Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Benamargosa, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία τριών επιπέδων προσφέρει 205 τ.μ. χώρου διαβίωσης, μαζί με ένα ιδιωτικό αίθριο. Με την ολοκλήρωσή του, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για προσαρμογή στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη, παρουσιάζοντας μια ελκυστική πρόταση τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εξοχικό σπίτι.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens, Aby Upper στην Estepona και Alba Benalmadena, που ξεκινούν από €320.000 και φτάνουν έως €699.000, το townhouse στο Benamargosa προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €150.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την τοποθεσία: το Benamargosa βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από τα κοσμοπολίτικα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Estepona και η Benalmádena, οι οποίες είναι γνωστές για τις πολυτελείς τους ανέσεις, τις εγγύτητες σε γήπεδα γκολφ και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena πιθανότατα απευθύνονται σε ένα διαφορετικό αγοραστικό κοινό, που αναζητά αυτού του είδους την παραθαλάσσια πολυτέλεια και τις άμεσες ανέσεις, δικαιολογώντας τις υψηλότερες τιμές τους. Αντίθετα, το ακίνητο στο Benamargosa απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού χωριού και την ευκαιρία για προσαρμογή ενός ευρύχωρου σπιτιού σε μια πιο οικονομική τιμή. Παρόλο που η απόσταση από τις παραλίες είναι μεγαλύτερη (13 χλμ. έναντι σχεδόν μηδενικής στα παραθαλάσσια έργα), η εγγύτητα σε 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διατηρεί μια πρακτική σύνδεση. Η αγορά του Benamargosa προσφέρει αξία μέσω του χώρου και της θέσης του, παρά την έλλειψη των άμεσων ανέσεων που βρίσκονται στις πιο αναπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό San Sebastián, στην καρδιά του Benamargosa, με πρόσβαση και από την οδό Ermita. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και άμεσης πρόσβασης στις τοπικές υπηρεσίες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ευελιξία. Με τρία επίπεδα και ένα ιδιωτικό αίθριο, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους, παρέχοντας δυνατότητες για άνετη καθημερινή ζωή και φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο σπίτι που προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή ανακαίνισης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η δομή του τριών επιπέδων προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες προσαρμογής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ούτε είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Επίσης, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 103 μέτρων, μακριά από την ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια ήρεμη, παραδοσιακή πόλη, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανακαίνισης και αύξησης της αξίας, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξοχικό σπίτι με προσωπική πινελιά. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και η μεγάλη επιφάνεια είναι πλεονεκτήματα για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η κατάστασή του 'έτοιμο για κατοίκηση' σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για μακροπρόθεσμη προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση για άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Υπάρχει ιδιωτική βεράντα, που περιλαμβάνει και καλυμμένο χώρο, προσφέροντας ευελιξία για χρήση σε διάφορες καιρικές συνθήκες. Εσωτερικά, συναντάμε ξύλινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν ζεστασιά και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας μια λειτουργική διάταξη. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, αφήνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διακοσμήσει περαιτέρω κατά βούληση. Όλες οι βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου του πόσιμου νερού, είναι διαθέσιμες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Benamargosa ορίζεται στα €150.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 205 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια λιγότερο τουριστική, αλλά οικιστική περιοχή, προσφέροντας άφθονο χώρο σε σχέση με την τιμή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης ή ένα σπίτι με δυνατότητες προσαρμογής. Η τρέχουσα κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση ή ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει την τελική διαπραγμάτευση, ανάλογα με τις εργασίες που σκοπεύει να πραγματοποιήσει ο αγοραστής.
Το Benamargosa, μια πόλη στην περιοχή La Axarquía της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας. Με πληθυσμό περίπου 1.500 κατοίκους, η ζωή εδώ επικεντρώνεται γύρω από τις τοπικές πλατείες και τις καθημερινές συναλλαγές. Η αγορά απέχει μόλις 122 μέτρα, ενώ μια φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 118 μέτρων, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μικρές μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 103 μέτρων και η θέση στην ενδοχώρα παρέχουν ένα διαφορετικό περιβάλλον από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με ηπιότερο κλίμα και λιγότερη τουριστική κίνηση, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή. Η εγγύτητα σε 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πρακτική συνδεσιμότητα χωρίς την καθημερινή τριγύρα της πόλης.
Το Benamargosa, ως αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Με φαρμακείο και τρεις τράπεζες σε κοντινή απόσταση, καθώς και δύο καφετέριες, η καθημερινή ζωή οργανώνεται εύκολα. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 5,7 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια για θέματα υγείας. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολία, η πυκνότητα των 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 12 διαθέσιμες γραμμές δείχνουν ότι υπάρχει εναλλακτική λύση για μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Vélez Málaga (11 χλμ.) και η Μάλαγα (46 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες.
Η θέση του Benamargosa στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή La Axarquía, το τοποθετεί σε ένα τοπίο που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η γεωγραφική του θέση, περίπου 13 χλμ. από την ακτή και 32 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέρει μια ισορροπημένη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το Benamargosa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή La Axarquía, περίπου 11 χιλιόμετρα από την πόλη Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα και τις τουριστικές υποδομές της ακτής, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα του Benamargosa είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Benajarafe, βρίσκονται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός περίπου 30-34 χιλιομέτρων: το Club de Golf Málaga Parador, το Club de Golf de Guadalhorce και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη EV-charging points σε απόσταση 12 χιλιομέτρων υποδεικνύει την αυξανόμενη σημασία της αυτοκινητοβιομηχανίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benamargosa βρίσκεται σε υψόμετρο 103 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει 3.898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα, σε συνδυασμό με την ορεινή γεωγραφία της La Axarquía, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η απόσταση από την ακτή μειώνει την άμεση θαλάσσια επίδραση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Benajarafe και η Playa Valle de Niza, απέχουν περίπου 13 χιλιόμετρα από το Benamargosa, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (33 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως το El Egido (3,7 χλμ.) και ο Torre de Atalaya (4,0 χλμ.) προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benamargosa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή La Axarquía, περίπου 11 χιλιόμετρα από την πόλη Vélez Málaga και 46 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα και τις τουριστικές υποδομές της ακτής, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL252040
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
