Denna byggrätt på 295 m² i Colmenar, provinsen Málaga, erbjuder en solid grund för att uppföra ett enfamiljshus. Belägen i en etablerad stadsmiljö, med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge inåt landet, på 674 meters höjd, utlovar ett tempererat klimat och utsikt över det omgivande berglandskapet. Tomten har direkt tillgång från en asfalterad väg och omges av befintliga bostäder, vilket underlättar anslutning till allmännyttiga nät.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Colmenar, en kommun inåt landet i provinsen Málaga, på 674 meters höjd över havet. Den är belägen i en stadsmiljö som erbjuder god tillgång till lokal infrastruktur. Närheten till mataffärer och apotek finns, medan större städer och stränder kräver en viss bilresa. Bergskedjan präglar landskapet.
För byggare som vill skapa ett individuellt enfamiljshus är denna tomt på 295 m² idealisk. Den kan rymma en permanentbostad eller ett fritidshus i en naturlig miljö. Anslutningen till allmännyttiga nät underlättas av närvaron av grannbyggnader. Läget möjliggör boende i en lantlig idyll med tillgång till urbana bekvämligheter.
Detta är en byggrätt. Byggnation har ännu inte påbörjats och måste ske i enlighet med lokala bestämmelser och köparens önskemål. Omgivande bebyggelse tyder på tillgängligheten av anslutningar för vatten, el och avlopp. Planering och byggnation av huset är köparens ansvar.
Som byggrätt erbjuder denna tomt ingen färdig bostadsyta eller befintlig infrastruktur i själva huset. Möblering och inredning måste ske helt efter färdigställandet av bygget. Det är inte en omedelbart beboelig fastighet. De specifika byggreglerna för kommunen Colmenar måste kontrolleras av köparen.
Denna tomt är lämplig för byggare som vill förverkliga ett individuellt boendekoncept och prioriterar en plats bortom den direkta kustens liv och rörelse. Den tilltalar köpare som planerar att bygga ett hus från grunden och uppskattar närheten till lantliga bekvämligheter. Personer som föredrar ett tempererat klimat med mycket sol och ren bergsluft kommer att trivas här. Det är ett alternativ för dem som söker en permanentbostad i södra solen och är villiga att själva hantera byggprocessen. Den kan också fungera som bas för ett fritidshus i en mer autentisk andalusisk miljö. Läget är intressant för köpare som söker en balans mellan tillgänglighet till städer och natur, och som önskar ett grannskap med befintlig infrastruktur.
Eftersom det rör sig om en byggrätt finns ingen information om kvaliteten på utförande eller använda material. Dessa aspekter definieras helt av den framtida byggherren inom ramen för planering och genomförande av byggprojektet. Anslutningen till nät (vatten, el, avlopp) bör vara enkel med tanke på den omgivande bebyggelsen. Jordens beskaffenhet och de topografiska förhållandena på den 295 m² stora, rektangulära tomten är avgörande för val av fundament och husets arkitektoniska utformning. En markundersökning är rekommenderad för byggherren.
Denna byggrätt i Colmenar erbjuds till ett pris av 135.000 €. Detta pris avser den rena tomtarean på 295 m². Priset återspeglar den aktuella marknaden för byggrätter i denna region, som kombinerar god tillgång till lokala bekvämligheter och en lantlig miljö med bergsutsikt. Det bör noteras att detta pris inte inkluderar byggkostnader, arkitektarvoden eller anslutningsavgifter för allmännyttiga nät. Tomten verkar vara det enda erbjudandet av sitt slag i omedelbar närhet. Den presenteras som ett 'från'-pris, vilket kan indikera möjliga förhandlingar eller framtida justeringar.
Colmenar, beläget på 674 meters höjd, erbjuder ett liv i en lantligt präglad men urban ansluten miljö. Genomsnittstemperaturen på 15,7°C och de 3.837 soltimmarna per år skapar ett behagligt klimat, kännetecknat av torra somrar och milda vintrar. Den urbana platsen innebär att viktiga förnödenheter som apotek (129 m) och mataffärer (266 m) är inom gångavstånd. För dagliga behov är en bil inte absolut nödvändig, men den underlättar utflykter i den omgivande naturen eller till kuststäderna. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 12 linjer och 21 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder alternativa mobilitetsmöjligheter. Närheten till sex restauranger och tre kaféer inom en radie av 2 km främjar det lokala sociala livet.
Denna byggrätt ligger i Colmenar, en kommun i inlandet av provinsen Málaga. Kartan visar dess läge inom Colmenars urbana struktur och de ungefärliga avstånden till viktiga punkter som kusten, Málaga flygplats och olika golfbanor.
Colmenar ligger strategiskt i inlandet av provinsen Málaga, cirka 29 km (fågelvägen) från kusten och flygplatsen. Denna position erbjuder en balans mellan lugnet i inlandet och tillgängligheten till stadscentra och turistmål på Costa del Sol. Medan kustorterna som Málaga (ca 30 km bort) och stränderna ligger cirka 20 km bort, möjliggör läget i bergen tillgång till natur och traditionella andalusiska byar. Colmenar är en etablerad kommun med egen infrastruktur, som erbjuder en mer autentisk livsstil bortom turiststråken.
Byggrätten i Colmenar är väl ansluten till lokala bekvämligheter. Mataffärer (266 m) och apotek (129 m) är inom gångavstånd, vilket förenklar den dagliga försörjningen. Kollektivtrafiken med 12 linjer och 21 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ. För resor till stränder som Playa de Pedregalejo eller Playa de las Acacias är det cirka 20 km (fågelvägen). Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 29 km (fågelvägen). Flera golfbanor finns inom en radie av 28-33 km. En bil rekommenderas för att utforska den vidare omgivningen och för resor till stränder och golfbanor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger på 674 meters höjd och drar nytta av ett kontinentalt influerat medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,7°C, med variationer mellan 8°C på vintern och upp till 24°C på sommaren. Regionen registrerar historiskt höga 3.837 soltimmar per år, vilket indikerar en hög solinstrålning. Klimatet är generellt torrt, med en utpräglad badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjdläget ger klarare luft och ofta svalare nätter på sommaren jämfört med kusten. Det omgivande landskapet är bergigt, vilket bidrar till panoramautsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna som Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen ligger cirka 20 km (fågelvägen) bort. De erbjuder tillgång till Medelhavet och typiska kustaktiviteter. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Området kring Colmenar präglas också av naturområden som lämpar sig för vandringar och utforskning. Totalt finns 8 sportanläggningar i omgivningen, vilket möjliggör mångsidiga fritidsaktiviteter utanför vattnet.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger strategiskt i inlandet av provinsen Málaga, cirka 29 km (fågelvägen) från kusten och flygplatsen. Denna position erbjuder en balans mellan lugnet i inlandet och tillgängligheten till stadscentra och turistmål på Costa del Sol. Medan kustorterna som Málaga (ca 30 km bort) och stränderna ligger cirka 20 km bort, möjliggör läget i bergen tillgång till natur och traditionella andalusiska byar. Colmenar är en etablerad kommun med egen infrastruktur, som erbjuder en mer autentisk livsstil bortom turiststråken.
Colmenar may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kuststäder som Estepona eller Benalmádena, där liknande tomter har betydligt högre priser (t.ex. Acqua Gardens från 418.800 €, Aby Upper från 320.000 €, Alba Benalmádena från 699.000 €), positionerar sig denna tomt i Colmenar med ett instegspris på 135.000 € som ett mer prisvärt alternativ. Medan kustprojekten ofta erbjuder direkt havsutsikt och närhet till stranden, utmärker sig Colmenar genom sitt läge i inlandet med bergsutsikt och en lugnare livsrytm. Tomtpriserna i inlandet är generellt lägre än vid den direkta kusten, vilket här kompletteras av ortens urbana bekvämligheter. Den erbjudna ytan på 295 m² är snarare typisk för stadstomter, medan jordbruksmark (fincas) i omgivningen ofta är större men har andra byggrestriktioner. Utvecklingsmöjligheterna i Colmenar fokuserar på enfamiljshus, till skillnad från de ibland tätare bostadsanläggningarna vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
