اكتشف هذا المنزل شبه المستقل الذي تم تجديده مؤخرًا والواقع في قرية Benamargosa الأصيلة ضمن منطقة La Axarquía في Málaga. يقدم هذا العقار مزيجًا من الطراز المعاصر والسحر التقليدي، وهو جاهز للسكن الفوري. العقار في حالة ممتازة، ويوفر مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم وحمّامين، بما في ذلك حمّام ملحق. تكتمل مساحة المعيشة البالغة 140 م² بتراس بمساحة 50 م²، يتضمن جزءًا مغطى مناسبًا للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات على الريف. يُعد هذا المنزل فرصة ممتازة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن أكثر الوجهات السياحية ازدحامًا، مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens (€524,600) وAby Upper (€320,000) وAlba Benalmadena (€648,000)، يقدم هذا العقار في Benamargosa عرض قيمة مميزًا. وبينما تقع تلك المشاريع أقرب إلى مواقع الواجهة البحرية الرئيسية وتقدم غالبًا مرافق البناء الجديد، يوفر هذا المنزل المجدد نمط حياة أكثر رسوخًا وتركيزًا على القرية بسعر دخول أقل بكثير. تقدم Benamargosa أجواء أندلسية تقليدية أكثر، في تباين مع الطابع الأكثر دولية وتركيزًا على المنتجعات لمناطق مثل Estepona أو Benalmádena. يجعل السعر الثابت للعقار البالغ €275,000 خيارًا في متناول المشترين الذين يعطون الأولوية للأصالة وإيقاع حياة أهدأ بدلًا من القرب الفوري من مراكز الجذب السياحي الكبرى أو المرافق المشتركة الواسعة النموذجية للمشاريع الأكبر والأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل شبه المستقل في قلب Benamargosa، وهي قرية تقليدية في منطقة La Axarquía. موقعه على الزاوية، والملاصق من جهة واحدة فقط، يوفر إحساسًا بالانفتاح غالبًا ما يفتقر إليه في منازل القرى. يحيط بالعقار منازل أخرى مصانة جيدًا، مما يساهم في أجواء حيّة سكنية جميلة. يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية بينما يقع على خلفية الريف الأندلسي.
صُمم هذا المنزل لمعيشة مريحة، ويضم 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمّام ملحق. تدمج منطقة المعيشة المفتوحة مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل مع غرفة جلوس دافئة مزودة بمدفأة حبيبات خشبية. يعمل التراس الواسع بمساحة 50 م²، والمغطى جزئيًا، كامتداد لمساحة المعيشة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع التمتع بإطلالات على المناظر الريفية المحيطة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن خضع لتجديد كبير مؤخرًا. اكتمل بناؤه في الأصل عام 2004، وتم تحديثه ليلبي معايير الراحة والطراز المعاصرة. ركز التجديد على تحسين تجربة المعيشة، وضمان حالة جاهزة للانتقال الفوري دون فترة انتظار مرتبطة بمشاريع البناء الجديد. إنه منتج مكتمل، متاح لحيازته فورًا.
هذا العقار منزل قائم مجدد وليس مشروع بناء جديد، وبالتالي فهو يفتقر إلى مزايا الشراء على الخارطة المعتادة. لا يحمل أحدث شهادات كفاءة الطاقة التي توجد غالبًا في المباني الجديدة تمامًا. وبينما يوفر إطلالات على الريف، فهو يقع داخل قرية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا، وقد يتطلب موقعه سيارة لاستكشاف معالم المنطقة الأوسع على النحو الأمثل.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة رئيسي في قرية إسبانية هادئة، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية الكبرى. وهو أيضًا خيار ممتاز لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر تجارب محلية أصيلة بدلًا من بيئة سياحية بحتة. يجعله التجديد الحديث وحالة الجاهزية للسكن مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون القيام بأعمال تجديد إضافية. حجمه المُيسَّر وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية يجذبان من يعطون الأولوية لنمط حياة هادئ. علاوة على ذلك، يمكن أن يجعله القرب من الساحل وروابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga خيارًا جذابًا للمقيمين بدوام جزئي أو المخططين للانتقال للعيش هناك.
خضع المنزل لتجديد شامل حديث، أسفر عن تشطيب معاصر ممتاز. يتميز التصميم الداخلي بطراز أنيق، يمزج بين الجماليات الحديثة والطابع الأصيل لمنزل قروي. منطقة المعيشة مفتوحة، وتدمج مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة. الحمّامات مشطبة بمعايير عالية، مع حمّام ملحق يعزز الراحة. تشمل الميزات الرئيسية مدفأة حبيبات خشبية في غرفة الجلوس لمزيد من الراحة وتراس كبير بمساحة 50 م²، مغطى نصفه تقريبًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية متعددة الاستخدامات. يُباع العقار مفروشًا جزئيًا، مما يسمح بالتخصيص مع إتاحة الاستخدام الفوري.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل المجدد بسعر مطلوب ثابت قدره €275,000. وباعتباره منزلًا قائمًا تم تحديثه مؤخرًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية. إنه جاهز للشراء والسكن الفوري، دون تأخيرات على الخارطة أو حاجة لمزيد من الاستثمار في البناء. يُقدم السعر كمبلغ نهائي وليس نقطة انطلاق، مما يجعله معاملة مباشرة للمشترين المحتملين. يوفر ذلك مرجعًا ماليًا واضحًا لاكتساب عقار من هذا النوع في منطقة Benamargosa.
تقدم Benamargosa نموذجًا حقيقيًا لحياة القرية الأندلسية، على خلفية من التلال المتدحرجة والعمارة التقليدية. الإيقاع هنا أبطأ، مما يدعو السكان إلى تبني وتيرة أكثر استرخاءً. يمكن أن تبدأ الصباحيات بقهوة في مقهى محلي، تليها جولة سير في القرية، حيث تكون المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في متناول اليد. يقع المنزل في موقع مناسب لمن يقدّرون القرب من الطبيعة، مع نقاط مشاهدة مثل El Egido على مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن قضاء الأمسيات على التراس الواسع، مع الاستمتاع بنسمة منعشة وأصوات الريف. وبينما توفر القرية الهدوء، فهي ليست معزولة؛ إذ تربط السكان بالمنطقة الساحلية الأوسع خلال رحلة بالسيارة معقولة، موازنةً بين العيش الهادئ وسهولة الوصول إلى مناطق أكثر حيوية.
تقدم Benamargosa، الواقعة في الداخل بعيدًا عن الساحل، تجربة معيشة مميزة ضمن منطقة La Axarquía. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12°C و27°C، بمتوسط سنوي قدره 18.8°C، مما يدل على مناخ لطيف على مدار العام. يبلغ عدد سكان القرية حوالي 1,500 نسمة، مما يعزز أجواء مجتمع وثيق الترابط. المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك متاحة بسهولة ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع المرتفع على ارتفاع 103 أمتار فوق مستوى سطح البحر بيئة أبرد قليلًا وإطلالات خلابة غالبًا، مع نقاط مشاهدة بارزة مثل El Egido على بعد 3.7 كم.
توضح هذه الخريطة موقع Benamargosa ضمن مقاطعة Málaga، مع إبراز موقعها في الداخل من Costa del Sol. تُظهر المسافة المباشرة إلى نقاط رئيسية مثل مدينة Málaga والمطار، وكذلك علاقتها بالبلدات الساحلية. توفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لفهم سهولة الوصول والمشهد المحيط، بما في ذلك قربها من المنتزهات الطبيعية والبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benamargosa في موقع استراتيجي ضمن منطقة La Axarquía، وهي منطقة معروفة بسحرها التقليدي ومناظرها الزراعية، وواقعة شرق مدينة Málaga. تقدم تجربة أندلسية أصيلة أكثر مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأكثر تطورًا. تعمل البلدة كبوابة لاستكشاف الجمال الطبيعي لمنتزه Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama الطبيعي، مع البقاء في متناول الساحل. يوفر موقعها توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى مرافق وأجواء المدن والبلدات الأكبر مثل Vélez-Málaga وMálaga نفسها.
يقع هذا المنزل شبه المستقل في موقع مناسب داخل Benamargosa، مع مرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. المقاهي قريبة أيضًا، مما يضيف إلى مرافق القرية. يبعد العقار حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن الساحل وبلدة Vélez-Málaga. ويتم الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) خلال حوالي 45 دقيقة بالسيارة، إذ يقع على بعد حوالي 32 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 21 محطة و12 خطًا تخدم المنطقة، إلا أن السيارة الخاصة يوصى بها غالبًا لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى خدمات إضافية أو أنشطة ترفيهية مثل ملاعب الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benamargosa بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.8°C، مع ذروات موسمية تصل عادة حتى 27°C. يمتد موسم السباحة، حيث تبلغ متوسطات درجات حرارة الماء 20°C أو أكثر، حوالي 5 أشهر. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات المشمس على مدار العام، وهو نموذجي في Andalusia. وتقع القرية على ارتفاع 103 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا، قد يخفف من حرارة الصيف الحارة ويوفر محيطًا طبيعيًا لطيفًا. يتميز المشهد المحيط بالتلال والأراضي الزراعية، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع Benamargosa نفسها في الداخل، فإن ساحل البحر المتوسط وشواطئه يبعدان حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا القرب وصولًا سهلًا إلى البلدات الساحلية مثل Vélez-Málaga ومرافقها الترفيهية. تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر تجارب بحرية عالية الجودة. لمحبي الجولف، تشتهر Costa del Sol بكثرة ملاعبها، العديد منها على مدة وصول معقولة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة تلبي أنماط الحياة النشطة، والعديد من نقاط الجذب، بما في ذلك نقاط مشاهدة خلابة مثل El Egido (3.7 كم)، مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 64 mm |
| فبراير | 11.9°C | 61 mm |
| مارس | 14.3°C | 57 mm |
| أبريل | 16.2°C | 38 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL231763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL