Denne byggegrunnen på 295 m² i Colmenar, provinsen Málaga, tilbyr et solid grunnlag for å oppføre et enebolig. Beliggende i et etablert urbant miljø, med fasiliteter innen gangavstand. Dens beliggenhet i innlandet, på 674 meters høyde, lover et temperert klima og utsikt over det omkringliggende fjellandskapet. Tomten har direkte tilgang fra en asfaltert vei og er omgitt av eksisterende boliger, noe som forenkler tilkoblingen til offentlige nettverk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Colmenar, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, på 674 meter over havet. Den er plassert i et urbant miljø som tilbyr god tilgang til lokal infrastruktur. Nærheten til supermarkeder og apotek er sikret, mens større byer og strender krever en viss kjøretur. Fjellene preger landskapet.
For byggere som ønsker å realisere en individuell enebolig, er denne tomten på 295 m² ideell. Den kan romme en primærbolig eller et feriehus i et naturlig miljø. Tilkoblingen til offentlige nettverk er forenklet av tilstedeværelsen av nabobebyggelse. Beliggenheten muliggjør et liv i en landlig idyll med tilgang til urbane fasiliteter.
Dette er en byggegrunn. Byggingen er ennå ikke påbegynt og må utføres i henhold til lokale forskrifter og kjøperens ønsker. Omgivende bebyggelse indikerer tilgjengeligheten av tilkoblinger for vann, strøm og avløp. Planlegging og bygging av huset er kjøperens ansvar.
Som byggegrunn tilbyr denne tomten ingen ferdig boligareal eller eksisterende infrastruktur i selve huset. Møblering og interiørdesign må fullføres etter ferdigstillelse av bygget. Det er ikke en umiddelbart beboelig eiendom. De spesifikke bygningsreglene for kommunen Colmenar må kontrolleres av kjøperen.
Denne tomten passer for byggere som ønsker å realisere et individuelt boligkonsept og foretrekker en beliggenhet borte fra kystens direkte kjas og mas. Den appellerer til kjøpere som planlegger å bygge et hus fra bunnen av og setter pris på nærheten til landlige fasiliteter. Personer som foretrekker et moderat klima med mye sol og ren fjelluft vil trives her. Det er et alternativ for de som søker en primærbolig i det solfylte Sør-Spania og er villige til å håndtere byggeprosessen selv. Den kan også fungere som base for et feriehus i et mer autentisk andalusisk miljø. Beliggenheten er interessant for kjøpere som søker en balanse mellom tilgjengelighet til byer og natur, og som ønsker et nabolag med eksisterende infrastruktur.
Siden dette er en byggegrunn, er ingen informasjon om kvaliteten på utførelsen eller materialene som brukes tilgjengelig. Disse aspektene vil bli fullstendig definert av den fremtidige byggherren innenfor rammen av planlegging og gjennomføring av byggeprosjektet. Tilkoblingen til nettverk (vann, strøm, avløp) bør være enkel gitt den omkringliggende bebyggelsen. Jordens beskaffenhet og de topografiske forholdene på den 295 m² store, rektangulære tomten er avgjørende for valg av fundament og husets arkitektoniske utforming. En jordundersøkelse anbefales for byggherren.
Denne byggegrunnen i Colmenar tilbys til en pris av 135.000 €. Denne prisen gjelder for den rene tomtearealet på 295 m². Prisen reflekterer det nåværende markedet for byggegrunner i denne regionen, som kombinerer god tilgang til lokale fasiliteter og et landlig miljø med fjellutsikt. Det er verdt å merke seg at denne prisen ikke inkluderer byggekostnader, arkitektarvoder eller tilkoblingsavgifter for offentlige tjenester. Tomten ser ut til å være det eneste tilbudet av sitt slag i umiddelbar nærhet. Den presenteres som en 'fra'-pris, noe som kan indikere mulige forhandlinger eller fremtidige justeringer.
Colmenar, som ligger 674 meter over havet, tilbyr et liv i et landlig preget, men urbant tilknyttet miljø. Gjennomsnittstemperaturen på 15,7°C og de 3.837 soltimene per år skaper et behagelig klima, preget av tørre somre og milde vintre. Den urbane beliggenheten innebærer at essensielle tjenester som apotek (129 m) og supermarkeder (266 m) er tilgjengelige til fots. Bil er ikke strengt nødvendig for daglige behov, men forenkler utflukter i naturen rundt eller til kystbyene. Den gode forbindelsen til offentlig transport med 12 linjer og 21 holdeplasser innenfor en radius av 2 km tilbyr alternative mobilitetsalternativer. Nærheten til seks restauranter og tre kafeer innenfor en radius av 2 km fremmer det lokale sosiale livet.
Denne byggegrunnen ligger i Colmenar, en kommune i innlandet av provinsen Málaga. Kartet viser dens plassering innenfor Colmenars urbane struktur og de omtrentlige avstandene til viktige punkter som kysten, Málaga flyplass og ulike golfbaner.
Colmenar ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 29 km (luftlinje) fra kysten og flyplassen. Denne posisjonen gir en balanse mellom roen i innlandet og tilgjengeligheten til bysentra og turistattraksjoner på Costa del Sol. Mens kystbyene som Málaga (ca. 30 km unna) og strendene ligger ca. 20 km unna, gir beliggenheten i fjellene tilgang til natur og tradisjonelle andalusiske landsbyer. Colmenar er en etablert kommune med egen infrastruktur, som tilbyr en mer autentisk livsstil borte fra turiststrømmene.
Byggegrunnen i Colmenar er godt tilknyttet lokale fasiliteter. Supermarkeder (266 m) og apotek (129 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler daglig forsyning. Offentlig transport med 12 linjer og 21 holdeplasser innen en radius av 2 km tilbyr grunnleggende mobilitetsalternativer. For turer til strender som Playa de Pedregalejo eller Playa de las Acacias, er det ca. 20 km (luftlinje). Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 29 km (luftlinje). Flere golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 28-33 km. Bil anbefales for å utforske det videre området og for turer til strender og golfbaner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger 674 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med kontinental påvirkning. Gjennomsnittstemperaturen er 15,7°C, med variasjoner mellom 8°C om vinteren og opptil 24°C om sommeren. Regionen registrerer historisk 3.837 soltimer per år, noe som indikerer høy solinnstråling. Klimaet er generelt tørt, med en utpreget badesesong som varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Høyden sikrer renere luft og ofte kjøligere netter om sommeren sammenlignet med kysten. Landskapet rundt er fjellrikt, noe som bidrar til panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene som Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen ligger ca. 20 km (luftlinje) unna. De tilbyr tilgang til Middelhavet og typiske kystaktiviteter. For golfspillere er flere baner innen rekkevidde: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Området rundt Colmenar er også preget av naturområder som egner seg for fotturer og utforskning. Totalt er det 8 idrettsanlegg i omgivelsene, noe som gir varierte fritidsmuligheter utenom vannaktiviteter.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 29 km (luftlinje) fra kysten og flyplassen. Denne posisjonen gir en balanse mellom roen i innlandet og tilgjengeligheten til bysentra og turistattraksjoner på Costa del Sol. Mens kystbyene som Málaga (ca. 30 km unna) og strendene ligger ca. 20 km unna, gir beliggenheten i fjellene tilgang til natur og tradisjonelle andalusiske landsbyer. Colmenar er en etablert kommune med egen infrastruktur, som tilbyr en mer autentisk livsstil borte fra turiststrømmene.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der lignende tomter har betydelig høyere priser (f.eks. Acqua Gardens fra 418.800 €, Aby Upper fra 320.000 €, Alba Benalmádena fra 699.000 €), posisjonerer denne tomten i Colmenar med en startpris på 135.000 € som et rimeligere alternativ. Mens kystprosjektene ofte tilbyr direkte havutsikt og nærhet til stranden, utmerker Colmenar seg med sin beliggenhet i innlandet med panoramautsikt over fjellene og en roligere livsrytme. Tomteprisene i innlandet er generelt lavere enn ved selve kysten, noe som her suppleres av byens urbane fasiliteter. Den tilbudte arealet på 295 m² er mer typisk for urbane tomter, mens landbrukseiendommer (fincas) i omgivelsene ofte er større, men har andre bygningsrestriksjoner. Utviklingsmulighetene i Colmenar er fokusert på eneboliger, i motsetning til de til tider tettere boligkompleksene ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
