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Costa del Sol · Spain

El Atabal

El Atabal é uma localidade tranquila situada no distrito de Puerto de la Torre, a oeste da cidade de Málaga. Originalmente fundada nos anos 60 como uma comunidade para neerlandeses de origem indonésia, oferece hoje uma atmosfera residencial calma com clima ameno. A sua localização estratégica permite um acesso rápido ao centro urbano e ao aeroporto, mantendo a serenidade do campo aberto.

3867
Horas de sol/ano
30m
Altitude
29
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida em El Atabal é caracterizada por um ambiente residencial calmo e uma forte sensação de comunidade. Situada no distrito de Puerto de la Torre, a área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, com um total de 308 restaurantes e 141 cafés nas proximidades, proporcionando amplas opções de lazer e gastronomia. Para as necessidades diárias, a zona é servida por 108 farmácias e 27 clínicas dentárias, garantindo acesso fácil a cuidados de saúde. A presença de 65 bancos reflete a estabilidade económica da área e a facilidade de serviços para residentes e investidores.

Clima & Tempo

El Atabal desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais agradáveis. O mês mais quente é agosto, com uma temperatura média de 26,7°C, enquanto janeiro é o mais fresco, com 12,5°C de média. A região é banhada por sol durante grande parte do ano, registando aproximadamente 3 867 horas de sol anuais. A precipitação é moderada, com uma média de 56 dias de chuva por ano, sendo os meses de inverno, como dezembro (88 mm), os mais chuvosos, e o verão praticamente seco, com 0 mm de precipitação em julho.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Fevereiro 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Março 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Abril 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Maio 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Junho 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Julho 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Agosto 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Setembro 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Outubro 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Novembro 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Dezembro 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Acessibilidade

A localização de El Atabal é excelente em termos de acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 8,6 km de distância, tornando as viagens internacionais extremamente convenientes. A área é bem servida por transportes públicos, com várias estações de comboio nas proximidades, incluindo a estação de Guadalmedina a 1,6 km e Málaga Centro Alameda a 1,8 km. Além disso, a Estação de Autobuses de Málaga está a apenas 2 km, e a rede de transportes locais opera 64 linhas de autocarro com 1 666 paragens na cidade, facilitando a mobilidade dentro e fora da localidade.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.6 km

Gibraltar (GIB)

104.3 km

Alicante-Elche (ALC)

382.8 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.0 km

Linhas

64

Paragens

1666

Ciclismo: flat (gradient 1.0%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola (1.7 km)
  • Iberdrola (2.3 km)
  • Iberdrola (2.7 km)
  • EDP (3.3 km)
  • Iberdrola (3.6 km)
  • Iberdrola (3.7 km)

Natureza & Praias

Embora El Atabal esteja situado no interior, a sua localização no sudoeste de Espanha permite acesso rápido às praias da Costa del Sol. O ambiente local é marcado pela transição para o campo aberto a norte e oeste, proporcionando vistas verdes e um ambiente mais sereno em comparação com o centro da cidade. A proximidade da serra e a topografia plana facilitam o contacto com a natureza para quem prefere paisagens mais rurais sem estar longe da costa.

Marinas

Desporto & Lazer

A área ao redor de El Atabal oferece oportunidades para actividades ao ar livre, beneficiando da topografia suave da região (gradiente de 1,0%) e da proximidade ao campo aberto a norte e oeste, ideal para caminhadas e ciclismo. A qualidade do ar é considerada justa (AQI 29) e com um índice UV moderado de 2,7, o que incentiva a prática de desportos ao ar livre durante grande parte do ano. Embora seja uma zona mais residencial, o acesso rápido ao centro de Málaga permite a utilização de grandes instalações desportivas e centros de lazer da cidade.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

308

Pharmacy

108

Bank

65

Cafe

141

Dentist

27

Qualidade do ar

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

6.0

µg/m³

Ozono

72.0

µg/m³

UV Index

2.7

Educação

Como parte integrante da área metropolitana de Málaga, El Atabal oferece acesso conveniente a diversas instituições de ensino. A proximidade com zonas como Universidad Laboral e o centro da cidade garante acesso fácil a escolas públicas, privadas e internacionais, que servem a comunidade expatriata e local. As famílias que vivem na área beneficiam da rede educativa abrangente do distrito de Puerto de la Torre.

Economia & Rendimento

A economia de El Atabal está intimamente ligada à de Málaga, com uma foco crescente no setor imobiliário e serviços devido à sua localização residencial. O mercado imobiliário local é de alto padrão, com propriedades a variar entre 1 950 000 € e 2 500 000 €, refletindo uma procura por moradias independentes de luxo (Detached Villas). A presença de serviços financeiros e comerciais abundantes na área suporta o dia-a-dia dos residentes e contribui para a estabilidade económica local.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localização tranquila no distrito de Puerto de la Torre, a oeste de Málaga.
  • Excelente clima com 3 867 horas de sol anuais e verões quentes.
  • Acesso rápido ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 8,6 km.
  • Mercado imobiliário exclusivo focado em moradias isoladas de luxo.
  • Grande disponibilidade de serviços locais: 308 restaurantes e 108 farmácias.
  • Boas ligações de transporte público, incluindo comboios e autocarros.
  • Ambiente residencial calmo com fácil acesso ao campo aberto.

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Construção Nova
1 imóveis
→
Moradias
2 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em El Atabal é nichado e focado no segmento de luxo. Atualmente, o inventário disponível é limitado, com apenas 3 propriedades listadas, todas classificadas como moradias isoladas (Detached Villas). Os preços são elevados, com uma média de 2 133 333 €, indicando que a zona é procurada para espaços privativos e de alta qualidade. Trata-se de uma área ideal para investidores ou residentes que procuram exclusividade e espaço, afastados do centro mais movimentado.
Construção Nova (1) Moradias (2)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até à praia?
El Atabal fica no interior, mas a proximidade com Málaga permite chegar à costa em poucos minutos de carro ou de transporte público.
Que tipo de propriedades estão disponíveis?
O mercado é composto predominantemente por moradias isoladas (Detached Villas) de alto padrão.
Qual é o clima durante o inverno?
Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 12,5°C em janeiro e uma precipitação moderada.
Como aceder ao aeroporto?
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica muito perto, a cerca de 8,6 km, permitindo viagens rápidas e convenientes.
A área é plana?
Sim, El Atabal tem um gradiente suave de apenas 1,0%, sendo classificada como uma zona plana, ideal para caminhar.
vestalinks.com

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