マラガ州ラ・アシャルキア地方の素朴な村ベナマルゴサに位置する、最近リノベーションされたセミデタッチドハウスをご覧ください。この物件は現代的なスタイルと伝統的な魅力を融合させ、即入居が可能な状態です。状態は非常に良好で、専用バスルームを含む3つの寝室と2つの浴室により快適な居住空間を提供します。140㎡の居住面積に加え、50㎡のテラスがあり、一部は屋根付きで田園風景を眺めながら屋外でくつろぐのに最適です。賑やかな観光地から離れながらも海岸の利便性へのアクセスが良い、静かな暮らしを求める方にとって絶好の機会となる住まいです。
Acqua Gardens（524,600ユーロ）、Aby Upper（320,000ユーロ）、Alba Benalmadena（648,000ユーロ）などの沿岸開発プロジェクトと比較すると、ベナマルゴサのこの物件は独自の価値を提供します。これらのプロジェクトが主要なビーチフロントにより近く、新築物件ならではの設備を備えることが多いのに対し、このリノベーション済み住宅は、大幅に低い入口価格で、より定着した村中心のライフスタイルを提供します。ベナマルゴサは、エステポナやベナルマデナなどの国際的でリゾート志向の雰囲気とは対照的に、より伝統的なアンダルシアの趣を提供します。275,000ユーロの固定価格により、主要な観光地への至近性や大規模な新築開発に典型的な充実した共用施設よりも、本物の暮らしと静かな生活リズムを優先する買い手にとって、手が届きやすい選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このセミデタッチドハウスは、ラ・アシャルキア地方の伝統的な村ベナマルゴサの中心部に佇んでいます。片側のみが接する角地という立地で、村の住宅にはない開放感を演出しています。周囲は手入れの行き届いた住宅に囲まれ、快適な近隣環境を形成しています。アンダルシアの田園風景を背景に、地元の生活利便施設へのアクセスも直接可能です。
快適な暮らしのために設計されたこの住宅には、専用バスルーム付きマスタースイートを含む3つの寝室があります。オープンなリビングエリアには、モダンで設備の整ったキッチンと、ペレットストーブを備えた居心地の良いリビングが一体となっています。部分的に屋根付きの広々とした50㎡のテラスは、居住空間の延長として、アウトドアダイニングや周囲の田園風景を眺めながらのリラックスタイムに最適です。
この物件は、最近大幅なリノベーションを経た即入居可の中古住宅です。元は2004年に竣工され、現代の快適性とスタイルの基準を満たすように更新されました。リノベーションは居住体験の向上に重点が置かれ、新築プロジェクトに伴う待機期間なしで入居できる状態が確保されています。完成品として、すぐに引き渡し可能です。
この物件はリノベーション済みの中古住宅であり、新築プロジェクトではないため、未完成物件購入時の特典はありません。最新のエネルギー性能証明書も備えていません。田園風景は楽しめますが、村内立地のためビーチへの直接アクセスはすぐにはできず、周辺地域の観光地を巡るには車が必要な場合があります。
この物件は、より大きな海岸リゾート地の喧騒を離れ、静かなスペインの村での主たる住居を求める個人やカップルに最適です。純粋に観光向けの環境ではなく、本物の地域体験を提供するセカンドハウスを探している方にも優れた選択肢です。最近のリノベーションと即入居可の状態により、さらなる改装工事なしで直ちに入居したい買い手に適しています。手頃な広さと地元の生活利便施設の利便性は、リラックスしたライフスタイルを優先する方に魅力的です。さらに、マラガ空港など主要な交通機関への近さは、期限滞在者や移住を計画している方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
この住宅は最近包括的なリノベーションを受け、優れた現代的な仕上がりとなっています。室内はモダンな美学と村の住宅本来の個性を融合させたスタイリッシュなデザインです。リビングエリアはオープンプランで、現代的な家電を備えた設備済みキッチンと一体化しています。浴室は高水準で仕上げられ、専用バスルームが1つあり利便性を高めています。主な特徴には、居間の快適さを高めるペレットストーブと、約半分が屋根付きで多用途な屋外リビング空間を提供する50㎡の広々としたテラスが含まれます。物件は一部家具付きで、すぐに使用しながら自分好みにカスタマイズできます。
このリノベーション済みセミデタッチドハウスは、売出価格275,000ユーロの固定価格で提供されています。最近更新された中古住宅として、この価格は現在の状態と設備を反映しています。即時購入・入居が可能で、未完成物件の遅延や追加の建築投資は不要です。価格は最低販売価格ではなく確定額として提示されており、購入希望者にとってシンプルな取引となります。ベナマルゴサエリアでこのタイプの物件を取得する明確な財務的基準を提供しています。
ベナマルゴサは、なだらかな丘と伝統的な建築を背景に、本物のアンダルシアの村の生活を提供してくれます。ここでの暮らしのリズムはゆったりとしており、よりリラックスした生活を楽しむことができます。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、薬局や銀行などの生活必需施設が徒歩圏内にある村を散策することから始まります。エル・エヒドなどの展望スポットへは車で少し走るだけで行けるなど、自然の近くに住みたい方に適した立地です。夕べは広々としたテラスで涼しい風と田園の音に包まれながら過ごせます。静けさを提供しつつも孤立しておらず、車で手頃な距離で海岸地域と結ばれており、平和な暮らしと活気あるエリアへのアクセスのバランスが取れています。
海岸から内陸に位置するベナマルゴサは、ラ・アシャルキア地方ならではの独特な暮らしを提供します。月平均気温は12℃から27℃、年間平均気温は18.8℃で、一年を通して快適な気候です。人口は約1,500人の村で、結束の強いコミュニティの雰囲気が育まれています。薬局や銀行などの必需施設は半径2km以内にあり、日常生活がしやすくなっています。海抜103メートルの高台に位置し、やや涼しい環境と美しい眺望が得られ、エル・エヒドの展望スポットは3.7km先にあります。
この地図は、マラガ県内におけるベナマルゴサの位置を示し、コスタ・デル・ソルから内陸にあること紹介しています。マラガ市や空港などの主要地点への直線距離や、海岸町との関係が分かります。自然公園への近さや地域のインフラを含め、アクセス性と周囲の地形を理解するための地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナマルゴサは、マラガ市の東に位置し、伝統的な魅力と農業風景で知られるラ・アシャルキア地方の中で戦略的に位置しています。より開発の進んだ海岸リゾート地と比較すると、より本格的なアンダルシアの体験を提供してくれます。この町は、シエラス・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルアマ自然公園の自然美を探索する玄関口でありながら、海岸にも容易にアクセスできます。その立地は、田園の静けさと、ベレス＝マラガやマラガなどの大都市の利便性や活気ある雰囲気へのアクセスのバランスを提供しています。
このセミデタッチドハウスはベナマルゴサ内の便利な場所にあり、薬局や銀行などの必需施設は半径2km以内にあります。カフェも近くにあり、村の利便性を高めています。海岸とベレス＝マラガの町までは車で約20分です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約45分、直線距離で約32kmです。公共交通機関もあり、地域には21の停留所と12の路線が運行していますが、より広い地域の探索やゴルフ場などのさらなるサービス・レジャー施設へのアクセスには自家用車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルゴサは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.8℃で、季節的な最高気温は通常27℃に達します。水温が平均20℃以上になる遊泳シーズンは約5か月間続きます。アンダルシア地方の例に漏れず、一年を通して多くの日照時間を享受できます。海抜103メートルに位置する村は、やや高い眺望を提供し、夏の極端な暑さを和らげ、快適な自然環境をもたらしてくれます。周囲の風景は丘陵地帯と農地が特徴で、自然を満喫する機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナマルゴサ自体は内陸にありますが、地中海の海岸とビーチまでは車で約20分です。この近さにより、ベレス＝マラガなどの海岸町とそのレジャー施設へのアクセスが容易です。この地域には数多くのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高い海辺の体験ができます。ゴルフ愛好家には、コスタ・デル・ソルはコースの豊富さで有名で、その多くが手頃な車での所要時間圏内にあります。アクティブなライフスタイルに応えるさまざまなスポーツ施設のほか、エル・エヒド（3.7km）などの展望スポットをはじめとする数多くの見どころがあり、地域の自然美を楽しむのに最適です。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.9°C | 61 mm |
| 3月 | 14.3°C | 57 mm |
| 4月 | 16.2°C | 38 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 1 mm |
| 9月 | 23.2°C | 13 mm |
| 10月 | 19.2°C | 45 mm |
| 11月 | 15.0°C | 76 mm |
| 12月 | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL231763
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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