Découvrez cette maison jumelée récemment rénovée située dans le village authentique de Benamargosa, dans la région de La Axarquía, à Málaga. Ce bien immobilier allie style contemporain et charme traditionnel, prêt à être habité immédiatement. En excellent état, il offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante. La surface construite de 140 m² est complétée par une terrasse de 50 m², avec une partie couverte idéale pour profiter du plein air avec vue sur la campagne. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, loin des pôles touristiques les plus fréquentés, tout en gardant un accès pratique aux commodités côtières.
Par rapport aux programmes côtiers comme Acqua Gardens (524 600 €), Aby Upper (320 000 €) et Alba Benalmadena (648 000 €), ce bien à Benamargosa présente une proposition de valeur distincte. Alors que ces projets sont plus proches des emplacements de choix en front de mer et offrent souvent des équipements neufs, cette maison rénovée offre un mode de vie plus établi, centré sur le village, à un prix d'entrée nettement inférieur. Benamargosa offre une ambiance andalouse plus traditionnelle, contrastant avec le caractère plus international et touristique de zones comme Estepona ou Benalmádena. Le prix fixe de 275 000 € en fait une option accessible pour les acheteurs privilégiant l'authenticité et un rythme de vie plus calme plutôt que la proximité immédiate des grands pôles touristiques ou les vastes équipements communs typiques des grands programmes récents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée est nichée au cœur de Benamargosa, un village traditionnel de la région de La Axarquía. Sa position d'angle, mitoyenne d'un seul côté, procure une sensation d'espace souvent absente dans les maisons de village. Le bien est entouré d'autres résidences bien entretenues, contribuant à une atmosphère de quartier agréable. Il offre un accès direct aux commodités locales, dans un décor de campagne andalouse.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison compte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. L'espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée et un salon cozy doté d'un poêle à granulés. La vaste terrasse de 50 m², partiellement couverte, sert de prolongement de l'espace de vie, idéale pour dîner en plein air ou se détendre en admirant les vues rurales environnantes.
Ce bien est une maison existante clés en main qui a fait l'objet d'une rénovation importante récente. Achevée à l'origine en 2004, elle a été mise à jour pour répondre aux normes contemporaines de confort et de style. La rénovation s'est concentrée sur l'amélioration de l'expérience de vie, garantissant un état prêt à emménager sans les délais associés aux programmes de construction neuve. Il s'agit d'un produit fini, disponible pour une prise de possession immédiate.
Ce bien est une maison existante rénovée et non un programme de construction neuve ; il ne présente donc pas les avantages habituels de l'achat sur plan. Il ne dispose pas des dernières certifications de performance énergétique que l'on trouve souvent dans les constructions flambant neuves. Bien qu'il offre une vue sur la campagne, il est situé dans un village, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat, et sa localisation peut nécessiter une voiture pour explorer au mieux les attractions de la région.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence principale dans un village espagnol paisible, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. C'est aussi un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence secondaire offrant des expériences locales authentiques plutôt qu'un environnement purement touristique. La rénovation récente et le statut clés en main le rendent adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans entreprendre de travaux supplémentaires. Sa taille gérable et la proximité des commodités locales séduisent ceux qui privilégient un mode de vie détendu. De plus, la proximité de la côte et des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga peut en faire une option attrayante pour les résidents à temps partiel ou ceux qui envisagent une relocation.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, avec une finition contemporaine excellente. L'intérieur présente un design élégant, mêlant esthétique moderne et caractère inhérent à une maison de village. L'espace de vie est ouvert et intègre une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Les salles de bains sont finies à un haut niveau, dont une attenante qui renforce le confort. Parmi les points forts : un poêle à granulés dans le salon pour plus de confort et une terrasse remarquable de 50 m², dont environ la moitié est couverte, offrant un espace de vie extérieur polyvalent. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant la personnalisation tout en offrant une utilisation immédiate.
Cette maison jumelée rénovée est proposée à un prix demandé fixe de 275 000 €. En tant que bien existant récemment modernisé, ce prix reflète son état et ses caractéristiques actuelles. Elle est prête pour un achat et une occupation immédiats, sans délais de vente sur plan ni investissement de construction supplémentaire. Le prix est présenté comme un montant définitif, et non comme un point de départ, ce qui en fait une transaction simple pour les acheteurs potentiels. Cela offre une référence financière claire pour acquérir un bien de ce type dans la région de Benamargosa.
Benamargosa offre une véritable tranche de vie de village andalou, dans un décor de collines vallonnées et d'architecture traditionnelle. Le rythme y est plus lent, invitant les habitants à adopter une cadence plus détendue. Les matinées peuvent commencer par un café en terrasse, suivies d'une promenade dans le village, où les commodités essentielles comme les pharmacies et les banques sont à portée de main. La situation de la maison convient à ceux qui apprécient la proximité de la nature, avec des points de vue comme El Egido à quelques minutes en voiture. Les soirées se passent sur la spacieuse terrasse, à profiter de la brise rafraîchissante et des sons de la campagne. Tout en offrant la tranquillité, le village n'est pas isolé ; il relie les habitants à la région côtière en un trajet en voiture raisonnable, équilibrant vie paisible et accès à des zones plus dynamiques.
Benamargosa, située à l'intérieur des terres, offre une expérience de vie distincte dans la région de La Axarquía. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C à 27 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C, indiquant un climat agréable toute l'année. Le village compte environ 1 500 habitants, favorisant une atmosphère communautaire soudée. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La position surélevée, à 103 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement légèrement plus frais et souvent des vues panoramiques, avec des points de vue notables comme El Egido à 3,7 km.
Cette carte illustre la situation de Benamargosa dans la province de Málaga, en soulignant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la Costa del Sol. Elle montre la distance directe vers des points clés comme la ville de Málaga et l'aéroport, ainsi que sa relation avec les villes côtières. La carte fournit un contexte géographique pour comprendre l'accessibilité et le paysage environnant, y compris sa proximité avec les parcs naturels et les infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benamargosa est stratégiquement positionnée dans la région de La Axarquía, une zone connue pour son charme traditionnel et ses paysages agricoles, située à l'est de la ville de Málaga. Elle offre une expérience andalouse plus authentique que les stations balnéaires plus développées. La ville sert de porte d'entrée pour explorer la beauté naturelle du Parc Naturel des Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, tout en restant à proximité de la côte. Sa situation offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités et à l'atmosphère vibrante de villes plus grandes comme Vélez-Málaga et Málaga même.
Cette maison jumelée est idéalement située à Benamargosa, avec des commodités essentielles comme des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. Des cafés sont également à proximité. Le bien se trouve à environ 20 minutes en voiture de la côte et de la ville de Vélez-Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 45 minutes en voiture, à environ 32 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 21 arrêts et 12 lignes desservant la zone, mais un véhicule privé est souvent recommandé pour explorer la région et accéder à d'autres services ou activités de loisirs comme les parcours de golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température annuelle moyenne tourne autour de 18,8 °C, avec des maximales saisonnières atteignant généralement 27 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent en moyenne 20 °C ou plus, s'étend sur environ 5 mois. La région profite d'un nombre important d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, typique de l'Andalousie. Situé à 103 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village offre une perspective légèrement surélevée, atténuant potentiellement les chaleurs extrêmes de l'été et offrant un cadre naturel agréable. Le paysage environnant se caractérise par des collines et des terres agricoles, offrant des opportunités de profiter de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benamargosa soit située à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne et ses plages se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite l'accès aux villes côtières comme Vélez-Málaga et à leurs installations de loisirs. La région possède de nombreuses plages au Pavillon Bleu, offrant des expériences balnéaires de qualité. Pour les passionnés de golf, la Costa del Sol est réputée pour l'abondance de ses parcours, dont beaucoup sont à distance de conduite raisonnable. La zone offre également diverses installations sportives pour les modes de vie actifs et de nombreux points d'intérêt, dont des points de vue panoramiques comme El Egido (3,7 km), parfaits pour profiter de la beauté naturelle de la région.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 64 mm |
| Février | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| Avril | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 27.0°C | 1 mm |
| Septembre | 23.2°C | 13 mm |
| Octobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Décembre | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL231763
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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