与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Doña Julia 的价格（472,000 欧元起）处于中间位置。Alba Benalmadena（699,000 欧元起）的价格明显更高。Acqua Gardens 和 Aby Upper 也位于 Estepona，提供不同类型和规模的住宅。Doña Julia 的优势在于其宽敞的内部空间（237 平方米）、已完工的状态以及靠近高尔夫球场（1.2 公里）和海滩（2.0 公里）的地理位置。该地区提供了独特的地中海生活方式，结合了休闲和便利的设施。与价格较低的项目相比，该项目提供了更多的空间和可能的高端设施。与价格较高的项目相比，其价值主张在于便利的地理位置和成熟的社区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于 Doña Julia 住宅区，靠近海滩和高尔夫球场。距离海滩仅 2.2 公里，提供便利的海滨通道。周边地区交通便利，距离超市 1.8 公里，医院 4 公里，是享受地中海生活的便利起点。
该房产适合寻求舒适和灵活性的买家。三个楼层提供独立的生活空间，地下室可根据需要用作娱乐室、健身房或办公室。私人花园提供了户外放松的区域，非常适合家庭聚会和享受阳光。
该联排别墅已完工，可立即入住。它位于 Doña Julia 住宅区，该住宅区主要由独栋房屋组成，并提供公共服务。房产状况极佳，设有空调和壁炉，可全年享受。
该房产未配备设备齐全的厨房，需要买家根据个人喜好进行定制。虽然靠近海滩，但距离约 2 公里，步行需要一定时间。房产未包含家具，需单独购买。
该房产非常适合寻求第二住所或永久居住地的家庭。其宽敞的内部空间和私人花园为家庭提供了充足的活动空间。靠近高尔夫球场和海滩，使其成为体育爱好者和海滩爱好者的理想选择。已完工的状态意味着可以立即入住，非常适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的人。地下室的多功能性使其能够适应不同的生活需求，无论是作为家庭办公室、健身房还是娱乐区。该房产也适合寻求长期投资的买家，因为该地区因其生活方式和自然美景而备受追捧。
该房产拥有优质的装修，配备了空调和壁炉，确保了全年的舒适性。内部铺设了大理石地板，增加了豪华感。房产设有私人露台和私人花园，提供了户外生活空间。此外，还有储藏室和地下室，提供了充足的储物和多功能空间。厨房未配备，为买家提供了定制厨房布局和设计的机会。该房产状况极佳，符合高品质居住标准。
该联排别墅的起价为 472,000 欧元，提供了 237 平方米的宽敞居住空间。房产已完工，可立即入住。与周边项目相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），此项目处于价格范围的中上部分。Alba Benalmadena 的价格则更高，为 699,000 欧元起。该房产的定价反映了其优越的地理位置、靠近高尔夫球场和海滩的优势，以及其广阔的居住面积。
Doña Julia 住宅区提供了一种宁静而便利的生活方式。该区域的平均年气温为 18.5°C，年日照时间长达 3,845 小时，非常适合户外活动。该地区拥有 42 个公共交通站点和 7 条公交线路，出行相对便利，但拥有一辆汽车将大大提高出行效率。周边 2 公里半径内有餐厅、药店和银行等基本生活设施。该地区拥有 7 所小学和 3 所中学，为家庭提供了教育选择。该地区近海，拥有多个海滩，非常适合水上运动和休闲。
Doña Julia 住宅区的生活节奏相对宁静，但同时又靠近便利的设施。距离超市 1.8 公里，药店 2 公里，医院 4 公里，满足日常需求。该地区有 7 所小学和 3 所中学，为有子女的家庭提供了教育资源。平均年气温 18.5°C，阳光充足，非常适合享受户外活动。该区域拥有 42 个公共交通站点，提供一定的公共交通便利性，但拥有汽车将使出行更加便捷。
该地图显示了 Doña Julia 住宅区的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优势。它直观地展示了该地区的生活便利性和自然吸引力。
该项目位于 Costa del Sol 的西部，靠近马贝拉和马贝拉。Doña Julia 住宅区以其高尔夫球场和海景而闻名。该地区融合了自然美景、休闲设施和便利的交通，是寻求地中海生活方式的理想地点。与周边城市如 Estepona（7.4 公里）和 Marbella（约 30 公里）的距离适中，方便前往更多设施和景点。
该房产的交通十分便利。距离海滩（如 Playa de Casares）仅 2.0 公里，La Duquesa 海滩 3.9 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 73 公里，直布罗陀机场 (GIB) 约 28 公里。周边 2 公里内有超市、药店、银行和咖啡馆。最近的高尔夫球场 Finca Cortesín Golf Club 仅 1.2 公里。该地区有 7 条公共交通线路和 42 个公交站点，但建议驾车出行，以便更充分地利用周边设施。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年有高达 3,845 小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区海拔 35 米，靠近海岸，享有温和的气候。该地区坡度平缓，向海滩的坡度仅为 0.9%，使得海滩之行更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离 2.0 公里的 Playa de Casares 和 3.9 公里的 La Duquesa 海滩。附近还有高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（1.2 公里）和 Estepona Golf（3.3 公里）。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心距离 2.4 公里，提供体育设施。此外，该地区还有多个码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6 公里），提供水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Costa del Sol 的西部，靠近马贝拉和马贝拉。Doña Julia 住宅区以其高尔夫球场和海景而闻名。该地区融合了自然美景、休闲设施和便利的交通，是寻求地中海生活方式的理想地点。与周边城市如 Estepona（7.4 公里）和 Marbella（约 30 公里）的距离适中，方便前往更多设施和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL554398
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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