Пројекат у Алмачару, у провинцији Малага, нуди прилику за изградњу стамбеног објекта на урбаној парцели. Ова локација, смештена у унутрашњости Андалузије, пружа специфичан начин живота који комбинује мир руралних подручја са лаком доступношћу градских погодности. Са одобреним грађевинским планом за кућу на три спрата, ова парцела представља основу за стварање дома прилагођеног индивидуалним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Алмачару, граду у унутрашњости провинције Малага, око 35 километара од главног града. Локација нуди близину градских погодности, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, али истовремено омогућава уживање у мирнијем окружењу.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Са предвиђеним простором за кућу на три спрата, са четири спаваће собе и три купатила, пружа флексибилност за породице или појединце са специфичним захтевима за животним простором.
Пројекат предвиђа изградњу куће на три нивоа, са одобреним грађевинским планом. Ово подразумева да је планирање детаљно разрађено, укључујући распоред просторија, број спаваћих соба и купатила, као и додатне елементе попут терасе са перголом.
Тренутно, ово је урбана парцела са одобреним планом за изградњу. Не нуди постојећу структуру или завршене стамбене јединице. Све активности везане за изградњу и завршне радове морају бити преузете од стране купца након стицања власништва.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које желе да изграде свој дом од нуле, према сопственим замислима. Ако тражите мирнију локацију у унутрашњости Андалузије, али и даље са добрим приступом обали и већим градовима попут Малаге, ово може бити добра опција. Са одобреним планом за кућу са више соба, ова парцела је идеална за оне којима је потребан додатни простор за живот, рад или хобије. Такође, ако желите да избегнете стандардне стамбене комплексе и да створите јединствену некретнину, овај пројекат нуди ту могућност. Близина локалних апотека и супермаркета на само 213 метара чини свакодневни живот практичнијим, док је удаљеност од 29 км до аеродрома Малага погодна за честа путовања.
Иако се тренутно ради о парцели, постојећи грађевински план пружа детаљан увид у предвиђену структуру куће. Планирана је изградња на три нивоа, са могућношћу за четири спаваће собе и три купатила, од којих је једно припојено главној спаваћој соби. Све спаваће собе треба да имају уграђене ормаре. Завршни спрат предвиђа велику терасу од 24 м² са дрвеном перголом и додатном оставном просторијом. Детаљи о материјалима и специфичним техникама изградње нису наведени, те ће то бити предмет будућег грађевинског процеса и избора извођача.
Парцела се нуди по почетној цени од 55.000 евра. Ова цена се односи на саму урбану парцелу и укључује одобрени грађевински план за кућу од око 150 м² стамбеног простора. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове саме изградње, материјале, нити било какве додатне радове или таксе везане за грађевински процес. Доступност парцеле је тренутно актуелна, али се детаљи о евентуалним другим опцијама или променама у цени и доступности морају проверити директно са надлежним институцијама.
Алмачар, смештен око 35 километара од Малаге, представља спој традиционалног андалузијског начина живота и савремених потреба. Живот овде подразумева мирнији ритам, далеко од гужве приморских градова, али са лаком доступношћу свим битним услугама. Популација од око 2.100 становника ствара пријатељску атмосферу, где је локално становништво познато као Алмачарењос. Назив места, који потиче од арапске речи за „ливаду“, наговештава спокојно и зелено окружење. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневни живот. Висина од 228 метара надморске висине доприноси пријатној клими и делимично одваја од врућина приморја.
Живот у Алмачару нуди аутентично искуство андалузијског села, са око 2.100 становника. Ово место је познато као престоница узгоја грожђица москател, што додаје посебан културни печат. Иако је у унутрашњости, Алмачар је добро повезан са околином. Налази се око 35 километара од Малаге, главног града провинције, и око 10 километара од обале, са плажама попут Пладја де Бенахарафе. Лака доступност локалних услуга попут ресторана (3 у радијусу од 2 км), апотека и банака чини свакодневни живот удобним. Постоји 12 линија јавног превоза и 21 аутобуска станица у близини, што пружа одређену мобилност без аутомобила, иако се за лакше истраживање околине препоручује сопствено возило.
Визуелизација локације Алмачара на мапи показује његов положај у унутрашњости провинције Малага, у близини обале Коста дел Сол. Оваква позиција објашњава комбинацију руралног амбијента и релативне близине главних транспортних чворишта и туристичких центара.
Алмачар се налази у срцу покрајине Малага, око 35 километара од главног града Малаге. Ова позиција га чини делом региона Коста дел Сол, али нуди мирније окружење од ужурбаних приморских градова. У односу на веће градове, Малага је удаљена 21 км, Гранада 68 км, а Марбеља такође 68 км. Оваква централна локација унутар провинције омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, али и одређену одвојеност од масовног туризма.
Парцела у Алмачару нуди добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 29 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Пладја де Бенахарафе и Пладја Вале де Низа удаљене су око 10-11 километара. За љубитеље голфа, познати клубови као што су Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 28 километара. У непосредној близини (213 метара) налазе се супермаркет и апотека, док је болница удаљена 9.1 километар. Такође, у радијусу од 12 км доступна је пуњача за електрична возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмачар се налази на надморској висини од 228 метара, што доприноси умеренијем климату у односу на приморје. Просечна годишња температура износи 18.1°C, са распоном између 11°C и 26°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.901 сунчаног дана годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Због ових услова, пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Оваква клима је погодна за различите активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алмачар налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ неколико плажа. Пладја де Бенахарафе и Пладја Вале де Низа удаљене су око 10-11 километара, нудећи могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, доступни су Клуб де Голф Малага Пародор (28 км), Клуб де Голф де Гвадалхорце (30 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (31 км). У самој општини и околини постоје и други садржаји, попут ресторана, који доприносе угодном боравку.
Izvor: OpenStreetMap
Алмачар се налази у срцу покрајине Малага, око 35 километара од главног града Малаге. Ова позиција га чини делом региона Коста дел Сол, али нуди мирније окружење од ужурбаних приморских градова. У односу на веће градове, Малага је удаљена 21 км, Гранада 68 км, а Марбеља такође 68 км. Оваква централна локација унутар провинције омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама, али и одређену одвојеност од масовног туризма.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 65 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 61 mm |
| Април | 15.4°C | 43 mm |
| Мај | 17.5°C | 34 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.2°C | 1 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.3°C | 48 mm |
| Новембар | 14.2°C | 80 mm |
| Децембар | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алмачар нуди алтернативу у односу на пројекте смештене директно на обали или у већим градовима попут Малаге. У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Алмачару нуди знатно нижу почетну цену, фокусирајући се на могућност сопствене изградње. Док наведени пројекти нуде готове станове или куће, ова парцела захтева додатна улагања у изградњу, али пружа потпуну слободу у дизајну и планирању. Локација у Алмачару, у унутрашњости, пружа другачији начин живота од урбане или приморске локације, са фокусом на мир и аутентичност, док истовремено одржава релативну близину обали и аеродрому. Ово је опција за купце који траже прилагођено решење и спремни су да инвестирају у процес изградње, уместо куповине готове некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
