Dit penthouse, gelegen in de golfurbanisatie Doña Julia nabij Casares, biedt een leefruimte van 82 m² met 2 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand dateert uit 2007 en is uitstekend onderhouden, met een focus op zowel binnen- als buitenruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving. Met een vraagprijs vanaf €249.000 is dit een optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur, in een regio die bekend staat om zijn golfaanbod en nabijheid tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustige ligging. Hoewel het centraal gelegen is ten opzichte van voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km), is een auto hierbij wel praktisch. De directe nabijheid van diverse golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km) is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit object richt zich op bewoners die waarde hechten aan een combinatie van golf en kust. Met een privé dakterras van 80 m² en een panoramisch uitzicht, is het geschikt voor liefhebbers van buitenleven. De volledig gemeubileerde staat maakt directe bewoning of verhuur mogelijk, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het penthouse werd opgeleverd in 2007, wat betekent dat het valt onder de latere nieuwbouwprojecten van die periode. De constructie is voltooid en het appartement bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor bewoning. Er zijn geen geplande toekomstige bouwfasen gemeld voor dit specifieke object.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit het appartement; het dichtstbijzijnde strand ligt op 3.9 km afstand. Hoewel er OV-lijnen en haltes in de omgeving zijn, is het bezit van een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de voorzieningen en de bredere regio. De woning is volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat er geen keuze is in de inrichting.
Ref: VL506879
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die zoeken naar een woning met een focus op golf en kust. De 80 m² dakterras met panoramisch uitzicht, dat te bereiken is via een aparte trap, biedt ruimte voor buitenleven en entertainment, wat aantrekkelijk is voor wie graag gasten ontvangt of wil genieten van de zon. De locatie, op korte afstand van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km) en op circa 4 km van stranden zoals La Duquesa, spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (73 km) en Gibraltar (28 km) vergemakkelijkt reizen, wat het geschikt maakt als tweede woning of voor frequente reizigers. De complete inrichting betekent dat men er direct in kan trekken of het kan verhuren zonder extra investeringen in meubilair. Dit kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Het penthouse beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een luxe uitstraling geeft en goed bestand is tegen het lokale klimaat. De keuken is deels ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie. De appartementen zijn voorzien van inbouw kasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt, zeker voor de bovenste verdiepingen. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de groene uitstraling van de urbanisatie.
Het penthouse in Doña Julia is beschikbaar vanaf €249.000. Deze prijs is gebaseerd op het type woning (penthouse), de woonoppervlakte van 82 m², en de ligging binnen de golfurbanisatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, wat relatief veel badkamers is voor het aantal slaapkamers. De oplevering in 2007 en de uitstekende staat van onderhoud, inclusief de aanwezige meubilering, zijn meegenomen in de prijsstelling. Gezien de vraagprijs en de specificaties, positioneert dit object zich in het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de regio Málaga, met een focus op de golf- en kustgebieden.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die primair gericht is op golfliefhebbers en mensen die een rustige levensstijl zoeken nabij de kust. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten, vaak met zicht op zee, bergen en de omliggende golfbanen. Het gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan een leefomgeving die buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. Voorzieningen zoals restaurants en een apotheek zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat dagelijkse behoeften dekt. De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km) voegt een kustcomponent toe aan de locatie. Met 344 recente vastgoedtransacties in de omgeving, toont de regio activiteit op de vastgoedmarkt.
De leefomgeving in Doña Julia wordt gekenmerkt door de combinatie van golf en kust. Het project ligt aan de 'frontline golf', wat betekent dat het direct grenst aan de golfbaan. Dit creëert een rustige sfeer met veel groen en open ruimte. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 2 tot 4 kilometer afstand, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel de directe omgeving vooral gericht is op wonen en golf, liggen grotere steden zoals Estepona op rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. De omgeving is over het algemeen rustig, vooral buiten de piek vakantieperiodes.
Deze kaart toont de ligging van het penthouse in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kustlijn. De weergave benadrukt de relatie tussen het project, de omliggende golfvelden, de stranden en de toegangswegen naar grotere steden en luchthavens.
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich tussen de kustlijn en de golfvelden, op een korte afstand van de populaire badplaatsen zoals Estepona (circa 7.4 km naar de jachthaven) en het meer exclusieve Sotogrande. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfresorts en jachthavens. De afstand tot Málaga Airport (73 km) en Gibraltar Airport (28 km) positioneert de locatie gunstig voor internationale connectiviteit. De provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, kenmerkt zich door een levendige economie, deels gedreven door toerisme en vastgoed.
Dit penthouse biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en recreatieve hotspots. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op respectievelijk 2.0 km en 2.6 km afstand (hemelsbreed). Grotere stranden en jachthavens zoals La Duquesa bevinden zich op circa 3.9 km. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op 73 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar op circa 28 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn er 42 OV-haltes in de omgeving verspreid over 7 lijnen, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto biedt voor lokale behoeften.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet historisch gezien van 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De locatie op 35 meter boven zeeniveau, met een relatief vlakke helling naar het strand (0.9%), zorgt voor een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio rond Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, liggen op 2.0 en 2.6 km afstand (hemelsbreed). Grotere stranden zoals La Duquesa, dat ook een jachthaven heeft, bevinden zich op circa 3.9 km. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de buurt; Finca Cortesín Golf Club is slechts 1.2 km verwijderd, en andere banen zoals Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km) liggen eveneens op korte afstand. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) in de nabijheid. De combinatie van de kustlijn en het golfaanbod maakt dit een aantrekkelijke locatie voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich tussen de kustlijn en de golfvelden, op een korte afstand van de populaire badplaatsen zoals Estepona (circa 7.4 km naar de jachthaven) en het meer exclusieve Sotogrande. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfresorts en jachthavens. De afstand tot Málaga Airport (73 km) en Gibraltar Airport (28 km) positioneert de locatie gunstig voor internationale connectiviteit. De provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, kenmerkt zich door een levendige economie, deels gedreven door toerisme en vastgoed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het penthouse in Doña Julia zich met een startprijs van €249.000 enigszins lager, wat het een potentieel toegankelijkere optie maakt binnen het segment van nieuwere ontwikkelingen met golf- en kustfaciliteiten. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is merkbaar goedkoper, maar biedt mogelijk andere specificaties of een andere locatie binnen de Costa del Sol. Het Doña Julia project onderscheidt zich door de ligging direct aan de golfbaan en de specifieke indeling met een aanzienlijk privédakterras, wat een belangrijk verkoopargument kan zijn voor kopers die waarde hechten aan buitenruimte en uitzicht. De nabijheid van de golfbaan Finca Cortesín, een van de meest prestigieuze in de regio, kan ook de aantrekkelijkheid verhogen ten opzichte van projecten in meer algemene woonwijken. Terwijl Aquamar en Etherna Homes ook nabij golf en kust liggen, kan de specifieke combinatie van rust, golf-frontligging en uitzicht in Doña Julia een onderscheidend verkooppunt vormen, ondanks dat de basisprijs iets lager ligt dan die van Etherna Homes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN