EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Architectural Details In Alhambra Grana 89F3658Aa407

Costa del Sol · Spain

ドス・エルマナス

ドス・エルマナスは、セビリア大都市圏に位置し、アンダルシア地方の活気ある都市です。2024年時点で140,463人の人口を擁し、セビリア県で2番目に大きい自治体です。セビリア市の南15kmに位置し、豊かな歴史と現代的な設備が融合した魅力的な街です。

96.994
人口
3757
年間日照時間
12m
標高
33
AQI (Fair)
Gibraltar Ronda Granada Dpla F2A6E A0F82E64564E
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779
Dos Hermanas Seville Spain 491045226 29F8A5500F7B

住むと暮らし

ドス・エルマナスでの生活は、地域社会との強い結びつきと、充実した都市環境が特徴です。人口140,463人を誇るこの街は、セビリア県で2番目に大きく、アンダルシア地方では9番目、スペイン全体では50番目に位置します。街には287軒のレストラン、118軒のカフェ、110軒の薬局、48軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。16の公園は、市民がリラックスしたり、自然を楽しんだりするための緑豊かな空間を提供しています。また、10校の教育機関が地域の学習ニーズに応えています。

気候と天気

ドス・エルマナスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候を楽しめます。年間平均日照時間は3757時間に達し、特に夏は太陽が降り注ぎます。7月と8月は平均気温が26.0℃から26.5℃と最も暖かく、降水量はほぼゼロになります。冬でも平均気温は10.8℃から12.0℃と穏やかで、年間降雨日数は約57日と比較的少なく、年間を通じてアウトドア活動に適した環境です。
月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 10.5° 16.1°6.3° 50 mm 233h
2月 12.7° 18.8°8.0° 35 mm 250h
3月 14.4° 20.4°9.4° 100 mm 283h
4月 17.3° 23.4°11.8° 58 mm 323h
5月 21.6° 28.5°15.2° 29 mm 379h
6月 25.8° 33.1°19.0° 7 mm 399h
7月 29.1° 37.3°21.6° 2 mm 412h
8月 29.5° 37.4°22.3° 4 mm 396h
9月 25.2° 32.2°19.2° 24 mm 335h
10月 21.1° 27.4°15.9° 79 mm 281h
11月 14.6° 20.0°10.4° 66 mm 237h
12月 11.6° 16.8°7.8° 66 mm 229h

交通アクセス

ドス・エルマナスは、交通の便が非常に良い立地にあります。最寄りの主要空港は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、約155.1kmの距離にあります。セビリア市内へのアクセスも容易で、セビリア・サンタ・フスタ駅までわずか1.8kmです。公共交通機関も充実しており、CTANが運行する93路線と1647のバス停が、市内および周辺地域への移動をサポートしています。セビリアの主要なバスターミナルへのアクセスも良好で、移動手段の選択肢が豊富です。

Gibraltar (GIB)

150.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

155.1 km

Alicante-Elche (ALC)

486.5 km

Torneo (Barqueta)

0.8 km

Torneo (Puerta de San Juan)

1.1 km

Estación de Autobuses Plaza de Armas

2.0 km

Intercambiador de Chapina

2.5 km

Estación de Autobuses Prado de San Sebastián

2.6 km

路線

93

停留所

1647

サイクリング: - (gradient 0%)

EV充電スポット

  • Iberdrola (0.9 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.1 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)

自然とビーチ

ドス・エルマナスは内陸に位置するため、直接的な海岸線はありませんが、アンダルシア地方の豊かな自然に囲まれています。街から車でアクセス可能な範囲には、美しいビーチや自然保護区が存在します。例えば、約126km離れたマルベーリャ周辺には、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアやプラヤ・デ・ラ・マラゲータのような人気のビーチがあります。また、街には16の公園があり、市民の憩いの場となっています。

マリーナ

スポーツとレクリエーション

ドス・エルマナスは、スポーツ愛好家にとって理想的な環境を提供しており、129の施設と339のスポーツエリアがあります。48のプール、21のパデルコート、26のテニスコート、36のサッカー場、13のバスケットボールコートなど、多様なスポーツ施設が利用可能です。20のジムでは、フィットネス愛好家も満足できます。また、2つの陸上競技施設も整備されています。これらの施設は、プロのアスリートからアマチュアまで、あらゆるレベルのスポーツ活動を支援しています。

Swimming Pools

48

Padel Courts

21

Tennis Courts

26

Football Fields

36

Basketball Courts

13

Gyms

20

Athletics

2

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

287

School

10

Pharmacy

110

Bank

48

Park

16

Cafe

118

Dentist

12

大気質

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

オゾン

83.0

µg/m³

UV Index

0.5

教育

ドス・エルマナスは、地域の教育ニーズに応えるため、10校の教育機関を備えています。これらの学校は、幼児教育から初等・中等教育まで、幅広い年齢層の生徒に学習機会を提供しています。地域社会の発展と次世代の育成に貢献しています。

経済と収入

ドス・エルマナスは、セビリア大都市圏の一部として、活気ある経済活動を展開しています。地域経済は、商業、サービス業、そして近年ではテクノロジー分野の発展も進んでいます。失業率に関する具体的なデータはありませんが、セビリア近郊という立地から、多様な雇用機会が期待できます。不動産市場は、手頃な価格帯で物件が見つかる可能性があり、投資や居住に適した地域と言えます。

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 人口140,463人（2024年）、セビリア県で2番目に大きい自治体
  • 年間平均日照時間3757時間、温暖な地中海性気候
  • セビリア中心部からわずか15km、交通の便が良い
  • 129のスポーツ施設、多様なアクティビティを提供
  • レストラン287軒、カフェ118軒など、充実したアメニティ
  • 平均不動産価格約198,350ユーロ、手頃な市場
  • 16の公園があり、緑豊かな環境

利用可能な物件

ドス・エルマナスは、比較的手頃な価格で不動産を探している人々にとって魅力的な市場です。現在、2件の物件が利用可能で、価格帯は119,700ユーロから277,000ユーロ、平均価格は198,350ユーロとなっています。利用可能な物件タイプには、1階建てのアパートメントとタウンハウスが含まれます。この手頃な価格設定は、初めて住宅を購入する人々や、投資家にとって魅力的な選択肢となります。
Dos Hermanasのすべての物件を見る →

よくある質問

ドス・エルマナスの人口はどれくらいですか？
2024年時点で、ドス・エルマナスの人口は140,463人です。
ドス・エルマナスはセビリアからどれくらい離れていますか？
ドス・エルマナスはセビリア市の南約15kmに位置しています。
ドス・エルマナスの気候はどのようなものですか？
ドス・エルマナスは地中海性気候で、年間を通じて温暖で日照時間が長く、冬も穏やかです。年間平均日照時間は3757時間です。
ドス・エルマナスで利用できるスポーツ施設はありますか？
はい、ドス・エルマナスには129のスポーツ施設があり、プール、テニスコート、サッカー場などが含まれます。
ドス・エルマナスへのアクセス方法を教えてください。
最寄りの主要空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で約155.1kmです。セビリア市内へは電車やバスで容易にアクセスできます。
ドス・エルマナスで不動産を購入できますか？
はい、ドス・エルマナスでは現在2件の物件が利用可能で、平均価格は約198,350ユーロです。
ドス・エルマナスにはどのようなアメニティがありますか？
街には287軒のレストラン、118軒のカフェ、110軒の薬局、48軒の銀行、16の公園など、充実したアメニティがあります。
vestalinks.com

知っておきたいこと

Buying Process コスタデルソルマンション購入ステップ → Costs & Fees スペイン不動産購入費用パーセント → Tax & Legal スペイン非居住者不動産税解説 → Living in Spain コスタ・デル・ソルにイギリス人駐在員として住む → New Build コスタデルソル新築 2025年完成概要 → Rankings コスタ・デル・ソルのブルーフラッグビーチ 2026 →