Dit appartement in Doña Julia, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een eigentijdse woonervaring met een focus op golf en kust nabijheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 132 m² en een terras van 35 m². Het appartement is gereed voor bewoning en profiteert van een gemeenschappelijk zwembad, overdekte terrassen en zeezichten. Gelegen op een zuidoriëntatie, geniet het van veel natuurlijk licht en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie combineert de rust van een urbanisatie met de toegankelijkheid van voorzieningen in de nabije omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts, nabijheid van de kust en voorzieningen. Het biedt een directe relatie met de golfbaan, met winkels en de zee op korte afstand. De urbanisatie zorgt voor een georganiseerde woonomgeving, terwijl de nabijheid van natuurlijke bosgebieden een rustige sfeer garandeert.
Dit appartement is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een indeling die gericht is op het maximaliseren van ruimte en licht. De aanwezigheid van een privé-terras, een ensuite badkamer, marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken voldoen aan de eisen van een moderne levensstijl. Het gemeenschappelijke zwembad en de fitnessruimte bieden extra faciliteiten voor ontspanning en welzijn.
Dit project is reeds gereed voor bewoning. De bouw is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de bewoners direct kunnen intrekken in hun nieuwe woning. De afwerking is van hoog niveau, wat wijst op een recente en zorgvuldige constructie.
Hoewel het appartement beschikt over veel faciliteiten, is het belangrijk te weten dat de woning deels gemeubileerd wordt aangeboden, wat betekent dat persoonlijke meubels nog aangevuld moeten worden. De parkeergelegenheid is privé en overdekt, maar de capaciteit is niet gespecificeerd. Het is een appartement binnen een complex, wat impliceert dat er een gemeenschappelijke tuin en zwembad zijn, in plaats van privé buitenruimte.
Deze woning is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor golfers biedt de ligging 'frontline golf' een directe toegang tot hun passie. Stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol vinden hier een comfortabele en goed uitgeruste woning, met voldoende ruimte en nabijheid tot scholen en gezondheidszorg. Ook voor investeerders kan dit appartement interessant zijn, gezien de populariteit van de regio en de nabijheid van toeristische attracties zoals jachthavens en stranden. De gereedheid voor bewoning maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder lange wachttijden. De zuidoriëntatie en het mediterrane klimaat nodigen uit tot een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met aandacht voor detail en kwaliteit. De vloeren zijn voorzien van stijlvol marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire inspanningen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor oudere bewoners of gezinnen met jonge kinderen. Verder zijn er voorzieningen zoals een fitnessruimte, opslagruimte en een ensuite badkamer, wat duidt op een doordachte indeling en luxe toevoegingen.
Dit appartement in Doña Julia wordt aangeboden vanaf €495.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 132 m² en een extra terras van 35 m². De prijs reflecteert de locatie, de afmetingen en de afwerkingsgraad van de woning, evenals de nabijheid van golfbanen en de kust. Gezien de gereedheid voor bewoning, is dit een directe aankoopmogelijkheid. Verdere details over variaties in prijs op basis van specifieke verdiepingen of uitzichten zijn niet gespecificeerd, maar de huidige prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio.
Doña Julia, gelegen nabij de kust van de Costa del Sol, biedt een rustige woonomgeving die toch strategisch gepositioneerd is ten opzichte van voorzieningen. Het gebied is populair bij golfers dankzij de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand. De dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, met supermarkten, apotheken en banken die het leven gemakkelijk maken. Restaurants en cafés bevinden zich ook op loopafstand, wat bijdraagt aan een aangenaam dagelijks leven. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de beschikbaarheid van openbaar vervoer en de nabijheid van basisvoorzieningen. Dit maakt Doña Julia een aantrekkelijke locatie voor wie een balans zoekt tussen rust, gemak en recreatieve mogelijkheden.
Doña Julia, gelegen op 35 meter boven zeeniveau, biedt een relatief vlak terrein met een zachte helling richting het strand, wat de wandeling naar de kust aangenaam maakt. De omgeving combineert de rust van een golfresort met de dynamiek van de Costa del Sol. Op korte afstand bevinden zich diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), die een levendige sfeer bieden met restaurants en winkels. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 3,845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in Doña Julia, een ontwikkeling die bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens, evenals de toegang tot de regionale wegennetwerken.
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van gouden stranden tot glooiende heuvels. De locatie in Doña Julia positioneert het appartement in de buurt van de populaire Costa del Sol kustlijn, die zich uitstrekt van Málaga tot aan de grens met Cádiz. Het gebied biedt een mix van residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met de stad Estepona op korte rijafstand voor een breder scala aan winkels, restaurants en cultuur.
De bereikbaarheid van dit appartement in Doña Julia is gunstig. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op circa 2.0 km hemelsbreed. De jachthavens van La Duquesa en Estepona zijn respectievelijk op 3.6 km en 7.4 km gelegen, wat gemakkelijke toegang biedt tot watersport en maritieme sferen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed op 73 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale vluchten. Hoewel een auto wordt aangeraden voor maximale flexibiliteit, zijn er 7 OV-lijnen met 42 haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De belangrijkste voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn goed bereikbaar.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en zo'n 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De ligging op 35 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling naar de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte of kou. De omgeving profiteert van de nabijheid van de zee, die zorgt voor verkoeling in de zomer en mildere temperaturen in de winter. De dichtheid aan golfbanen en de aanwezigheid van bosgebieden in de buurt dragen bij aan een groene en natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), zijn gemakkelijk te bereiken. Het strand van La Duquesa ligt op 3.9 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km) bevinden zich binnen een korte hemelsbrede afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), die aanvullende faciliteiten bieden voor een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), maakt watersport en boottochten toegankelijk.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van gouden stranden tot glooiende heuvels. De locatie in Doña Julia positioneert het appartement in de buurt van de populaire Costa del Sol kustlijn, die zich uitstrekt van Málaga tot aan de grens met Cádiz. Het gebied biedt een mix van residentiële rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met de stad Estepona op korte rijafstand voor een breder scala aan winkels, restaurants en cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL895672
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Doña Julia zich in het hogere segment, met een startprijs van €495.000. Dit weerspiegelt de omvang van de woning (132 m² woonoppervlak) en de specifieke locatiekenmerken zoals 'frontline golf' en directe nabijheid tot de kust. Alba Benalmadena, daarentegen, start met een significant hogere prijs van €699.000, wat duidt op een ander marktsegment of specifiekere luxe-aantrekkingskracht. De regio rond Estepona, waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, staat bekend om zijn gevarieerde aanbod, van meer betaalbare appartementen tot exclusieve villa's. Doña Julia, met zijn focus op golf en kust nabijheid, biedt een specifieke lifestyle die zich vertaalt in de prijsstelling. De gereedheid voor bewoning van dit project is een direct voordeel ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn, wat de initiële investering sneller benutbaar maakt voor zowel bewoning als verhuur.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
