Objavte tento nedávno zrenovovaný dvojdom v autenticknej obci Benamargosa v regióne La Axarquía v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť spája súčasný štýl s tradičným čarom a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Je vo výbornom stave a ponúka pohodlný obytný priestor s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, vrátane jednej vlastnej kúpeľne pri spálni. Obytnú plochu 140 m² dopĺňa terasa 50 m² s krytou časťou, ideálnou na vonkajšie posedenie s výhľadom na vidiek. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, kto hľadá pokojný život mimo najrušnejších turistických centier, no s pohodlným prístupom k službám na pobreží.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens (524 600 €), Aby Upper (320 000 €) a Alba Benalmadena (648 000 €) ponúka táto nehnuteľnosť v Benamargose odlišnú hodnotovú propozíciu. Zatiaľ čo tieto projekty ležia bližšie k najlepším lokalitám pri mori a často ponúkajú vybavenie novostavieb, tento zrenovovaný dom poskytuje etablovanejší život zameraný na obec za výrazne nižšiu vstupnú cenu. Benamargosa ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru v kontraste s medzinárodnejším a rezortovým charakterom oblastí ako Estepona či Benalmádena. Pevná cena 275 000 € z nej robí dostupnú možnosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú autentickosť a pokojnejšie tempo života pred bezprostrednou blízkosťou veľkých turistických centier či rozsiahlych spoločných zariadení typických pre väčšie a novšie rezidencia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa skrýva v srdci Benamargosy, tradičnej obce v regióne La Axarquía. Jeho rohová poloha, pripojená len z jednej strany, poskytuje pocit otvorenosti, ktorý v obecných domoch často chýba. Nehnuteľnosť obklopujú ďalšie dobre udržiavané domy, čo prispieva k príjemnej susedskej atmosfére. Ponúka priamy prístup k miestnym službám a zároveň sa vypína na pozadí andalúzskeho vidieka.
Dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie a ponúka 3 spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Otvorený obytný priestor prepája modernú plne vybavenú kuchyňu s útulnou obývacou izbou s peletovým kachľovým sporákom. Priestorná terasa 50 m², čiastočne krytá, slúži ako rozšírenie obytnej plochy, ideálna na stolovanie pod hviezdami alebo oddych s výhľadom na okolitú krajinu.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Pôvodne bol dokončený v roku 2004 a bol aktualizovaný podľa súčasných štandardov pohodlia a štýlu. Renovácia sa zamerala na zlepšenie bývania, takže dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez čakania, aké je bežné pri novostavbách. Ide o hotový produkt, dostupný na okamžité prevzatie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci zrenovovaný dom, nie projekt novostavby, a preto nemá typické výhody kúpy z projektu. Nedisponuje najnovšími certifikátmi energetickej efektívnosti, ktoré sa často vyskytujú v úplne nových stavbách. Hoci ponúka výhľad na vidiek, nachádza sa v obci, takže priamy prístup na pláž nie je okamžitý a na optimálne preskúmanie širšieho okolia a jeho zaujímavostí môže byť potrebné auto.
Táto nehnuteľnosť výborne vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim hlavné bývanie v pokojnej španielskej obci, mimo ruchu väčších pobrežných stredísk. Je tiež skvelou voľbou pre tých, kto hľadá rekreačný dom s autentickými miestnymi zážitkami namiesto čisto turistického prostredia. Nedávna rekonštrukcia a stav pripravený na nasťahovanie ju predurčujú pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať okamžite bez ďalších renovačných prác. Zvládnuteľná veľkosť a dostupnosť miestnych služieb oslovia tých, komu záleží na uvoľnenom životnom štýle. Blízkosť pobrežia a významných dopravných uzlov ako letisko Málaga z nej navyše robí atraktívnu možnosť pre čiastočných rezidentov alebo tých, kto plánuje presťahovanie.
Dom prešiel nedávnou komplexnou rekonštrukciou s vynikajúcim súčasným prevedením. Interiér sa vyznačuje štýlovým dizajnom, ktorý spája modernú estetiku s prirodzeným charakterom obecného domu. Obytný priestor je otvorený a zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú dielensky na vysokej úrovni, pričom jedna vlastná kúpeľňa pri spálni zvyšuje komfort. Medzi kľúčové vlastnosti patrí peletový kachľový sporák v obývacej izbe a významná terasa 50 m², približne polovica krytá, ktorá poskytuje univerzálny vonkajší priestor na bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo umožňuje personalizáciu a zároveň okamžité využitie.
Tento zrenovovaný dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 275 000 €. Ako existujúci dom, ktorý bol nedávno aktualizovaný, cena odráža jeho súčasný stav a vybavenie. Je pripravený na okamžitú kúpu a nasťahovanie, bez čakania spojeného s predajom z projektu ani ďalších stavebných investícií. Cena je uvedená ako konečná suma, nie východzí bod, čo kupujúcim umožňuje jednoduchú transakciu. Predstavuje jasný finančný referenčný rámec pre získanie nehnuteľnosti tohto typu v oblasti Benamargosy.
Benamargosa ponúka autentický kúsok andalúzskeho obecného života, v kulise zelených kopcov a tradičnej architektúry. Tempo je tu pomalšie a pozýva obyvateľov k uvoľnennejšiemu rytmu. Ráno môžete začať kávou v miestnej kaviarni a pokračovať prechádzkou po obci, kde sú lekárne a banky ľahko dostupné. Poloha domu vyhovuje milovníkom prírody, vyhliadkové body ako El Egido sú len krátku jazdu autom. Večery môžete tráviť na priestrannej terase, vychutnávať ochladzujúci vánok a zvuky vidieka. Obec ponúka pokoj, no nie je izolovaná, autom sa dostanete k širšiemu pobrežnému regiónu, takže spája pokojné bývanie s dostupnosťou dynamickejších oblastí.
Benamargosa, situovaná vo vnútrozemí od pobrežia, ponúka osobitný život v regióne La Axarquía. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, s ročným priemerom 18,8 °C, čo svedčí o príjemnom podnebí počas celého roka. Obec má približne 1 500 obyvateľov, čo vytvára prepojenú komunitnú atmosféru. Základné služby ako lekárne a banky sú dostupné v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Vyvýšená poloha 103 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie prostredie a často aj pekné výhľady, pričom známa vyhliadka El Egido je vzdialená 3,7 km.
Táto mapa znázorňuje polohu Benamargosy v provincii Málaga a vyznačuje jej postavenie vo vnútrozemí od Costa del Sol. Zobrazuje priamu vzdialenosť k významným bodom ako mesto Málaga a letisko, ako aj vzťah k pobrežným mestám. Mapa poskytuje geografický kontext pre pochopenie dostupnosti a okolitej krajiny, vrátane blízkosti prírodných parkov a regionálnej infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benamargosa má strategickú polohu v regióne La Axarquía, oblasti známej tradičným čarom a poľnohospodárskou krajinou, východne od mesta Málaga. Ponúka autentickejší andalúzsky zážitok v porovnaní s rozvinutejšími pobrežnými strediskami. Mesto slúži ako brána k prírodným krásam národného parku Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, no zostáva ľahko dostupné od pobrežia. Jeho poloha vyvažuje vidiecky pokoj s prístupom k vybavenosti a živej atmosfére väčších miest ako Vélez-Málaga a samotná Málaga.
Tento dvojdom má výhodnú polohu v Benamargose, so základnými službami ako lekárne a banky v okruhu 2 km. Kaviarne sú tiež v blízkosti a dopĺňajú vybavenosť obce. Nehnuteľnosť je približne 20 minút autom od pobrežia a mesta Vélez-Málaga. Na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa dostanete za približne 45 minút autom, nachádza sa asi 32 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii, 21 zastávok a 12 liniek obsluhuje oblasť, no na preskúmanie širšieho regiónu a prístup k ďalším službám či voľnočasovým aktivitám, ako sú golfové ihriská, sa často odporúča súkromné vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa má stredomorské podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C, sezónne maximá zvyčajne dosahujú až 27 °C. Kúpeľná sezóna, keď teploty vody dosahujú priemer 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Oblasť sa počas celého roka teší výraznému počtu slnečných hodín, čo je pre Andalúziu typické. Obec leží vo výške 103 metrov nad morom, čo poskytuje mierne vyvýšený rozhľad, zmierňuje extrémne letné horúčavy a vytvára príjemné prírodné okolie. Krajina v okolí sa vyznačuje kopcami a poľnohospodárskou pôdou a ponúka možnosti na užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je samotná Benamargosa vo vnútrozemí, stredomorské pobrežie a jeho pláže sú približne 20 minút jazdy autom. Táto blízkosť umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Vélez-Málaga a ich zábavným zariadeniam. Región sa môže pochváliť množstvom pláží s Modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitné morské zážitky. Pre golfistov je Costa del Sol známa hojnosťou ihrísk, z ktorých mnohé sú v rozumnej jazdnej vzdialenosti. Oblasť ponúka aj rôzne športové zariadenia pre aktívny životný štýl a množstvo zaujímavých miest, vrátane vyhliadok ako El Egido (3,7 km), ideálnych na obdivovanie prírodných krás regiónu.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 64 mm |
| Február | 11.9°C | 61 mm |
| Marec | 14.3°C | 57 mm |
| Apríl | 16.2°C | 38 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Október | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL231763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID