Este townhouse de 120 m² se sitúa en el casco urbano de Benamargosa, un municipio de La Axarquía en la provincia de Málaga. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, orientación sur y se entrega amueblada. El edificio presenta un estado de conservación bueno y está listo para ocupación inmediata. La ubicación permite acceder a pie a farmacia y supermercado en menos de 125 metros, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 kilómetros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el centro del núcleo urbano de Benamargosa, a 103 metros sobre el nivel del mar. La posición permite acceso peatonal a servicios básicos y mantiene una distancia de 13 kilómetros en línea recta a las playas de Valle de Niza y Benajarafe. La carretera hacia Vélez-Málaga dista 11 kilómetros.
La distribución responde a una estructura de tres plantas con zonificación funcional. La planta de entrada concentra la cocina equipada, salón con chimenea, un baño y el dormitorio principal. La planta inferior alberga un dormitorio con baño propio, y la planta superior dispone del tercer dormitorio. Esto permite separar zonas de descanso.
La construcción corresponde a un inmueble finalizado, no a un proyecto de nueva planta. El estado de conservación se clasifica como bueno. La propiedad se entrega con mobiliario completo incluido en el precio de partida de 129.950 €. No existen plazos de obra ni fases de construcción pendientes.
El inmueble no dispone de piscina comunitaria ni privada. No se encuentra en primera línea de playa, dado que la ubicación es inland. No existe garaje cerrado, aunque se asignan dos plazas de aparcamiento en el exterior. La proximidad a campos de golf supera los 30 kilómetros.
Ref: VL064546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble corresponde a perfiles que buscan una residencia en un entorno de pueblo con servicios inmediatos sin necesidad de desplazamientos en vehículo para la vida diaria. La estructura de tres dormitorios se adapta a un uso familiar reducido o a la necesidad de espacios separados para invitados. La presencia de dos plazas de aparcamiento exteriores resuelve una limitación frecuente en los cascos históricos andaluces. La distancia de 13 kilómetros a la costa lo sitúa como base residencial para quienes priorizan el entorno inland sobre la proximidad directa al mar. La entrega amueblada reduce el periodo de instalación. El municipio cuenta con 21 paradas de autobús y 12 líneas, lo que proporciona una alternativa de movilidad. El precio de partida lo posiciona como opción de acceso en la zona de La Axarquía respecto a propiedades costeras de características similares.
Los materiales visibles incluyen baldosas beige en los baños, pavimento cerámico en las zonas comunes y carpintería correspondiente a un edificio de estado bueno. La cocina se presenta completamente equipada. El salón dispone de chimenea de leña como sistema de calefacción complementario al aire acondicionado. Los baños muestran acabados funcionales con saneamiento estándar. La terraza cubierta cuenta con estructura de toldo fijo. El dormitorio de invitados en planta inferior dispone de baño en suite, lo que añade funcionalidad al distribuir la vivienda en varios niveles. La presencia de un cuarto de lavado independizado contribuye a la separación de zonas de servicio. El estado de conservación bueno indica que no se requieren obras inmediatas, aunque los acabados corresponden a una renovación de carácter funcional antes que a una reforma integral de alto diseño.
El precio de partida se establece en 129.950 €. Este importe incluye el mobiliario completo, lo que representa un factor a considerar en el coste total de adquisición frente a propiedades que no lo incluyen. La superficie de 120 m² resulta en un precio por metro cuadrado competitivo si se compara con los promedios de la Costa del Sol. No se indican variaciones de precio por tipologías diferentes dentro del proyecto.
Benamargosa funciona como un pueblo con servicios diarios integrados. Con aproximadamente 1.500 habitantes, el ritmo urbano se caracteriza por una escala reducida donde las distancias a pie cubren las necesidades básicas. La farmacia se encuentra a 118 metros y el supermercado a 122 metros, lo que elimina la dependencia del vehículo para tareas cotidianas. El río Benamargosa atraviesa el término municipal y condiciona el paisaje agrícola circundante, dominado por cítricos, aguacates y mangos. El inmueble se sitúa en una esquina que proporciona privacidad respecto a la vía pública. El patio privado con zona de barbacoa y terraza cubierta constituye el espacio de transición entre el interior y el exterior. La orientación sur del edificio influye en la exposición solar del patio y las estancias principales. Con 3.898 horas de sol anuales, el uso del espacio exterior es factible durante gran parte del año. Los 32 días festivos locales al año marcan el ritmo social del municipio. El entorno combina lo urbano consolidado con la proximidad inmediata a terrenos agrícolas y bosques, lo que genera un contraste entre la vida de pueblo y el entorno natural de La Axarquía.
La infraestructura de Benamargosa cubre las necesidades básicas: una farmacia a 118 metros, tres entidades bancarias y dos cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros. El hospital más cercano se ubica a 5,7 kilómetros. El municipio se articula alrededor de un casco urbano compacto donde los desplazamientos a pie son viables. La conexión con Vélez-Málaga, a 11 kilómetros, amplía la oferta de servicios, comercios y centros educativos. Málaga capital se encuentra a 46 kilómetros. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas distan 12 kilómetros, lo que requiere planificación para la movilidad eléctrica.
El mapa muestra la posición de Benamargosa en el interior de La Axarquía, alejada de la franja costera. Se aprecia la red de carreteras que conecta con Vélez-Málaga y la distancia a las playas del litoral oriental de Málaga.
Benamargosa ocupa una posición inland dentro de La Axarquía, a 11 kilómetros de Vélez-Málaga y 46 de Málaga capital. Esta ubicación la diferencia de los municipios costeros de la comarca como Torre del Mar o Nerja. El pueblo actúa como un núcleo agrícola rodeado de cultivos de subtropicales, lo que marca una diferencia funcional respecto a las localidades orientadas al turismo de sol y playa.
Las playas más cercanas son Playa Valle de Niza y Playa de Benajarafe, ambas a 13 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 32 kilómetros. Los campos de golf más accesibles son Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Todas las distancias se miden en línea recta, por lo que las distancias por carretera resultan superiores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa registra una temperatura media anual de 18,8 °C, con un rango estacional entre 12 °C y 27 °C. Los 3.898 horas de sol anuales superan la media española. La altitud de 103 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas respecto a zonas costeras inmediatas. El periodo de natación con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante cinco meses. La presencia del río Benamargosa y la vegetación de frutales tropicales configuran un microclima con mayor humedad ambiental que la franja litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Ninguna de las playas cercanas dispone de Bandera Azul según los datos disponibles. Las opciones deportivas en el municipio se limitan a 5 instalaciones deportivas locales. Para práctica de golf, la distancia mínima es de 31 kilómetros al Club de Golf Málaga Parador. Los miradores de El Egido (3,7 km) y Torre de Atalaya (4,0 km) ofrecen rutas de senderismo en el entorno inmediato. La proximidad a bosques permite actividades al aire libre sin desplazamientos largos.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa ocupa una posición inland dentro de La Axarquía, a 11 kilómetros de Vélez-Málaga y 46 de Málaga capital. Esta ubicación la diferencia de los municipios costeros de la comarca como Torre del Mar o Nerja. El pueblo actúa como un núcleo agrícola rodeado de cultivos de subtropicales, lo que marca una diferencia funcional respecto a las localidades orientadas al turismo de sol y playa.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 64 mm |
| Febrero | 11.9°C | 61 mm |
| Marzo | 14.3°C | 57 mm |
| Abril | 16.2°C | 38 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 13 mm |
| Octubre | 19.2°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 65 mm |
Comparar este inmueble con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmádena (desde 598.000 €) revela diferencias significativas en posición, precio y tipología. Los tres proyectos de referencia se ubican en la franja costera occidental de la Costa del Sol, donde los precios por metro cuadrado son notablemente superiores. El townhouse de Benamargosa se sitúa en el interior de La Axarquía, una comarca con un carácter distinto: menor densidad turística, agricultura de subtropicales y una estructura de pueblo tradicional. La diferencia de precio refleja esta posición inland. Mientras que los proyectos costeros suelen ofrecer piscinas comunitarias, zonas de spa y seguridad privada, este inmueble proporciona acceso peatonal a servicios, aparcamiento exterior y un patio privado. La elección entre estas opciones depende de la prioridad asignada a la proximidad al mar frente al coste de adquisición y al tipo de entorno residencial. La Axarquía oriental presenta una escala de precios inferior a la Costa del Sol occidental, lo que se traduce en un acceso más económico al mercado inmobiliario andaluz.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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