Dette eiendomsprosjektet ligger i Almáchar i provinsen Málaga og består av en urbant tomt. Tomten har et godkjent byggeprosjekt fra kommunestyret for et tre-etasjers hus. Beliggenheten er innlandet, 228 meter over havet, i et bymiljø med tjenester innen gangavstand. Eiendommen ligger ca. 30 km fra kysten og Málaga flyplass og tilbyr en tilgjengelig beliggenhet i det andalusiske innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er beliggende innenfor Almáchars bystruktur. Kommunen ligger ca. 35 km fra hovedstaden Málaga og er kjent som hovedstaden for moscateldruen. Stedet kjennetegnes av et stabilt boligområde. Høyden på 228 meter over havet gir stedet et spesifikt klima gjennom året, forskjellig fra kustområdene.
Det godkjente prosjektet forutsetter en fordeling på tre nivåer. Denne strukturen gjør det mulig å skille oppholds- og soverom, noe som gir privatliv. Den øverste etasjen er utformet med en 24 kvadratmeter stor terrasse med trepergola, noe som skaper et utendørs rom med tak. Eksistensen av et lagringsrom legger til funksjonalitet i boligfordelingen.
Tomten inkluderer et godkjent byggeprosjekt. Dette betyr at design- og godkjenningsfasen er fullført. Kjøperen kan gå direkte til byggefasen basert på de eksisterende tegningene for det tre-etasjers huset uten å måtte starte nye byråkratiske godkjenningsprosesser.
Siden dette er en boligtomt, inkluderer ikke eiendommen et ferdig hus. Det er nødvendig å starte byggearbeidet i henhold til det godkjente prosjektet. Tomten er ikke en del av et boligområde med delte tjenester; det er derfor ingen felles svømmebassenger eller hager. Beliggenheten er innlandet, så det er ingen direkte utsikt over havet.
Denne eiendommen kan være egnet for de som søker et tilpassbart byggeprosjekt i et allerede urbanisert sammenheng. Den er egnet for de som ønsker å integrere seg i et lokalt spansk samfunn fremfor et turistanlegg. Konfigurasjonen på tre etasjer gjør den interessant for de som trenger rom fordelt på flere nivåer. Beliggenheten er egnet for de som ikke har behov for å bo direkte ved stranden, men søker tilgjengelighet til kysten og flyplassen for periodiske reiser.
Det godkjente prosjektet beskriver et hus med funksjonell fordeling. Det omfatter soverom med innebygde garderober, noe som optimaliserer lagringsplassen. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in-garderobe. Den øverste etasjen kjennetegnes av en beboelig terrasse med trepergola, et element som bidrar til uterommets brukbarhet. Materialene som skal brukes i bygget må velges under byggeprosessen, noe som gir mulighet til å definere den endelige stilen.
Startprisen for denne boligtomten er 55 000 euro. Dette beløpet representerer grunnkostnaden for ervervet av den byggbare tomten med det godkjente prosjektet. Det er viktig å merke seg at utover kjøpesummen vil det være nødvendig med ytterligere investeringer for oppførelse av bygningen i henhold til detaljene i det eksisterende prosjektet. Kostnaden per kvadratmeter for tomten reflekterer markedstypologien i innlandet sammenlignet med kustområdene.
Å bo i Almáchar betyr å bo i en andalusisk historisk bykjjerne. Bystrukturen er tradisjonell med gater som utvikler seg rundt byens sentrum. Tilstedeværelsen av ca. 2 100 innbyggere skaper et samfunn hvor det er mulig å nå nødvendige tjenester til fots. Det daglige livet utspilles i et langsommere tempo enn ved kysten. Tilgangen til eiendommene skjer gjennom byens gater. Nærheten til grunnleggende tjenester som apotek og supermarkeder på ca. 200 meter letter den daglige håndteringen uten å være avhengig av bilen for alle turer.
Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av bolig og behov for transport. Grunnleggende tjenester ligger innenfor en avstand på 213 meter. For å nå kysten, som f.eks. Playa de Benajarafe, er avstanden ca. 10 km, mens flyplassen ligger 29 km unna. Tilgangen til motorveier og hovedinfrastruktur krever en bilreise gjennom det lokale veinettet som forbinder innlandet med kysten. Denne avstanden gjør det mulig å nyte roen i innlandet samtidig som man har kystens tjenester innenfor mindre enn en times bilreise.
Kartet viser tomtens beliggenhet innenfor det urbane vevet i Almáchar. Avstanden til kysten og veiforbindelsen til Málaga fremheves. Stedets høyde er synlig i forhold til kystsletten.
Almáchar ligger i regionen Axarquía i innlandet av Málaga. Denne posisjonen tilbyr strategisk tilgang til både provinsens hovedstad og den østlige Costa del Sol. Avstanden på 35 km til byen Málaga gjør det til et boligsatellitt. Dets innlandsposisjon beskytter mot kystens turisttetthet, men bevarer nærheten.
Tomten ligger i en posisjon med grunnleggende tjenester innenfor rekkevidde. Apoteket ligger 213 meter unna. Supermarkedet ligger 213 meter unna. For helsehjelp er det nærmeste sykehuset 9,1 km unna. Golfbaner ligger ved kysten; den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador 28 km unna. Forbindelsen til Málaga flyplass skjer via det lokale veinettet på ca. 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kommunen ligger 228 meter over havet. Klimaet kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C med en sesongbetont variabilitet som viser gjennomsnitt på mellom 11°C og 26°C. Det er ca. 3 901 soltimer per år. Badesesongen med en vanntemperatur over 20°C varer ca. 4 måneder. Høyden påvirker nattetemperaturen, noe som kan være kjøligere enn ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza og Playa Los Rubios, alle beliggende ca. 11 km unna. Dette er kyststeder tilgjengelig med bil. Området er kjent for produksjon av moscateldruer. For sportsgrener som golf er det nødvendig å reise til kystklubbene, som f.eks. Club de Golf de Guadalhorce, som ligger ca. 30 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Almáchar ligger i regionen Axarquía i innlandet av Málaga. Denne posisjonen tilbyr strategisk tilgang til både provinsens hovedstad og den østlige Costa del Sol. Avstanden på 35 km til byen Málaga gjør det til et boligsatellitt. Dets innlandsposisjon beskytter mot kystens turisttetthet, men bevarer nærheten.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mai | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| Desember | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL710635
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Arosa eller Waterfall Residences, hvor prisene starter fra flere hundre tusen euro for ferdige hus, har dette alternativet i Almáchar en lavere inngangspris. Det er imidlertid en byggebar tomt og ikke en "nøkkelferdig" eiendom. I motsetning til Mijas eller Fuengirola kjøper man her i en spansk pueblo blanco-kontekst, mindre internasjonalisert men med sterk lokal identitet. Avstanden til stranden er betydelig (10 km) sammenlignet med frontline-strandprosjekter. Verdien ligger i muligheten til å bygge i sitt eget tempo og etter egen smak i et konsolidert byområde, betjent av Costa del Sols infrastruktur.
Maiko er eiendomsekspert med spesialitet innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
