Dit instapklare halfvrijstaande huis in Dona Pepa, Alicante, biedt een comfortabele woonruimte van 111 m² op een perceel van 113 m². Gebouwd in 2004, beschikt de woning over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een volledig afgesloten gemeenschap, biedt het complex een verwarmd gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dona Pepa, Alicante, bevindt dit huis zich in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de directe toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 159 meter afstand en een apotheek op 76 meter.
De woning is geschikt voor wie zoekt naar een gemeubileerde leefruimte met buitenruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een en-suite, biedt het huis flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie en het privé-terras dragen bij aan een comfortabel woonklimaat.
Hoewel gebouwd in 2004, is de woning recentelijk onderhouden en verkeert deze in uitstekende staat. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad en de tuinen, worden goed onderhouden. Het pand is gereed voor bewoning en biedt geen verdere bouwfase of geplande opleveringen.
De woning is volledig gemeubileerd en biedt geen mogelijkheden voor personalisatie van interieurafwerkingen. Toeristische verhuur is niet toegestaan binnen de gemeenschap. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat er geen directe toegang is tot het strand, dat zich op ruim 5 kilometer afstand bevindt.
Ref: VL238892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een vastgoed in Spanje zoeken met een directe woonervaring, zonder de noodzaak van grote renovaties. De gemeubileerde staat en de uitstekende conditie maken het een aantrekkelijke optie voor hen die op zoek zijn naar een vakantiewoning die direct te gebruiken is, of voor personen die overwegen zich permanent te vestigen en waarde hechten aan een reeds gevestigde gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan een woonomgeving die niet direct aan de kust ligt, maar wel gemakkelijke toegang biedt tot stranden (circa 6 km), zullen de locatie waarderen. Ook voor golfliefhebbers zijn er opties nabij, met diverse golfbanen op rijafstand. De beveiligde, afgesloten gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad biedt rust en veiligheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor oudere kopers of zij die op zoek zijn naar een zorgeloze tweede woning.
De woning, gebouwd in 2004, wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en een afwerking die gericht is op comfortabel wonen. De leefruimte omvat een lichte woon-eetkamer met airconditioning, die zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is gemoderniseerd en biedt voldoende werk- en opbergruimte, met directe toegang tot de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de master bedroom beschikt over een eigen badkamer en-suite, evenals toegang tot een privéterras met uitzicht. De aanwezigheid van een zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tuinen, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de leefomgeving.
Dit halfvrijstaande huis in Dona Pepa, Alicante, is beschikbaar vanaf €225.000. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 113 m². De prijsstelling is competitief gezien de locatie binnen een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. Het pand is gereed voor bewoning en volledig gemeubileerd. De gemeenschapskosten bedragen circa €300 per kwartaal, met een extra bijdrage van €107 per kwartaal voor een verffonds, wat bijdraagt aan het onderhoud van het complex. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien er één eenheid wordt aangeboden.
Dona Pepa is een gevestigde woonwijk, gelegen net landinwaarts van de kustlijn, nabij de stad Rojales. Het is een omgeving die bekend staat om zijn stedelijke karakter met een breed scala aan voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Denk hierbij aan een uitgebreid aanbod aan restaurants (35 in de nabije omgeving), winkels, supermarkten (159m) en medische faciliteiten (apotheek 76m, ziekenhuis 2.6km). De hoogte van de locatie, rond de 100 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 18.8°C per jaar en 3.843 zonuren. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoning als langdurige verblijven buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt, suggereert een zekere mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit aanzienlijk vergroot, mede gezien de afstand tot grotere steden als Elche (22 km) en Alicante (38 km).
Het leven in Dona Pepa, Alicante, kenmerkt zich door een stedelijk woonritme met een sterke nadruk op voorzieningen en bereikbaarheid. De directe nabijheid van supermarkten (159m), apotheken (76m) en een breed scala aan restaurants (35 in de buurt) betekent dat de meeste dagelijkse behoeften binnen enkele minuten lopen te vervullen zijn. Dit vermindert de noodzaak voor constant autogebruik voor boodschappen of uit eten gaan. De nabijheid van een ziekenhuis (2.6 km) en diverse tandarts- en bankfaciliteiten draagt bij aan het comfort van een volledig uitgeruste woonomgeving. De locatie op ongeveer 100 meter hoogte biedt een aangenamer klimaat dan direct aan de kust, met minder vochtigheid en meer zonuren (3.843 per jaar). Hoewel het strand niet direct naast de deur ligt (circa 5.7 km), is het wel binnen redelijke fiets- of autorit bereikbaar. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 5 haltes biedt alternatieve mobiliteitsopties.
De kaart toont de locatie van Dona Pepa, Alicante, als een gevestigde woonwijk binnen de stedelijke context van de regio Vega Baja. De positionering is landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, wat de leefbaarheid zonder auto voor basisbehoeften mogelijk maakt. De nabijheid van grotere steden en infrastructuur is op de kaart zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is een stedelijke enclave in de regio Vega Baja, gelegen landinwaarts van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. Het project is gepositioneerd nabij de stad Rojales, en op relatief korte afstand van grotere stedelijke centra zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van grotere steden, die bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes, uitgebreidere winkelmogelijkheden of zakelijke doeleinden. De Costa Blanca Zuid, waar dit project deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en lange kustlijn met stranden en recreatieve faciliteiten, waar Dona Pepa een landinwaartse aanvulling op biedt.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Dona Pepa is goed, met een supermarkt op 159 meter en een apotheek op 76 meter loopafstand. Restaurants en cafés zijn eveneens talrijk in de directe omgeving. Stranden zoals Platja del Camp bevinden zich op circa 5.7 km afstand, wat een korte autorit of fietstocht vereist. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf La Finca op 6.8 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 27 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 5 haltes in de buurt, wat enige connectiviteit zonder auto mogelijk maakt. Hoewel een auto handig is voor verkenning en langere afstanden, maken de nabije voorzieningen het leven hier ook zonder eigen vervoer relatief praktisch.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa bevindt zich op een hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.8°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio een overvloed aan zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De relatief hoge ligging kan bijdragen aan een minder vochtige omgeving dan direct aan de kust. De nabijheid van de zoutmeren, zichtbaar vanaf privé-terrassen, voegt een uniek landschappelijk element toe. Hoewel er geen directe toegang is tot natuurparken vanuit de woning, is de omgeving relatief groen door de stedelijke ontwikkeling en beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt op circa 5.7 km van het dichtstbijzijnde strand, Platja del Camp, en is daarmee relatief dichtbij de kustlijn. Andere stranden zoals Platja del Montcaio (5.9 km) en Platja de les Ortigues (6.0 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf La Finca op 6.8 km, Club de Golf Villamartín op 14.4 km, en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en taekwondo clubs zijn te vinden binnen een straal van 5 km. Jachthavens, zoals Port Esportiu Marina de les Dunes, bevinden zich op 8.0 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is een stedelijke enclave in de regio Vega Baja, gelegen landinwaarts van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura. Het project is gepositioneerd nabij de stad Rojales, en op relatief korte afstand van grotere stedelijke centra zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van grotere steden, die bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes, uitgebreidere winkelmogelijkheden of zakelijke doeleinden. De Costa Blanca Zuid, waar dit project deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en lange kustlijn met stranden en recreatieve faciliteiten, waar Dona Pepa een landinwaartse aanvulling op biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Dona Pepa onderscheidt zich binnen de regio Alicante door zijn stedelijke karakter en de hoge concentratie aan voorzieningen binnen loopafstand. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torrevieja, waar projecten als APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY starten vanaf €160.000 tot €169.000, biedt dit project in Dona Pepa een grotere woonruimte en een halfvrijstaande opzet, zij het tegen een hogere instapprijs. Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II project in Urbanización El Raso, met een startprijs van €227.000, positioneert zich qua prijsklasse zeer dichtbij dit halfvrijstaande huis. Echter, Dona Pepa biedt over het algemeen een meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl El Raso mogelijk dichter bij natuurlijke lagunes ligt. De focus op een afgesloten gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad is een gedeeld kenmerk met veel ontwikkelingen aan de Costa Blanca, maar de landinwaartse ligging in Dona Pepa biedt een ander type woonervaring dan directe strandlocaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN