Detta fastighetsprojekt ligger i Almáchar i provinsen Málaga och består av en urbant tomt. Tomten har ett godkänt byggprojekt från kommunfullmäktige för ett trevåningshus. Läget är inåt landet, 228 meter över havet, i en stadsmiljö med tjänster inom gångavstånd. Fastigheten ligger ca 30 km från kusten och Málaga flygplats och erbjuder en tillgänglig plats i det andalusiska inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen inom Almáchars stadsstruktur. Kommunen ligger ca 35 km från huvudstaden Málaga och är känd som huvudstaden för moscateldruvan. Platsen kännetecknas av ett stabilt bostadsområde. Höjden på 228 meter över havet ger platsen ett specifikt klimat året runt, skilt från kustområdena.
Det godkända projektet förutsätter en fördelning på tre nivåer. Denna struktur gör det möjligt att separera vardagsrum och sovrum, vilket erbjuder integritet. Den översta våningen är designad med en 24 kvadratmeter stor terrass med träpergola, vilket skapar ett utomhusrum med tak. Förekomsten av ett förråd tillför funktionalitet till bostadsfördelningen.
Tomten inkluderar ett godkänt byggprojekt. Detta innebär att design- och godkännandefasen är slutförd. Köparen kan gå direkt till byggfasen baserat på de befintliga ritningarna för det trevåningshuset utan att behöva starta nya byråkratiska godkännandeprocesser.
Eftersom det är en bostadstomt, inkluderar inte fastigheten ett färdigt hus. Det är nödvändigt att påbörja byggarbetet i enlighet med det godkända projektet. Tomten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster; det finns därför inga gemensamma pooler eller trädgårdar. Läget är inlandet, så det finns ingen direkt utsikt över havet.
Denna fastighet kan vara lämplig för de som söker ett anpassningsbart byggprojekt i ett redan urbaniserat sammanhang. Den är lämplig för de som önskar integrera sig i en lokal spansk gemenskap snarare än ett turistkomplex. Konfigurationen på tre våningar gör den intressant för de som behöver utrymmen fördelade på flera nivåer. Läget är lämpligt för de som inte har behov av att bo direkt vid stranden men söker tillgänglighet till kusten och flygplatsen för periodiska resor.
Det godkända projektet beskriver ett hus med funktionella fördelningar. Det omfattar sovrum med inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Huvudsovrummet har eget badrum och walk-in-closet. Den översta våningen kännetecknas av en beboelig terrass med träpergola, ett element som bidrar till uterummet använderbarhet. Materialen som ska användas för byggandet måste väljas under byggfasen, vilket gör det möjligt att definiera den slutliga stilen.
Startpriset för denna bostadstomt är 55 000 euro. Detta belopp representerar grundkostnaden för förvärvet av den byggbara tomten med det godkända projektet. Det är viktigt att notera att utöver köpeskillingen kommer det att krävas ytterligare investeringar för uppförande av byggnaden i enlighet med detaljerna i det befintliga projektet. Kostnaden per kvadratmeter för tomten återspeglar marknadstypologin i inlandet jämfört med kustområdena.
Att bo i Almáchar innebär att bo i en andalusisk historisk stadskärna. Den stadsstruktur är traditionell med gator som utvecklas runt stadens centrum. Förekomsten av ca 2 100 invånare skapar ett samhälle där det är möjligt att nå nödvändiga tjänster till fots. Det dagliga livet utspelas i ett långsammare tempo än vid kusten. Tillträdet till fastigheterna sker genom stadens gator. Närheten till grundläggande tjänster som apotek och stormarknader på ca 200 meter underlättar den dagliga hanteringen utan att vara beroende av bilen för alla resor.
Läget erbjuder en kombination av bostad och behov av transport. Grundläggande tjänster ligger inom ett avstånd på 213 meter. För att nå kusten, som t.ex. Playa de Benajarafe, är avståndet ca 10 km, medan flygplatsen ligger 29 km bort. Tillgången till motorvägar och huvudinfrastruktur kräver en bilresa genom det lokala vägnätet som förbinder inlandet med kusten. Detta avstånd gör det möjligt att njuta av lugnet i inlandet samtidigt som man har kustens tjänster inom mindre än en timmes bilresa.
Kartan visar tomtens läge inom det urbana vävet i Almáchar. Avståndet till kusten och vägförbindelsen till Málaga framhävs. Platsens höjd är synlig i förhållande till kustslätten.
Almáchar ligger i regionen Axarquía i inlandet av Málaga. Denna position erbjuder strategisk tillgång till både provinsens huvudstad och den östra Costa del Sol. Avståndet på 35 km till staden Málaga gör det till en boendesatellit. Dess inlandsskyddar mot kustens turisttäthet men bevarar närheten.
Tomten ligger i en position med grundläggande tjänster inom räckhåll. Apoteket ligger 213 meter bort. Stormarknaden ligger 213 meter bort. För sjukvård är det närmaste sjukhuset 9,1 km bort. Golfbanor ligger vid kusten; den närmaste är Club de Golf Málaga Parador 28 km bort. Anslutningen till Málaga flygplats sker via det lokala vägnätet på ca 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Kommunen ligger 228 meter över havet. Klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C med en säsongsbetonad variabilitet som visar medelvärden på mellan 11°C och 26°C. Det finns ca 3 901 soltimmar per år. Badssäsongen med en vattentemperatur över 20°C varar ca 4 månader. Höjden påverkar nattetemperaturen, vilket kan vara svalare än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza och Playa Los Rubios, alla belägna ca 11 km bort. Dessa är kustplatser som är tillgängliga med bil. Området är känt för produktion av moscateldruvor. För sportgrenar som golf är det nödvändigt att resa till kustklubbarna, som t.ex. Club de Golf de Guadalhorce, som ligger ca 30 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Almáchar ligger i regionen Axarquía i inlandet av Málaga. Denna position erbjuder strategisk tillgång till både provinsens huvudstad och den östra Costa del Sol. Avståndet på 35 km till staden Málaga gör det till en boendesatellit. Dess inlandsskyddar mot kustens turisttäthet men bevarar närheten.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augusti | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid kusten som Arosa eller Waterfall Residences, där priserna börjar från flera hundra tusen euro för färdiga hus, har detta alternativ i Almáchar en lägre ingångsnivå. Det är dock en byggbar tomt och inte en "nyckelfärdig" fastighet. Till skillnad från Mijas eller Fuengirola köper man här i en spansk pueblo blanco-kontext, mindre internationaliserad men med stark lokal identitet. Avståndet till stranden är betydande (10 km) jämfört med frontline-strandprojekt. Värdet ligger i möjligheten att bygga i sin egen takt och efter egen smak i ett konsoliderat stadsområde, betjänat av Costa del Sols infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
