マラガ州ベナマルゴサの中心部に位置する、広々とした3階建て、総建築面積205㎡のこのタウンハウスは、優れた住居機会を提供します。エルミータ通りに近いサン・セバスチャン通りに位置するこの物件は、快適さと広さを求める家族にとって便利な立地です。この物件は入居可能、またはご希望に応じてリフォーム可能で、主たる住居としても別荘としても堅実な投資となります。
エステポナやベナルマデナなどの沿岸地域の新築プロジェクト（例：Acqua Gardens 418,800ユーロ〜、Aby Upper 320,000ユーロ〜、Alba Benalmádena 699,000ユーロ〜）と比較して、ベナマルゴサのこのタウンハウスは全く異なる価値提案を提供します。150,000ユーロからの価格で、その主な魅力は、海の眺めや豪華な設備ではなく、内陸の村の中心部という低い価格帯と中心的な立地です。沿岸部のプロジェクトは通常、よりモダンな設備、ビーチへの近さ、コスモポリタンな雰囲気を、より高い価格で提供します。ベナマルゴサの選択肢は、より静かで地元の特徴を持つライフスタイルを求め、海のそばへの直接アクセスを優先しない人々に適しています。しかし、ビーチや主要空港への移動時間が長くなり、車への依存度が高まる可能性もあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はベナマルゴサ中心部のサン・セバスチャン通りにあり、エルミータ通りに近い。スーパーマーケットは122m、病院は5.7km、薬局は118mの距離にあり、基本的な設備へのアクセスが容易です。この町はラ・アサルキア地方にあり、ベレス・マラガから約11kmです。
約39㎡の専用パティオを備えたこの205㎡の3階建てタウンハウスは、スペースと快適さを必要とする家族に最適です。広々とした間取りとエルミータ通りへの向きは、あなたの好みに合わせてカスタマイズできる、生活の質の向上を支える基盤を提供します。
このタウンハウスは完成しており、即時入居が可能です。地下、1階、2階の3層構造で、約39㎡の専用パティオがあり、屋外アクティビティに十分なスペースを提供します。物件は良好な状態で、個々のデザインに対応可能です。
物件には専用駐車場はなく、プールもありません。内陸にあるため、ビーチへの移動時間は長くなります。セントラルヒーティングが主な暖房源ですが、極端な気象条件には追加対策が必要な場合があります。家具は部分的にのみ提供されます。
ベナマルゴサ中心部のこのタウンハウスは、静かなライフスタイルを求めつつ、利便施設への容易なアクセスを望む個人または家族に適しています。南ヨーロッパで地元の特徴を持つ住居を探している人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。物件の3つの階は、大家族やホームオフィスを必要とする専門家にとって適した、柔軟なスペース利用を提供します。完成した状態は即時入居を可能にし、迅速な移転や改修プロジェクトを開始したい人々にとって有利です。さらに、その価格帯は、長期的な主要住居としても、休暇用賃貸物件としても、潜在的な投資機会となります。
この205㎡のタウンハウスは良好な状態で、新しい所有者を迎える準備ができています。内部の仕上げには無垢材のフローリングが含まれており、空間に暖かさと質感を与えています。キッチンはフル装備（fully fitted）で、料理を容易にします。部分的に家具付き（part furnished）であるため、引っ越しがより実用的になります。セントラルヒーティングシステム（Central Heating）は、寒い季節の快適さを保証します。物件には、プライベートテラス（Private Terrace）と屋根付きテラス（Covered Terrace）もあり、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのためのスペースを提供しています。飲料水の供給（Drinkable Water）は、日常のニーズを満たす標準機能です。
このタウンハウスは150,000ユーロから提供されています。205㎡、3ベッドルーム、1バスルームの住宅に対するこの価格は、ベナマルゴサの中心部という立地を反映しています。3つの階と約39㎡の専用パティオを考慮すると、価格設定は競争力があります。この物件は現在完成しており、購入可能です。購入に関連するすべての費用（ITPまたはVAT + AJD、公証人および登録手数料）を確認することをお勧めします。
ベナマルゴサは、マラガ県ラ・アサルキア地方にある人口約1500人の小さな町です。この町は典型的なスペインの田舎のライフスタイルを提供しながらも、交通の便が良いです。薬局（118m）とスーパーマーケット（122m）は徒歩圏内にあり、都市環境の利便性を強調しています。周辺には3つの銀行と2つのカフェがあり、日常のニーズを満たしています。エル・エヒド（3.7km）やタラヤの塔（4.0km）などの展望台があり、住民は周囲の景色を楽しむことができます。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、地元の文化を体験する機会が提供されます。平均気温は12〜27℃の間で、年間平均気温は18.8℃、年間日照時間は約3898時間であり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに有利な条件を作り出しています。
ベナマルゴサは内陸に位置していますが、多くの日常のニーズが手の届く範囲にある、比較的快適な生活リズムを提供しています。薬局（118m）やスーパーマーケット（122m）への徒歩でのアクセスは、住民の生活を大幅に楽にします。地域には、社交の場や金融取引のための3つの銀行と2つのカフェがあります。ビーチはありませんが、最も近いビーチは約13km先にあり、週末の小旅行に最適な場所です。この地域にはフィットネスのニーズを満たす5つのスポーツ施設があります。公共交通機関はよく発達しており、21のバス停と12の路線がありますが、車を所有することは移動をより効率的にするでしょう。
この地図は、スペイン南部のアンダルシア地方にある内陸の町、ベナマルゴサの地理的な位置を示しています。町の中心部にある物件の場所、および近隣の町、ビーチ、マラガ空港への相対的な距離を強調し、この地域の交通の便と生活の快適さを理解するための視覚的な参照を提供します。
ベナマルゴサは、マラガ県のラ・アサルキア地方に位置し、県都マラガから約46kmの距離にあります。内陸に位置していますが、海岸からはわずか約13kmです。この地域は、丘陵地帯と伝統的な村々で知られており、海岸沿いの観光地とは異なる体験を提供します。ベレス・マラガ（地域中心地）から約11kmの距離にあり、より広範なサービスや施設へのアクセスを容易にします。
物件はベナマルゴサ市中心部に位置し、様々な施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチ（Playa Valle de Niza、Playa de Benajarafe）は約13km離れています。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）の距離にあり、国際旅行に便利です。この地域には、約31km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は21のバス停と12の路線でよく発達していますが、車を所有することは、特に遠隔地への旅行において、移動をより効率的にするでしょう。市内には、基本的なニーズを満たす薬局（118m）、スーパーマーケット（122m）、および3つの銀行があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜103メートルの高台に位置するベナマルゴサは、年間平均気温18.8℃、気温範囲12℃～27℃の典型的な地中海性気候を特徴としています。年間約3898時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。エル・エヒド（3.7km）やタラヤの塔（4.0km）などの展望台からの眺めは素晴らしく、この地域は絵のように美しい景色を提供しています。内陸に位置しているにもかかわらず、海岸に近いことで穏やかな気候が保証されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・バジェ・デ・ニサ（Playa Valle de Niza）やプラヤ・デ・ベナハラフェ（Playa de Benajarafe）などの最も近いビーチは、この物件から約13km離れています。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）が約31kmの距離にあります。この地域には、さまざまなスポーツのニーズに応える5つのスポーツ施設もあります。さらに、エル・エヒド（3.7km）やタラヤの塔（4.0km）などの近くの展望台は、住民に自然の景観やアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供しています。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナマルゴサは、マラガ県のラ・アサルキア地方に位置し、県都マラガから約46kmの距離にあります。内陸に位置していますが、海岸からはわずか約13kmです。この地域は、丘陵地帯と伝統的な村々で知られており、海岸沿いの観光地とは異なる体験を提供します。ベレス・マラガ（地域中心地）から約11kmの距離にあり、より広範なサービスや施設へのアクセスを容易にします。
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.9°C | 61 mm |
| 3月 | 14.3°C | 57 mm |
| 4月 | 16.2°C | 38 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 1 mm |
| 9月 | 23.2°C | 13 mm |
| 10月 | 19.2°C | 45 mm |
| 11月 | 15.0°C | 76 mm |
| 12月 | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL252040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
