Costa del Sol · Spain
Ель Атабаль, колись окреме поселення для нідерландців індонезійського походження, зараз є житловим районом Малаги, що пропонує спокійне життя неподалік від жвавого узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район, заснований у 1960-х роках, зберіг унікальний шарм, будучи частиною великого міста
Історично Ель Атабаль був заснований як окреме поселення для нідерландців індонезійського походження у 1960-х роках, ініційоване письменником Тьялі Робінсоном. Це місце було обрано через його теплий клімат, що робило його привабливим для проживання чи відпочинку. Ця унікальна спадщина додає району особливого колориту, поєднуючи європейські та індонезійські впливи, хоча сьогодні він повністю інтегрований у міську структуру Малаги.
Життя в Ель Атабалі означає насолоджуватися перевагами міського життя, не відмовляючись від спокою. Близькість до центру Малаги, розташованого приблизно за 4,9 км, забезпечує легкий доступ до культурних закладів, магазинів та розваг. Місто Малага пропонує різноманітні можливості для відпочинку, від музеїв до історичних пам'яток, а також активне нічне життя. Для мешканців Ель Атабаля це означає баланс між спокійним домом і динамічним міським середовищем.
Кількість сонячних годин є вражаючою: в середньому 3867 сонячних годин на рік, що значно вище, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Літні місяці, такі як червень, липень і серпень, пропонують від 312 до 342 сонячних годин на місяць. Кількість дощових днів невелика, в середньому 56 днів на рік, з найменшою кількістю опадів у липні (0 мм) та серпні (3 мм). Це сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
| Місяць | °C gem. | °C max | °C min | Опади мм | Сонячні години |
|---|---|---|---|---|---|
| Січень | 11.8° | 16.6° | 7.9° | 46 mm | 252h |
| Лютий | 12.9° | 17.6° | 8.9° | 35 mm | 264h |
| Березень | 14.3° | 19.1° | 10.0° | 103 mm | 294h |
| Квітень | 16.4° | 21.1° | 11.9° | 51 mm | 330h |
| Травень | 20.0° | 24.9° | 15.0° | 25 mm | 389h |
| Червень | 24.3° | 29.4° | 19.0° | 7 mm | 403h |
| Липень | 27.0° | 32.1° | 21.7° | 1 mm | 408h |
| Серпень | 27.0° | 31.9° | 22.1° | 6 mm | 391h |
| Вересень | 23.7° | 28.5° | 19.3° | 26 mm | 336h |
| Жовтень | 20.0° | 24.8° | 15.8° | 65 mm | 292h |
| Листопад | 15.4° | 20.1° | 11.7° | 65 mm | 258h |
| Грудень | 12.9° | 17.3° | 9.3° | 48 mm | 250h |
Міська транспортна система Малаги добре розвинена, з 64 автобусними лініями та 1666 зупинками, що забезпечують зручне пересування районом та містом. Залізничні станції, такі як Гвадалмедіна та Атаразaнас, розташовані в межах 1,6-1,7 км, пропонуючи подальші можливості для подорожей. Автобусні станції, Estación de Muelle Heredia та Estación de Autobuses de Málaga, знаходяться в межах 2 км.
Для тих, хто віддає перевагу велосипеду, Ель Атабаль має рівний рельєф з градієнтом 1.0%, що робить його зручним для їзди на велосипеді. Наявність пунктів зарядки електромобілів, таких як Iberdrola та EDP, також свідчить про сучасну інфраструктуру. Відстань до центру Малаги становить близько 4,9 км, що робить його доступним для прогулянок або поїздок на велосипеді.
Велоспорт: flat (gradient 1.0%)
Окрім пляжів, навколишні території, що переходять у відкритий простір на півночі та заході від Ель Атабаля, пропонують можливості для насолоди природою. Це можуть бути піші прогулянки, велосипедні прогулянки або просто спокійний відпочинок на лоні природи, що є приємним контрастом до міської забудови. Клімат сприяє тому, щоб насолоджуватися цими природними красотами цілий рік.
Близькість до природних парків та гірських масивів, таких як Монтес де Малага, також надає мешканцям Ель Атабаля можливості для активного відпочинку на природі, що є важливим фактором для тих, хто цінує екологічну чистоту та спокій. Загалом, регіон пропонує гармонійне поєднання міського життя, пляжного відпочинку та природних ландшафтів.
Любителі гольфу матимуть доступ до полів, таких як Club de Golf de Guadalhorce та Club de Golf Málaga Parador, розташованих неподалік. Для тих, хто цікавиться водними видами спорту, поблизу знаходяться марини, такі як IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo. Крім того, у місті є такі цікаві місця, як Skatepark Chernóbil, що свідчить про різноманітність доступних видів дозвілля.
Загалом, район та його близькість до Малаги забезпечують широкий спектр рекреаційних активностей, від спортивних занять до відпочинку на свіжому повітрі, задовольняючи потреби широкого кола мешканців та відвідувачів.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Для міжнародних родин, які розглядають можливість переїзду, у Малазі та її околицях є кілька міжнародних шкіл, які пропонують навчальні програми англійською, німецькою, французькою та іншими мовами. Ці школи часто мають сучасні кампуси та пропонують широкий спектр позакласних заходів, забезпечуючи комплексне навчання для дітей різного походження.
Ринок нерухомості в районі, хоча і невеликий за пропозицією, демонструє високий ціновий сегмент, що може свідчити про ексклюзивність та привабливість місцевості. Регіон Коста-дель-Соль загалом приваблює інвестиції, зокрема в сектор нерухомості та туризму, що сприяє створенню робочих місць та економічному зростанню.
Ціновий діапазон для доступної нерухомості є досить високим, від EUR 1,950,000 до EUR 2,500,000, з середньою ціною EUR 2,225,000. Така висока вартість може бути зумовлена привабливим розташуванням, спокоєм, близькістю до міських зручностей та, можливо, унікальною історією району. Це робить Ель Атабаль привабливим для інвесторів або покупців, які шукають розкішне житло в спокійному оточенні.
Обмежена пропозиція та високі ціни свідчать про стабільність та престижність ринку нерухомості в цьому районі. Для потенційних покупців це означає, що інвестиції в нерухомість в Ель Атабалі, ймовірно, будуть довгостроковими та ціннісними.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID