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Costa del Sol · Spain

Dos Hermanas

Dos Hermanas ist eine dynamische Großstadt in der Provinz Sevilla, Andalusien, und Teil der Metropolregion Sevilla. Mit einer Bevölkerung von über 140.000 Einwohnern (Stand 2024) ist sie die zweitgrößte Gemeinde der Provinz und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur kulturell reichen Hauptstadt Sevilla. Die Stadt profitiert von einer strategischen Lage nur 12 bis 15 km südlich von Sevilla und bietet eine hervorragende Anbindung an die infrastrukturellen Vorteile der Region.

96.994
Einwohner
3757
Sonnenstunden/Jahr
12m
Höhe
33
AQI (Fair)
Gibraltar Ronda Granada Dpla F2A6E A0F82E64564E
Nasride Palace La Alhambra De Granada 1Cb7Edc0D779
Dos Hermanas Seville Spain 491045226 29F8A5500F7B

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Dos Hermanas ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer modernen Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter 287 Restaurants, 118 Cafés und 110 Apotheken, was eine ausgezeichnete Versorgungsgüte für die rund 140.463 Einwohner gewährleistet. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Sevilla haben Einwohner Zugang zu einem umfangreichen kulturellen Angebot und gleichzeitig zu den Annehmlichkeiten einer gut organisierten Wohnstadt.

Das Wohnangebot ist vielfältig und reicht von urbanen Apartments bis hin zu Wohnhäusern. Der Immobilienmarkt ist aktuell noch überschaubar, zeigt jedoch Stabilität mit Preisen zwischen 119.700 € und 277.000 € für verfügbar werdende Objekte. Die Stadtfläche von etwa 160 km² bietet genügend Platz für Weiterentwicklung und Wohnraumneuschöpfungen.

Für Familien ist die Stadt aufgrund des Bildungsangebots attraktiv. Es gibt mindestens 10 Schulen innerhalb der Stadtgrenzen sowie eine einfache Anbindung an renommierte internationale Schulen in der benachbarten Provinzhauptstadt Sevilla. Das Stadtbild ist grün und belebt, unterstützt durch 16 öffentliche Parks und Erholungsgebiete.

Klima & Wetter

Das Klima in Dos Hermanas ist typisch mediterran mit milden Wintern und sehr warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt angenehm hoch, begünstigt durch die Lage im Becken des Flusses Guadalquivir. Mit jährlich rund 3.757 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, wobei der Juli den Spitzenwert mit 354 Stunden erreicht.

Im Sommer, particularly im Juli und August, steigen die Durchschnittstemperaturen auf 26,0 °C bzw. 26,5 °C an, wobei die Niederschlagsmenge in diesen Monaten fast null beträgt (0 mm bis 2 mm). Der Winter ist mild, mit einer Durchschnittstemperatur von 10,8 °C im Januar. Regen fällt überwiegend in den Wintermonaten, insbesondere im Dezember (86 mm) und Oktober (84 mm), bei insgesamt durchschnittlich 57 Regentagen pro Jahr.

Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 10.5° 16.1°6.3° 50 mm 233h
Februar 12.7° 18.8°8.0° 35 mm 250h
März 14.4° 20.4°9.4° 100 mm 283h
April 17.3° 23.4°11.8° 58 mm 323h
Mai 21.6° 28.5°15.2° 29 mm 379h
Juni 25.8° 33.1°19.0° 7 mm 399h
Juli 29.1° 37.3°21.6° 2 mm 412h
August 29.5° 37.4°22.3° 4 mm 396h
September 25.2° 32.2°19.2° 24 mm 335h
Oktober 21.1° 27.4°15.9° 79 mm 281h
November 14.6° 20.0°10.4° 66 mm 237h
Dezember 11.6° 16.8°7.8° 66 mm 229h

Erreichbarkeit

Die Verkehrsanbindung von Dos Hermanas ist hervorragend, da sie direkt in das Verkehrsnetz der Metropolregion Sevilla eingebunden ist. Der Hauptbahnhof Sevilla-Santa Justa, der Knotenpunkt für den Hochgeschwindigkeitsverkehr (AVE), liegt nur 1,8 km vom Zentrum entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Madrid, Córdoba und Málaga. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Bahnhöfe wie Cartuja und Nervión in unmittelbarer Nähe.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Mit 93 Buslinien und 1.647 Haltestellen ist die Anbindung innerhalb der Region und ins Zentrum von Sevilla gewährleistet. Für den internationalen Flugverkehr ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 155 km Entfernung erreichbar, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 150 km entfernt liegt. Der nächstgelegene große internationale Flughafen ist jedoch Sevilla, das mit dem Auto oder Zug schnell zu erreichen ist.

Gibraltar (GIB)

150.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

155.1 km

Alicante-Elche (ALC)

486.5 km

Torneo (Barqueta)

0.8 km

Torneo (Puerta de San Juan)

1.1 km

Estación de Autobuses Plaza de Armas

2.0 km

Intercambiador de Chapina

2.5 km

Estación de Autobuses Prado de San Sebastián

2.6 km

Linien

93

Haltestellen

1647

Radfahren: - (gradient 0%)

EV-Ladepunkte

  • Iberdrola (0.9 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.0 km)
  • SMASSA (1.1 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.6 km)

Natur & Strände

Obwohl Dos Hermanas im Binnenland liegt, bietet die geographische Lage im Senkungsbecken des Guadalquivir Vorteile für Naturliebhaber. Die Stadt verfügt über 16 Parkanlagen, die als grüne Lungen fungieren. Für Strandliebhaber sind die Strände der Costa de la Luz, wie Matalascañas, in weniger als einer Stunde Autoreise erreichbar. Die Luftqualität in der Region ist mit einem AQI-Wert von 33 als 'Fair' eingestuft, was für eine saubere und gesunde Umwelt spricht. Die intensive Sonneneinstrahlung mit über 3.700 Stunden im Jahr ermöglicht ein ganzjähriges Freilandleben.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport und Freizeit spielen in Dos Hermanas eine große Rolle. Die Stadt bietet mit insgesamt 129 Sportanlagen und 339 Sporträumen ein umfangreiches Angebot für Aktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die 48 Schwimmbäder und die 21 Padel-Plätze, was die Popularität dieser Sportarten in der Region widerspiegelt. Darüber hinaus stehen 26 Tennisplätze und 36 Fußballfelder zur Verfügung.

Die sportliche Infrastruktur wird durch 20 Fitnessstudios und 13 Basketballplätze ergänzt, sowie durch zwei Leichtathletikanlagen für den Wettkampfsport. Für die Freizeitgestaltung außerhalb des Sports sorgen 16 städtische Parks, die Raum für Erholung und Naturerlebnis bieten. Die Nähe zu Sevilla eröffnet zudem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und kulturhistorischen Freizeitangeboten.

Swimming Pools

48

Padel Courts

21

Tennis Courts

26

Football Fields

36

Basketball Courts

13

Gyms

20

Athletics

2

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

287

School

10

Pharmacy

110

Bank

48

Park

16

Cafe

118

Dentist

12

Luftqualität

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

3.3

µg/m³

Ozon

83.0

µg/m³

UV Index

0.5

Bildung

Die Bildungslandschaft in Dos Hermanas ist gut entwickelt und deckt alle Ebenen der Schulbildung ab. Innerhalb der Stadtgrenzen sind mindestens 10 Schulen registriert, die den primären und sekundären Bildungsbedarf der Bevölkerung decken. Durch die direkte Nachbarschaft zu Sevilla haben Einwohner zudem einfachen Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie der Sevilla International School oder deutschsprachigen Einrichtungen in der Provinzhauptstadt. Dies macht Dos Hermanas besonders für Familien attraktiv, die Wert auf hochwertige Bildungsmöglichkeiten legen.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft von Dos Hermanas ist vielfältig und profitiert stark von der Zugehörigkeit zur fünftgrößten Metropolregion Spaniens. Sie dient als wichtiger Wohnstandort für Pendler, die in Sevilla arbeiten. Der Immobilienmarkt zeigt sich robust; der durchschnittliche Immobilienpreis für verfügbare Objekte liegt bei 198.350 €, mit einem Spektrum von erschwinglichen Apartments bis hin zu größeren Stadthäusern. Die Stadtverwaltung investiert kontinuierlich in die städtische Entwicklung, was die Attraktivität für Investoren und Unternehmen erhöht.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Zweitgrößte Stadt der Provinz Sevilla mit 140.463 Einwohnern (Stand 2024).
  • Nur 12 km südlich von Sevilla gelegen, perfekte Anbindung an die Metropole.
  • 3.757 Sonnenstunden pro Jahr mit mediterranem Klima.
  • Exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof Sevilla-Santa Justa (1,8 km entfernt).
  • 129 Sportanlagen, darunter 48 Schwimmbäder und 21 Padelplätze.
  • Versorgung mit 110 Apotheken, 287 Restaurants und 118 Cafés.
  • Attraktive Immobilienpreise: Durchschnittlich 198.350 €.

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Neubau
1 immobilien
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Wohnungen
1 immobilien
→
Reihenhäuser
1 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Dos Hermanas ist aktuell durch eine niedrige Verfügbarkeit von nur 2 Wohnobjekten gekennzeichnet, was auf eine hohe Nachfrage oder schnelle Vermarktung hindeutet. Das Angebot umfasst hauptsächlich Erdgeschosswohnungen und Stadthäuser (Townhouses). Die Preisspanne bewegt sich zwischen 119.700 € und 277.000 €, mit einem Durchschnittspreis von 198.350 €. Im Vergleich zu der zentralen Lage in Sevilla bietet Dos Hermanas oft attraktivere Preise pro Quadratmeter und mehr Platz, was sie für Käufer interessant macht, die Nähe zur Großstadt suchen, aber gerne in etwas ruhigerem Wohngeviert wohnen möchten.
Neubau (1) Wohnungen (1) Reihenhäuser (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es von Dos Hermanas zum Strand?
Dos Hermanas liegt im Binnenland, aber die Strände der Costa de la Luz (z.B. Matalascañas) sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Die Anbindung ist hervorragend mit 93 Buslinien und 1.647 Haltestellen in der Region. Zudem ist der Hauptbahnhof Sevilla-Santa Justa nur 1,8 km entfernt.
Gibt es in Dos Hermanas internationale Schulen?
Die Stadt verfügt über diverse lokale Schulen. Internationale Schulen befinden sich hauptsächlich im nahegelegenen Sevilla, das leicht zu erreichen ist.
Wie hoch sind die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer?
Im Sommer sind die Temperaturen sehr hoch, mit Durchschnittswerten von 26,0 °C im Juli und 26,5 °C im August, oft begleitet von extrem wenig Niederschlag.
Welte Immobilienarten sind derzeit verfügbar?
Der aktuelle Markt ist begrenzt; Angebote umfassen vorwiegend Erdgeschosswohnungen (Ground Floor Apartments) und Stadthäuser (Townhouses).
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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