Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Doppelhaushälfte im authentischen Dorf Benamargosa, in der Region La Axarquía in Málaga. Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Stil mit traditionellem Charme und ist für den sofortigen Einzug bereit. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einen komfortablen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter ein eigenes Bad. Die 140 m² Wohnfläche wird durch eine 50 m² große Terrasse ergänzt, die über einen überdachten Bereich verfügt, der sich perfekt für das Leben im Freien mit Blick auf die Landschaft eignet. Dieses Zuhause ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lebensweise abseits der belebtesten Touristenzentren suchen, aber dennoch bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste haben möchten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens (524.600 €), Aby Upper (320.000 €) und Alba Benalmadena (648.000 €) bietet diese Immobilie in Benamargosa ein eigenständiges Wertversprechen. Während diese Projekte näher an den erstklassigen Strandlagen liegen und oft Neubau-Annehmlichkeiten bieten, stellt dieses renovierte Haus ein etablierteres, dorfzentriertes Leben zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis bereit. Benamargosa bietet eine traditionellere andalusische Atmosphäre, im Kontrast zum eher internationalen, resortorientierten Flair von Gegenden wie Estepona oder Benalmádena. Der Festpreis von 275.000 € macht die Immobilie zu einer zugänglichen Option für Käufer, die Authentizität und ein ruhigeres Lebenstempo höher gewichten als die unmittelbare Nähe zu großen Touristenzentren oder die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen größerer, neuerer Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Benamargosa, einem traditionellen Dorf in der Region La Axarquía. Ihre Ecklage, nur an einer Seite angebaut, verleiht ihr eine Weitläufigkeit, die in Dorfhaus-Immobilien oft fehlt. Die Immobilie ist von weiteren gepflegten Wohnhäusern umgeben, was zu einer angenehmen nachbarschaftlichen Atmosphäre beiträgt. Sie bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, eingebettet in die Kulisse der andalusischen Landschaft.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt dieses Zuhause über 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der offene Wohnbereich integriert eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse von 50 m² dient als Erweiterung des Wohnraums, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die ländliche Umgebung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Ursprünglich 2004 fertiggestellt, wurde sie auf den heutigen Komfort- und Stilstandard gebracht. Die Renovierung konzentrierte sich auf die Verbesserung des Wohngefühls und stellt einen sofortigen Einzug ohne Wartezeit, wie sie bei Neubauprojekten üblich ist, sicher. Es handelt sich um ein fertiges Produkt, das sofort übergeben werden kann.
Diese Immobilie ist ein renoviertes Bestandshaus und kein Neubauprojekt, daher fehlen die typischen Vorteile eines Kaufs vom Reißbrett. Sie verfügt nicht über die neuesten Energieeffizienzzertifikate, die oft in brandneuen Bauten zu finden sind. Zwar bietet sie Blick auf die Landschaft, liegt jedoch in einem Dorf, sodass der direkte Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist, und für die optimale Erkundung der weiteren Sehenswürdigkeiten der Region kann ein Auto erforderlich sein.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz in einem ruhigen spanischen Dorf suchen, fernab des Trubels der größeren Küstenorte. Sie ist auch eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Ferienhaus suchen, das authentische lokale Erlebnisse statt einer rein tourismusorientierten Umgebung bietet. Die kürzliche Renovierung und der bezugsfertige Zustand machen sie für Käufer geeignet, die sofort einziehen möchten, ohne weitere Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ihre überschaubare Größe und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sprechen alle an, die einen entspannten Lebensstil priorisieren. Darüber hinaus könnte die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga sie für Teilzeitbewohner oder Umzugswillige attraktiv machen.
Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und weist eine hervorragende, zeitgemäße Ausstattung auf. Das Innere besticht durch ein stilvolles Design, das moderne Ästhetik mit dem eigenständigen Charakter eines Dorfhauses verbindet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Die Badezimmer sind auf hohem Niveau fertiggestellt, wobei ein eigenes Bad den Komfort erhöht. Zu den Hauptmerkmalen zählen ein Pelletofen im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort und eine beachtliche Terrasse von 50 m², davon etwa die Hälfte überdacht, die einen vielseitigen Außenwohnraum bietet. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was Personalisierung ermöglicht und zugleich sofortige Nutzbarkeit bietet.
Diese renovierte Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von 275.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich modernisiert wurde, spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Ausstattung wider. Sie ist für den sofortigen Kauf und Bezug bereit, ohne Wartezeiten wie beim Kauf vom Reißbrett oder weitere Bauinvestitionen. Der Preis wird als endgültiger Betrag und nicht als Ausgangspunkt präsentiert, was den Kauf für Interessenten unkompliziert macht. Dies bietet eine klare finanzielle Orientierung für den Erwerb einer Immobilie dieser Art in der Region Benamargosa.
Benamargosa bietet ein echtes Stück andalusischen Dorflebens, eingebettet in sanfte Hügel und traditionelle Architektur. Das Tempo ist hier langsamer und lädt die Bewohner ein, einen entspannteren Rhythmus anzunehmen. Der Morgen kann mit einem Kaffee in einem lokalen Café beginnen, gefolgt von einem Spaziergang durch das Dorf, wo grundlegende Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken leicht erreichbar sind. Die Lage des Hauses eignet sich für Naturliebhaber, mit Aussichtspunkten wie El Egido in kurzer Fahrzeit. Abende können auf der großzügigen Terrasse verbracht werden, beim Genuss der kühlen Brise und der Klänge der Landschaft. Trotz der Ruhe ist das Dorf nicht isoliert; es verbindet die Bewohner innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit mit der breiteren Küstenregion und verbindet so ruhiges Wohnen mit der Zugänglichkeit zu dynamischeren Gegenden.
Benamargosa, landeinwärts von der Küste gelegen, bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis in der Region La Axarquía. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C bis 27 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C, was auf ein angenehmes Klima das ganze Jahr über hinweist. Das Dorf hat rund 1.500 Einwohner, was eine enge Gemeinschaftsatmosphäre fördert. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km leicht verfügbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die erhöhte Lage auf 103 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima und oft schöne Ausblicke, mit bemerkenswerten Aussichtspunkten wie El Egido in 3,7 km Entfernung.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Benamargosa in der Provinz Málaga und hebt die Lage im Landesinneren abseits der Costa del Sol hervor. Sie zeigt die direkte Entfernung zu wichtigen Punkten wie der Stadt Málaga und dem Flughafen sowie die Beziehung zu den Küstenstädten. Die Karte bietet geografischen Kontext zum Verständnis der Erreichbarkeit und der umgebenden Landschaft, einschließlich der Nähe zu Naturparks und regionaler Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benamargosa liegt strategisch günstig in der Region La Axarquía, einem Gebiet, das für seinen traditionellen Charme und seine landwirtschaftlich geprägten Landschaften bekannt ist, östlich der Stadt Málaga. Es bietet ein authentischeres andalusisches Erlebnis im Vergleich zu den entwickelteren Küstenorten. Die Stadt dient als Tor zur Erkundung der natürlichen Schönheit des Naturparks Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama und bleibt dennoch in Reichweite der Küste. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Flair größerer Städte wie Vélez-Málaga und Málaga selbst.
Diese Doppelhaushälfte liegt zentral in Benamargosa, mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Auch Cafés sind in der Nähe und bereichern das Dorfangebot. Die Immobilie liegt etwa 20 Autominuten von der Küste und der Stadt Vélez-Málaga entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 45 Autominuten erreichbar, Luftlinie rund 32 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 21 Haltestellen und 12 Linien im Gebiet, wobei ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der breiteren Region und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen oder Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa profitiert von einem Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8 °C, mit saisonalen Höchstwerten von bis zu 27 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich 20 °C oder mehr betragen, dauert etwa 5 Monate. Die Region erfreut sich, typisch für Andalusien, vieler Sonnenstunden im Jahr. Auf 103 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Dorf eine leicht erhöhte Perspektive, die extreme Sommerhitze mildern kann und angenehme natürliche surroundings schafft. Die umgebende Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Benamargosa selbst im Landesinneren liegt, sind die Mittelmeerküste und ihre Strände etwa 20 Fahrminuten entfernt. Diese Nähe ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenstädten wie Vélez-Málaga und den jeweiligen Freizeiteinrichtungen. Die Region verfügt über zahlreiche Strände mit Blauer Flagge und bietet hochwertige Erlebnisse am Meer. Für Golfliebhaber ist die Costa del Sol bekannt für ihre Vielzahl an Golfplätzen, von denen viele in vernünftiger Fahrzeit erreichbar sind. Die Gegend bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen für aktive Lebensstile sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter landschaftlich reizvolle Aussichtspunkte wie El Egido (3,7 km), perfekt, um die natürliche Schönheit der Region zu genießen.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| März | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| Dezember | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL231763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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