בנמרגוסה (Benamargosa), השוכנת בעמק פורה בפרובינציית מלגה, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית. העיירה, המאופיינת בחקלאות עשירה, במיוחד הדרים ופירות טרופיים, שומרת על קצב חיים רגוע. הפרויקט, בית טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקם בלב היישוב, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז הכפר בנמרגוסה, במרחק הליכה קצר ממרכז העיירה. מיקום זה מבטיח גישה קלה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מוקף בנוף חקלאי פורה ובשדות פרי הדרים, מה שמספק סביבת מגורים שלווה.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית במרכז כפר ספרדי מסורתי, עם גישה קלה לשירותים. הוא מתאים לאלו המעוניינים לחוות אורח חיים מקומי אותנטי, עם פטיו פרטי לאירוח וגינון, וקמין לחימום בחודשים קרירים יותר.
הנכס מוגדר כ'גמור' (Gereed), מה שמרמז על כך שהוא מוכן למגורים. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה נוספים, והוא מגיע במצב פיזי מלא.
המידע הזמין אינו מציין מגבלות ספציפיות לגבי חניה, גישה או תכונות שאינן קיימות. הנכס אינו מציע נוף פנורמי או בריכה פרטית, והמיקום אינו בקרבת חוף הים (13 ק"מ).
Ref: VL064546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למחפשים בית במרכז כפר ספרדי אותנטי, המעוניינים לחוות את אורח החיים המקומי. הוא מתאים לאלו שמעדיפים להיות קרובים לשירותים, כמו בית מרקחת (118 מ') ובנקים (3), ונהנים מגישה נוחה למוקדי בילוי. הוא יכול להתאים גם לזוגות או משפחות קטנות, הודות לשלושת חדרי השינה, וכן לאנשים המחפשים בית למגורים קבועים או לשימוש כבית נופש. החצר הפרטית עם אזור ברביקיו מציעה מרחב נעים לאירוח, והקמין בפינת המגורים מוסיף נוחות בחודשי החורף. האפשרות לרכוש בית עם ריהוט מלא מקלה על המעבר ומאפשרת כניסה מיידית.
הבית מתואר כבעל סגנון כפרי ומקסים, עם גימור שנחשב 'טוב'. הוא כולל מיזוג אוויר וקמין, המספקים נוחות אקלימית. המטבח מצויד במלואו ('Fully Fitted'), וחדרי האמבטיה מודרניים, כפי שניתן להתרשם מתמונות לדוגמה. הנכס כולל גם חדר שירות ('Utility Room') ואפשרות למרפסת פרטית ('Private Terrace') ומרפסת מקורה ('Covered Terrace'). הריהוט כלול במחיר, מה שמצביע על מוכנות למעבר מיידי. איכות החומרים הספציפית והטכניקות אינן מפורטות, אך התיאור הכללי מרמז על בית בנוי היטב ומוכן למגורים.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 129,950 אירו. המחיר כולל את הריהוט, כפי שצוין בתיאור. אין מידע זמין לגבי שינויים במחיר או זמינות של יחידות נוספות, מכיוון שמדובר בבית קיים. תמחור זה ממקם אותו כאופציה נגישה יחסית באזור, בהתחשב בשלושה חדרי השינה והגישה לשירותים.
בנמרגוסה מציעה חווית מגורים כפרית באנדלוסיה, המשלבת חיים קהילתיים עם גישה נוחה לשירותים. העיירה, המתאפיינת בבתים מסורתיים ורחובות צרים, מהווה מרכז לחקלאות מקומית, במיוחד פירות טרופיים. הנכס עצמו ממוקם בלב הכפר, מה שמבטיח שפע של פעילויות יומיומיות במרחק הליכה, כגון בתי קפה, בנקים וחנויות. המרחק הקצר למרכז העיירה, יחד עם הפטיו הפרטי, יוצרים איזון בין חיי קהילה לבין מרחב אישי ושקט. השילוב של קמין בפינת המגורים והגישה הנוחה לשירותים כמו בית מרקחת (118 מ') משלים את התמונה של סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
החיים בבנמרגוסה מציעים חוויה כפרית ושקטה, המרוכזת סביב פעילויות חקלאיות. העיירה עצמה מספקת את השירותים הבסיסיים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (118 מ') ובנקים. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית עם 21 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב פרטי מומלצת להגעה לאזורים מרוחקים יותר, כמו שדות התעופה או אתרי גולף. המרחק מהעיירה לחוף הים הוא כ-13 ק"מ, וכן לאתרים תיירותיים כמו וולס-מלגה (11 ק"מ).
המיקום של בנמרגוסה ממוקם באזור הפנימי של פרובינציית מלגה, לאורך נהר בנמרגוסה. סביבה זו מאופיינת בנוף חקלאי, המשלב קרבה לעיירות קטנות יותר ולמרכזים עירוניים גדולים יותר כמו וולס-מלגה ומלגה.
בנמרגוסה ממוקמת באזור לה-אקסרקיה (La Axarquía) בפרובינציית מלגה, המהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת כ-11 ק"מ מוולס-מלגה (Vélez Málaga) ו-46 ק"מ מהבירה המחוזית מלגה. המיקום הפנימי יחסית מציע חוויה כפרית, אך עם גישה סבירה לערים גדולות יותר ולחוף הים, המהווים את הליבה התיירותית של הקוסטה דל סול.
הגישה לאזור היא דרך כבישים מקומיים, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה ברכב. הדרך לחוף הים, כגון פלייה ואלה דה ניזה, היא כ-13 ק"מ. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בערים סמוכות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק של כ-30-34 ק"מ, כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנמרגוסה שוכנת בגובה של 103 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,898 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף בנוף חקלאי ירוק, המעניק אווירה פסטורלית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה ואלה דה ניזה, נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. למרות שהאזור אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים של קוסטה דל סול נגישים לנסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בסביבה, כולל מועדון גולף מלגה פאראדור (31 ק"מ). קיימים גם 5 מתקני ספורט באזור, וכן מוקדי תיירות כמו נקודות תצפית (El Egido, 3.7 ק"מ) וצריחים היסטוריים (Torre de Atalaya, 4.0 ק"מ).
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנמרגוסה ממוקמת באזור לה-אקסרקיה (La Axarquía) בפרובינציית מלגה, המהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת כ-11 ק"מ מוולס-מלגה (Vélez Málaga) ו-46 ק"מ מהבירה המחוזית מלגה. המיקום הפנימי יחסית מציע חוויה כפרית, אך עם גישה סבירה לערים גדולות יותר ולחוף הים, המהווים את הליבה התיירותית של הקוסטה דל סול.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 64 mm |
| פברואר | 11.9°C | 61 mm |
| מרץ | 14.3°C | 57 mm |
| אפריל | 16.2°C | 38 mm |
| מאי | 18.3°C | 29 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 65 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (Torre del Mar, החל מ-€219,950), Lantana Residencial (Mijas, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (Estepona, החל מ-€259,000), בית הטאונהאוס בבנמרגוסה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לקו החוף ולמרכזי תיירות פופולריים, ומציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים יותר כמו בריכות משותפות, הנכס בבנמרגוסה מתמקד בחוויה כפרית וקהילתית אותנטית. מיקומו הפנימי, במרחק של כ-13 ק"מ מהחוף, הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים שקט וסביבה פחות מתוירת, תוך שמירה על גישה סבירה לשירותים. המחיר ההתחלתי של €129,950 משקף את המיקום הפנימי יותר ואת אופי הנכס הקיים, לעומת פרויקטי מגורים חדשים יותר ובמיקומים מבוקשים יותר על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
