Deze vrijstaande villa in Dona Pepa, nabij Alicante, biedt een woonoppervlak van 107 m² op een perceel van 263 m². Het project is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Met drie slaapkamers en twee badkamers, combineert deze woning hedendaags comfort met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie in een gevestigde woonwijk bevordert een geïntegreerd dagelijks leven, ondersteund door een breed scala aan lokale faciliteiten op loopafstand. Het is een optie voor wie op zoek is naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Dona Pepa, een stedelijke woonomgeving die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en een apotheek, wat zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel niet direct aan de kust, biedt de locatie een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende gebieden.
Deze woning is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een zelfstandige woonplek met eigen buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Het perceel van 263 m² biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, passend bij een levensstijl die zowel rust als toegankelijke voorzieningen zoekt.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn die geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren. Potentiële kopers kunnen het pand bezichtigen en na aankoop direct intrekken, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ruim 5 kilometer afstand. Ook is er geen sprake van een privézwembad of dakterras, kenmerken die soms in nieuwere ontwikkelingen te vinden zijn. De parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren, zonder een private garage of oprit.
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een permanent verblijf of een uitgebreide tweede woning in een gevestigde gemeenschap met alle voorzieningen binnen bereik. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een volledig ontwikkelde omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, medische zorg en eetgelegenheden op loopafstand liggen. Gezien de afstand tot de stranden (circa 6 km) en de grotere steden zoals Alicante (38 km), is het minder geschikt voor kopers die een directe kustligging of constante nabijheid van een grote stad prioriteren. De woning is ook geschikt voor wie een auto ziet als een handige, maar niet strikt noodzakelijke, aanvulling op het dagelijks leven, dankzij de nabijheid van OV-haltes.
De villa is reeds gebouwd, wat duidt op een voltooide constructie volgens de destijds geldende bouwvoorschriften. Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatienormen of afwerkingsniveaus zijn niet verstrekt in de projectgegevens. De vermelding van 'Climate Control - Central Heating' suggereert een basisniveau van comfort gedurende het hele jaar, waarbij centrale verwarming aanwezig is. Parkeren geschiedt aan straatzijde, wat impliceert dat er geen private garage of oprit is voorzien. De algemene indruk is die van een functionele, instapklare woning in een bestaande woonomgeving.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €496.000. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het object direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert de kenmerken van een vrijstaande woning met een eigen perceel in deze gevestigde woonwijk. Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of type woningen binnen dit project, wat impliceert dat dit een individuele verkoop betreft.
Dona Pepa kenmerkt zich als een volwaardige woonwijk, waar de meeste voorzieningen direct binnen handbereik liggen. Met 35 restaurants, diverse winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten op korte afstand, is de dagelijkse routine hier goed te organiseren. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto het leven hier aanzienlijk vergemakkelijkt. De hoogte van de locatie, rond de 22 meter boven zeeniveau, biedt een aangename ligging zonder extreme hellingen. Het leven hier kan worden gekenmerkt door het gemak van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de rust van een residentieel gebied, buiten het directe toeristische centrum.
Dona Pepa bevindt zich landinwaarts, wat een stedelijk woonkarakter geeft met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, winkels, apotheken en banken. Het ziekenhuis is op 2,6 km afstand bereikbaar, en er is een school binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes duidt op een basisbereikbaarheid, maar een eigen auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de regio. De omliggende grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante bieden aanvullende culturele en commerciële mogelijkheden, op respectievelijk 22, 36 en 38 km afstand.
Dit project is gelegen in Dona Pepa, een gevestigde woonwijk in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en het ziekenhuis, evenals de relatieve afstand tot de kust en grotere steden.
Dona Pepa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, maar landinwaarts gelegen. Het project is onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling en ligt niet direct aan de kust. De locatie biedt echter een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante zijn binnen 22 tot 38 km bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en infrastructuur, kenmerkend voor de dynamische kustregio van de Costa del Sol.
De villa ligt op circa 5,7 km van het dichtstbijzijnde strand, Platja del Camp. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 6,8 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed circa 27 km verwijderd, wat een relatief goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Hoewel er 9 OV-lijnen en 5 haltes zijn, is een auto voor volledige benutting van de regionale voorzieningen aan te raden. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen 1 km afstand te vinden.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project is gelegen op een hoogte van ongeveer 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en aangename uitzichten. Het klimaat aan de Costa Blanca is gematigd, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur ligt rond de 18.8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op ongeveer 5,7 km van de kustlijn, met stranden zoals Platja del Camp en Platja del Montcaio binnen een straal van 6 km. Deze stranden zijn kenmerkend voor de regio en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Club de Golf La Finca op 6,8 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten, zoals het Centro Deportivo La Raqueta, op korte rijafstand, wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, maar landinwaarts gelegen. Het project is onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling en ligt niet direct aan de kust. De locatie biedt echter een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante zijn binnen 22 tot 38 km bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en infrastructuur, kenmerkend voor de dynamische kustregio van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL950289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa Blanca, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hogere prijsklasse, passend bij het type woning en de beschikbare ruimte. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ook in de omgeving van Torrevieja en nabij de kust, starten vanaf €227.000 voor appartementen. Deze villa in Dona Pepa biedt echter het voordeel van een vrijstaande woning met een eigen perceel, wat een ander segment van de markt aanspreekt. De locatie landinwaarts, in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van kustgebonden ontwikkelingen die primair op toerisme gericht zijn. De prijs van €496.000 is consistent met de kenmerken van een complete, zelfstandige woning in een ontwikkelde regio, waarbij de focus ligt op leefbaarheid buiten de directe strandzone.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN