Этот участок площадью 295 м² в Кольменаре (Малага) расположен в обжитом городском районе с прекрасным видом на горы. Участок прямоугольной формы с прямым доступом с асфальтированной дороги, окружен существующими домами, что облегчает подключение к коммуникациям. Идеально подходит для строительства индивидуального семейного дома, как для постоянного проживания, так и для дома отдыха, в природной обстановке с хорошим доступом к близлежащим районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Кольменара, в пешей доступности от объектов инфраструктуры. Расстояние до пляжей составляет около 20 км, до аэропорта – около 29 км. Это обеспечивает удобство повседневной жизни и передвижения, позволяя наслаждаться спокойной горной атмосферой.
Идеальное место для тех, кто мечтает построить собственный дом в окружении природы. Участок позволяет реализовать индивидуальные архитектурные решения, будь то постоянное место жительства или дом для отпуска, отвечающий всем потребностям и предпочтениям будущих владельцев.
Предлагается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Городской статус и близость к существующим коммуникациям упрощают процесс застройки. Детальные градостроительные нормы и требования необходимо уточнять в местной администрации.
Участок предназначен исключительно для строительства жилья. Не включает в себя построенные дома или коммерческие объекты. Из-за расположения в горной местности возможен уклон, требующий дополнительного изучения. Не предполагает наличия готового сада или бассейна.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет уединенное место для создания семейного гнезда или дома для отдыха в живописной горной местности. Если вы предпочитаете спокойствие вдали от побережья, но цените удобство доступа к Малаге и ее аэропорту (около 29 км), Кольменар может стать привлекательным выбором. Участок идеально подходит для терпеливых покупателей, готовых вложить время и средства в строительство дома своей мечты. Наслаждаясь в среднем 3837 солнечными часами в год и 4-месячным купальным сезоном, вы оцените климатические условия, благоприятные для жизни на свежем воздухе. Это привлекательная возможность для тех, кто планирует длительное проживание в Испании или ищет место для круглогодичного наслаждения солнцем и тишиной.
Качество участка как объекта недвижимости определяется его расположением, размерами и потенциалом для застройки. Площадь 295 м² и правильная форма позволяют возвести индивидуальный жилой дом. Прямой доступ к дороге с твердым покрытием и соседство с уже построенными домами облегчают подключение к центральным коммуникациям (вода, электричество, канализация). Фактическое качество строительства и отделки будет зависеть от выбора застройщика и материалов покупателем. Участок предоставляет полную свободу для создания дома, соответствующего современным стандартам и личным вкусам.
Стартовая цена участка составляет 135 000 евро за 295 м². Стоимость квадратного метра составляет примерно 457,63 евро. Эта цена отражает ценность земли под застройку в Кольменаре, в горной местности. Предложение подобных участков на рынке ограничено, и данный объект предоставляет возможность построить дом по индивидуальному проекту. Цена может незначительно варьироваться в зависимости от ориентации, вида и рельефа участка. Указана стартовая цена.
Кольменар – это городок во внутренних районах провинции Малага, расположенный на высоте около 674 метров над уровнем моря. Участок находится в городской черте, но окружен природными ландшафтами с видами на горы. Средняя температура колеблется от 8 до 24°C, при умеренном годовом количестве осадков. В радиусе 2 км есть рестораны (6), аптека (1), банки (2) и кафе (3), обеспечивающие основные потребности. Ближайший супермаркет находится в 266 метрах, аптека – в 129 метрах. В городе действуют 12 автобусных маршрутов с 21 остановкой, что обеспечивает определенную транспортную доступность, однако наличие автомобиля значительно облегчит исследование окрестностей и более дальних поездок.
Кольменар расположен во внутренних районах провинции Малага, на высоте 674 метра над уровнем моря, предлагая жителям спокойную жизнь вдали от суеты побережья. Средняя годовая температура составляет 15,7°C, зимы мягкие, а лето прохладнее, чем на побережье, благодаря высоте. Регион насчитывает около 3837 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного образа жизни. Несмотря на горное расположение, до Малаги всего около 29 км, и имеется транспортное сообщение. В радиусе 2 км расположены рестораны, аптеки, банки и кафе. В районе также есть 8 спортивных объектов, способствующих здоровому образу жизни.
Эта карта показывает расположение Кольменара, города во внутренних районах провинции Малага. На карте отмечены расстояния до ближайших супермаркетов, аптек, а также до аэропорта Малаги и пляжей побережья. Это помогает оценить транспортную доступность и близость к объектам инфраструктуры.
Кольменар расположен во внутренних районах провинции Малага, примерно в 20 км от побережья, и служит воротами в горные районы Андалусии. Он отличается от прибрежных курортов, предлагая более спокойную и сельскую атмосферу. Расположение всего в 29 км от столицы провинции, города Малага, обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам и развлечениям, сохраняя при этом преимущества загородной жизни. Географически он связывает динамику побережья со спокойствием внутренних районов, предоставляя жителям разнообразные варианты образа жизни.
Участок находится в непосредственной близости от ближайшего супермаркета (266 м) и аптеки (129 м). В центре Кольменара есть и другие необходимые услуги, такие как банки и рестораны. Расстояние до пляжей побережья (например, Playa de Pedregalejo) составляет около 20 км. Ближайший аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км по прямой, что удобно для международных поездок. Любителям гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых (Club de Golf de Guadalhorce) – в 28 км. Хотя автомобиль облегчит исследование окрестностей, в городе есть 21 автобусная остановка и 12 маршрутов, обеспечивающих базовую мобильность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кольменар находится во внутренних районах Андалусии, на высоте 674 метра над уровнем моря, и отличается уникальным климатом. Средняя годовая температура составляет 15,7°C (диапазон 8-24°C), зимы мягкие, а лето прохладнее, чем на побережье, благодаря высоте. Регион получает около 3837 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом. Хотя он не расположен непосредственно на берегу моря, его горное положение обеспечивает панорамные виды на горы. В году насчитывается около 32 местных праздников, отражающих культурную жизнь региона. Высота над уровнем моря означает, что летняя жара, вероятно, менее интенсивна по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Кольменар находится не на побережье, до популярных пляжей (например, Playa de Pedregalejo) около 20 км, до которых легко добраться на машине. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей, ближайшее из которых (Club de Golf de Guadalhorce) – в 28 км. В районе также имеется 8 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха. Горный ландшафт также располагает к пешим прогулкам и исследованию природы.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кольменар расположен во внутренних районах провинции Малага, примерно в 20 км от побережья, и служит воротами в горные районы Андалусии. Он отличается от прибрежных курортов, предлагая более спокойную и сельскую атмосферу. Расположение всего в 29 км от столицы провинции, города Малага, обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам и развлечениям, сохраняя при этом преимущества загородной жизни. Географически он связывает динамику побережья со спокойствием внутренних районов, предоставляя жителям разнообразные варианты образа жизни.
Colmenar may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL940411
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в прибрежных районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens, от €418 800; Aby Upper, от €320 000) и Бенальмадена (Alba Benalmadena, от €699 000), данный участок под застройку в Кольменаре по стартовой цене €135 000 выглядит более доступным. Прибрежные районы обычно дороже из-за близости к морю и развитой туристической инфраструктуры. Кольменар, расположенный в глубине материка, предлагает иной образ жизни – более спокойный, сельский, хотя и находится всего в 20 км от пляжей. Цена участка отражает его ценность как земли для строительства, предоставляя покупателю возможность создать дом по своему вкусу в относительно недорогом районе. Это контрастирует с готовыми объектами в других местах, которые предлагают немедленное заселение, но ограничивают свободу дизайна.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
