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert deze prijs zich in het midden-segment voor vergelijkbare appartementen. De specifieke details over de indeling, afwerkingen en het uitzicht dragen bij aan de waarde. De beschikbaarheid is momenteel voor dit specifieke appartement.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving gericht op de Mediterrane levensstijl. Het appartement is gesitueerd op de begane grond met een privé-terras van 37 m², en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Met een woonoppervlak van 160 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, is er ruimte voor comfortabel wonen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Finca Cortesín golfbaan, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De woonwijk is beveiligd met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km) biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand. Het stedelijke leven van Estepona ligt op circa 7.4 km afstand, en de luchthaven van Málaga op 73 km, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland faciliteert.
Doña Julia is een urbanisatie gelegen op een heuvel, dicht bij de kustlijn van Manilva en nabij het exclusieve golfresort Finca Cortesín. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en appartementencomplexen, met veel groen en de nabijheid van golfbanen. De dagelijkse voorzieningen zijn functioneel, met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km afstand. Het centrum van Estepona, met een breder scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, ligt op ongeveer 7.4 km afstand. De relatief lage hoogte (35m boven zeeniveau) en de lichte helling naar het strand (0.9%) duiden op een comfortabele ligging die niet te steil is. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Doña Julia, Málaga. Het benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de jachthaven van La Duquesa. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de omliggende steden wordt ook weergegeven, wat de bereikbaarheid en de lokale context illustreert.
Doña Julia bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Spanje. Het ligt strategisch nabij de grens met de provincie Cádiz, wat betekent dat zowel de voorzieningen van Andalusië als die van de Campo de Gibraltar binnen bereik zijn. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Estepona (circa 7.4 km) en Marbella (circa 30 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, en deze locatie past binnen dat profiel door de combinatie van golf, strand en relatieve rust, terwijl het toch goed verbonden is met belangrijke toegangspunten zoals de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement is redelijk goed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op circa 2.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is op 73 km afstand, met Gibraltar (GIB) op 28 km, wat internationale reizen mogelijk maakt. Een auto wordt als handig beschouwd voor volledige benutting van de omgeving, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel gezien de nabijheid van sommige voorzieningen. Er zijn 7 openbaar vervoerlijnen en 42 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder eigen vervoer. Meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín (1.2 km), zijn zeer dichtbij gelegen. Restaurants (2) en een apotheek (1) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De ruim 3800 zonuren per jaar, een van de hoogste in Europa, creëren een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Met een hoogte van 35 meter boven zeeniveau en een geringe helling richting het strand, profiteert de locatie van aangename weersomstandigheden zonder extreme blootstelling aan wind of steile hellingen. De nabijheid van natuurgebieden en de kustlijn, zoals de bossen binnen de urbanisatie, dragen bij aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich stranden zoals Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) en La Duquesa (3.9 km). Deze stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfers is de locatie zeer aantrekkelijk, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten, waardoor een gevarieerd recreatief leven mogelijk is.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Spanje. Het ligt strategisch nabij de grens met de provincie Cádiz, wat betekent dat zowel de voorzieningen van Andalusië als die van de Campo de Gibraltar binnen bereik zijn. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de nabijheid van grotere steden zoals Estepona (circa 7.4 km) en Marbella (circa 30 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, en deze locatie past binnen dat profiel door de combinatie van golf, strand en relatieve rust, terwijl het toch goed verbonden is met belangrijke toegangspunten zoals de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
De Costa del Sol blijft een dynamische vastgoedmarkt, met projecten die variëren in prijs en aanbod. Dit appartement in Doña Julia, met een vanaf-prijs van €269.000, positioneert zich concurrerend ten opzichte van vergelijkbare woningen in de regio. Aquamar in Torre del Mar, hoewel iets duurder (€269.950), biedt een vergelijkbaar instapniveau. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanaf-prijs van €259.000, valt iets lager in de prijsklasse, wat kan duiden op verschillen in projectomvang, voorzieningen of exacte locatiekenmerken. Lantana Residencial in Mijas, geprijsd vanaf €205.000, vertegenwoordigt een lager segment, mogelijk met een andere focus op ruimte of luxe afwerkingen. De locatie van Doña Julia, met de directe nabijheid van Finca Cortesín golfclub en de kust, biedt specifieke voordelen voor liefhebbers van golf en strand. De analyse van vastgoedtransacties in de omgeving (344) suggereert een actieve markt. De focus op een gereed appartement met uitstekende staat van onderhoud, gemeenschappelijk zwembad en beveiligde urbanisatie, zoals hier geboden, is een veelgevraagde combinatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
