Ово имање се налази у Каизу, близу Малаге, и простире се на 37.714 м². Са фокусом на пољопривреду, посебно узгоју манга, имање поседује 2.100 стабала манга сорте Кеит, познате по својој продуктивности. Додатну вредност чине стабла рогача, која се могу користити за плод и дрво. Обезбеђено је обиље воде захваљујући цистерни од 500.000 литара и три бунара, као и резервоар од 4,5 милиона литара за наводњавање, што гарантује аутономију током целе године. Имање је у потпуности ограђено ради безбедности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у руралном подручју Каиза, пружајући мирно окружење далеко од градске гужве. Близина приобаља и природних пејзажа чини га атрактивним за оне који траже спој живота на селу и приступа обалским погодностима, иако је за свакодневне активности неопходан аутомобил.
Ова некретнина је првенствено намењена појединцима или породицама које желе да се баве пољопривредом, посебно узгојем манга, или траже пространо рурално имање са значајним водним ресурсима. Потреба за аутомобилом због удаљености до продавница и других садржаја је кључни фактор.
Овај имовитски лист представља постојеће имање, а не новоградњу. Подаци о фази изградње или предвиђеном датуму завршетка нису релевантни за ову некретнину, јер је она већ успостављена и функционална, посебно у погледу пољопривредних активности и инфраструктуре.
Имање не нуди непосредну близину градским садржајима попут продавница, ресторана или здравствених установа, захтевајући превоз аутомобилом за приступ истима. Такође, није погодно за оне који траже живот у урбаном окружењу или директан приступ јавном превозу.
Ref: VL396737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово имање је идеално за појединце или компаније које желе да се баве узгојем манга или другим пољопривредним активностима на великим површинама. Посебно је прикладно за оне који траже самоодрживо решење, захваљујући напредном систему снабдевања водом и соларној енергији. Купци који цене мир руралног окружења, али желе да задрже приступ основним погодностима и да су релативно близу аеродрома и већих градова попут Малаге, такође ће пронаћи ово место привлачним. Неопходност поседовања возила за свакодневни живот и доступност садржаја чине га погодним за оне који су навикли на живот ван градских центара.
Имање је опремљено са 12 соларних панела, који обезбеђују одрживо коришћење енергије и смањују оперативне трошкове. Инфраструктура за воду је изузетно развијена, са цистерном од 500.000 литара, три бунара (два дубинска) и великим резервоаром од 4,5 милиона литара, што гарантује стабилно снабдевање за наводњавање. Имање је потпуно ограђено, обезбеђујући сигурност и јасно дефинисане границе. Пољопривредни алат је укључен, чиме се олакшава одржавање и свакодневни рад на имању. Ова опремљеност доприноси функционалности и аутономији газдинства.
Цена овог пространог пољопривредног имања у Каизу износи 425.000 €. Иако је цена висока, она одражава велику површину земљишта (37.714 м²), значајан број стабала манга (2.100) и рогача, као и опсежну инфраструктуру за воду (цистерна од 500.000 л, 3 бунара, резервоар од 4,5 милиона л) и енергију (12 соларних панела). Овај имот је намењен купцима који траже комплетно опремљену, самоодрживу фарму са потенцијалом за профитабилну пољопривредну делатност. Доступност је тренутна, али се може очекивати да ће овакав тип имовине заузети значајно време на тржишту због своје специфичности.
Ово имање представља јединствену понуду за љубитеље пољопривреде и живота у природи. Са 2.100 стабала манга сорте Кеит, која је позната по високој приноси и потражњи на тржишту, и додатним стаблима рогача, имање је идеално за комерцијалну производњу. Водни капацитет од 500.000 литара у цистерни, три бунара и резервоар од 4,5 милиона литара осигуравају независност у снабдевању водом, што је кључно за одржавање усева током сушних периода. Инфраструктура укључује ограђену парцелу, 12 соларних панела за енергетску ефикасност и алате за одржавање. Ово подручје нуди мир и приватност, далеко од градске буке, али захтева коришћење возила за приступ основним потребама.
Живот у Каизу, упркос скромном броју становника (780), нуди спој руралне тишине и близине градских центара. Најближи супермаркет и болница удаљени су само 4,8 км, односно 4,9 км. Најближи кафе бар удаљен је 2 км. Иако су јавне саобраћајне линије и стајалишта присутни (12 линија, 21 стајалиште), потреба за аутомобилом за свакодневне активности је изражена. Близина већих градова попут Малаге (22 км), која има преко 579.000 становника, пружа приступ широком спектру садржаја, културе и запослења.
Ова карта приказује локацију имања у Каизу, истичући његов положај у односу на обалу, оближње градове попут Малаге и Бенарафе, као и кључне објекте као што су плаже, аеродром и голф терени. Рељеф терена и близина природних подручја такође су видљиви, пружајући контекст за рурални карактер локације.
Каиз се налази у региону Аксархија (Axarquía), источно од Малаге. Ова локација га позиционира у близини обале, али и у унутрашњости, нудећи предности руралног мира и приступачности већим градским центрима. Малага је удаљена 22 км, пружајући приступ међународном аеродрому, културним догађајима и комерцијалним садржајима. Већи градови попут Марбеље (68 км) и Гранаде (70 км) такође су доступни за једнодневне излете.
Имање је добро повезано са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаја Вале де Ница, удаљене су око 5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 33 км ваздушном линијом (29 км директно наведено), што олакшава међународна путовања. За голфере, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 28 км. У близини (4,8 км) се налази супермаркет, а апотека је удаљена само 1,9 км. Најближа ЕВ пунионица је на 8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Са историјским просеком од 3.894 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за пољопривреду и активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 134 метра пружа пријатно окружење, без екстремних врућина, али и довољно близу мору. Регион је познат по својим природним лепотама и повољним условима за узгој разноврсног воћа и поврћа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Вале де Ница и Плаја де Бенахарафе, удаљене су мање од 5,1 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 31 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (28 км). У близини (4,7 км) се налази спортски центар Комплехо депортиво де Бенахарафе, који нуди могућности за рекреацију. Ова комбинација обалских, спортских и руралних активности чини локацију разноврсном за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Каиз се налази у региону Аксархија (Axarquía), источно од Малаге. Ова локација га позиционира у близини обале, али и у унутрашњости, нудећи предности руралног мира и приступачности већим градским центрима. Малага је удаљена 22 км, пружајући приступ међународном аеродрому, културним догађајима и комерцијалним садржајима. Већи градови попут Марбеље (68 км) и Гранаде (70 км) такође су доступни за једнодневне излете.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Estepona, од €418.800) или Aby Upper (Estepona, од €320.000), ово имање у Каизу се значајно разликује. Док се естeпoнски пројекти фокусирају на модерне стамбене јединице са погодностима попут базена и близином мора, имање у Каизу је превасходно пољопривредно и нуди огромну земљишну парцелу са развијеном инфраструктуром за узгој. Алба Беналмадена (од €598.000) такође нуди стамбени концепт, али се налази у другој ценовној категорији и оријентацији. Имање у Каизу је јединствено по својој специфичности намењености пољопривреди, великој количини воде и соларној енергији, што га чини нишом на тржишту некретнина. Цена од €425.000 за 37.714 м² са зрелим усевима и инфраструктуром може бити конкурентна за специфичне купце, за разлику од стандардних стамбених јединица у популарнијим приморским одмаралиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
