Ta miejska działka budowlana znajduje się w gminie Almáchar w prowincji Málaga, około 35 kilometrów od stolicy prowincji. Działka ma powierzchnię 45 m² i posiada pozwolenie na budowę trzypiętrowego domu mieszkalnego. Infrastruktura miejska, tak jak sklepy i apteki, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Obszar jest wiejski, ale oferuje miejskie udogodnienia, co czyni go funkcjonalnym wyborem do stałego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w zabudowie miejskiej Almáchar, z historyczną i zwartą architekturą. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 10–11 km w linii prostej. Lokalizacja jest inland, na wysokości 228 m n.p.m., co zapewnia typowe dla andaluzyjskich miasteczek otoczenie.
Zgodnie z zatwierdzonym projektem, na działce można zbudować dom z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Komfort podnosi garderoba, łazienka w sypialni głównej i 24-metrowy taras na dachu, co spełnia potrzebę przestrzeni zewnętrznej. Miejsce parkingowe należy zorganizować poza działką.
Projekt znajduje się na etapie pozwolenia na budowę. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę domu trzypiętrowego. Deweloper może rozpocząć prace zgodnie z procedurą, a szacowany czas zakończenia zależy od tempa budowy, ale projekt jest gotowy do realizacji.
Działka ma powierzchnię 45 m², co ogranicza rozmiar ogrodu i budowę dodatkowych budynków. Do mieszkania nie należy miejsce parkingowe, więc samochód należy parkować na ulicy lub w pobliżu. Ponieważ jest to lokalizacja inland, codzienne udogodnienia są blisko, ale życie nad morzem wymaga własnego samochodu.
Ten projekt jest odpowiedni dla osoby szukającej projektu inland i niepotrzebującej bezpośredniego widoku na morze. Jest to alternatywa dla życia na wybrzeżu, jeśli szuka się więcej przestrzeni i spokoju. Gotowe pozwolenie na budowę zainteresuje kupującego, który chce kontrolować proces budowy od początku.
Zatwierdzony projekt obejmuje łączną powierzchnię 150 m². Wybór materiałów i metody wykończenia zależą od dewelopera, pod warunkiem przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych. Projekt uwzględnia przestronność i dostęp światła na różnych piętrach.
Cena nieruchomości wynosi 55 000 €, co obejmuje tylko działkę. Całkowity koszt składa się z ceny działki i kosztów budowy. Budżet budowlany musi zostać przygotowany oddzielnie na podstawie zatwierdzonego projektu.
Almáchar znany jest z produkcji winogron i spokojnej atmosfery. W tej lokalizacji życie jest ustabilizowane; najbliższe podstawowe usługi, takie jak apteka i sklep spożywczy, znajdują się w odległości około 200 metrów. Samochód jest przydatny, ale w centrum wiele spraw można załatwić pieszo. Klimat jest łagodny zimą i gorący latem, ale brak morskiej bryzy oznacza, że temperatury mogą być wyższe niż na wybrzeżu.
Najbliższe centrum handlowe to samo Almáchar. Większe miasta, takie jak Vélez-Málaga czy Torremolinos, znajdują się w krótkiej odległości jazdy. Na plażę jest około 10 km, co zajmuje około 15–20 minut samochodem.
Mapa pokazuje lokalizację działki w Almáchar. Plaże znajdują się na południu, a lotnisko na południowym zachodzie.
Almáchar znajduje się w regionie Axarquía, inland Malagi. Jest w odległości około 30–45 minut jazdy od wybrzeża i lotniska w Maladze, co czyni go łatwo dostępnym, ale oddzielonym od turystyki nadmorskiej.
Apteka i sklep spożywczy są w odległości 213 metrów. Usługi szpitalne znajdują się w odległości około 9 km. Na plażę łatwo dotrzeć samochodem, a do lotniska w Maladze jest około 29 km w linii prostej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się około 3900 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura waha się od 11 do 26 stopni. Wysokość 228 m n.p.m. przynosi chłodne wieczory, ale dni są słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Benajarafe i Playa Valle de Niza, popularne wśród mieszkańców. Pola golfowe znajdują się głównie w okolicy Malagi, takie jak Club de Golf Málaga Parador w odległości około 28 km.
Źródło: OpenStreetMap
Almáchar znajduje się w regionie Axarquía, inland Malagi. Jest w odległości około 30–45 minut jazdy od wybrzeża i lotniska w Maladze, co czyni go łatwo dostępnym, ale oddzielonym od turystyki nadmorskiej.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 65 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 61 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.2°C | 80 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almáchar jest tańszy niż lokalizacje nadmorskie, takie jak Mijas czy Fuengirola, gdzie ceny są znacznie wyższe. Na przykład projekt Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 €, podczas gdy ta działka kosztuje 55 000 €.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
