Questo vasto terreno rustico di 30.000 m² si trova nelle tranquille campagne di Moclinejo, nell'entroterra della Costa del Sol. Offre ampie vedute panoramiche sulle montagne circostanti, un'altitudine di 600 metri e un pozzo esistente. La proprietà è situata in un'area rurale e appartata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina, pur mantenendo un accesso ragionevole alle comodità costiere. Il comune di Moclinejo è noto per il suo fascino andaluso autentico e la sua atmosfera rilassata.
Rispetto a progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo terreno a Moclinejo offre un punto di ingresso significativamente più basso nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La sua natura rustica e l'ubicazione nell'entroterra lo differenziano nettamente da sviluppi residenziali più convenzionali e costosi. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, questo terreno si rivolge a un pubblico interessato alla ruralità, all'agricoltura o allo sviluppo di un progetto su larga scala in un contesto naturale. Il prezzo di €99.000 per 30.000 m² lo rende un'opzione economicamente attraente per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo a lungo termine, lontano dalla speculazione e dai prezzi elevati delle prime linee costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo terreno offre un'oasi di pace immersa nella natura. La sua posizione a 600 metri di altitudine garantisce viste mozzafiato sulle montagne. Pur essendo isolato, è a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, rendendolo un punto di partenza per esplorare la regione dell'Axarquía.
Questo terreno è concepito per chi desidera realizzare un progetto agricolo, un rifugio rurale o un'abitazione immersa nella natura. L'ampia estensione offre flessibilità per varie realizzazioni, come uliveti o vigneti, o semplicemente per godere di ampi spazi verdi e tranquillità.
Attualmente, il terreno è classificato come rustico. Non sono presenti progetti di costruzione in corso o piani urbanistici definiti per sviluppi residenziali immediati. Qualsiasi sviluppo futuro richiederà un'attenta pianificazione e approvazione urbanistica secondo le normative locali.
Questo terreno rustico non dispone di infrastrutture edili preesistenti. L'accesso diretto ai servizi come acqua potabile (oltre al pozzo esistente), elettricità e fognature potrebbe richiedere allacciamenti a lunga distanza. La sua natura rustica implica restrizioni sull'edificazione immediata di residenze.
Questo terreno è ideale per investitori che cercano opportunità in aree meno sviluppate ma con potenziale di crescita, o per privati che desiderano realizzare un progetto agricolo, un agriturismo o costruire una residenza immersa nella natura. Se la priorità è la tranquillità, le viste panoramiche e uno stile di vita rurale autentico, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa e dall'aeroporto, questa proprietà potrebbe essere adatta. È anche una buona opzione per chi non necessita di una casa immediatamente abitabile ma è disposto a investire tempo e risorse in un progetto di sviluppo a lungo termine.
Essendo un terreno rustico, non ci sono finiture interne o esterne da valutare. La caratteristica principale è la sua estensione di 30.000 m² e la presenza di un pozzo, che ne aumenta il valore pratico per l'irrigazione o altri usi agricoli. La qualità del terreno in sé, la sua topografia e l'orientamento verso nord e nord-est, con viste sulle montagne, sono gli elementi chiave da considerare. Eventuali costruzioni future dipenderanno dalle normative urbanistiche e dalle scelte del proprietario.
Il prezzo di partenza per questo terreno di 30.000 m² a Moclinejo è di €99.000. Questa cifra lo posiziona come un'opportunità di investimento o sviluppo in una zona rurale della Costa del Sol. Data la vasta estensione e la natura rustica del terreno, il prezzo riflette il potenziale di utilizzo agricolo o di sviluppo paesaggistico, piuttosto che un'immediata edificabilità residenziale. Non ci sono diverse tipologie di terreno disponibili; si tratta di un'unica particella di vasta metratura.
Moclinejo si trova nell'entroterra, a circa 600 metri di altitudine, offrendo un clima più mite e viste spettacolari sulle montagne. Il terreno stesso, di 30.000 m², è un'ampia distesa rustica che promette tranquillità e spazio. La vicinanza a un ristorante (1) e a una farmacia (a 192 metri) garantisce un minimo di comodità locale. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi paesaggi naturali, i villaggi bianchi e un ritmo di vita più lento rispetto alla costa affollata. Questo luogo si presta a progetti di agriturismo, coltivazioni o semplicemente a chi cerca un ritiro privato lontano dal trambusto.
La vita a Moclinejo ruota attorno alla tranquillità e alla natura. Con un'altitudine di 492 metri, l'aria è fresca e il clima mite, con temperature medie tra i 9°C e i 25°C. La farmacia è a soli 192 metri, mentre un ristorante e un centro sportivo si trovano a pochi chilometri. La vicinanza al mare è di circa 6.7 km, offrendo un accesso facile alle spiagge senza vivere nel trambusto costiero. Le 3.893 ore di sole all'anno e i 4 mesi di stagione balneare rendono la regione piacevole tutto l'anno.
Questo terreno è situato nelle colline sopra Moclinejo, una località rurale nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, distante dalla costa ma con accesso a servizi essenziali e vie di comunicazione principali, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Moclinejo si trova nell'entroterra, a est di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía. La sua posizione a circa 27 km da Málaga città la colloca in una regione che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. Questo la differenzia dalle zone costiere più densamente popolate, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia, pur rimanendo a breve distanza da aeroporti internazionali e servizi.
Il terreno si trova a Moclinejo, a 6.7 km dalle spiagge di Playa Victoria e Playa Los Claros. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 24 km in linea d'aria. La farmacia più vicina è a 192 metri, un supermercato a 3.8 km e il centro sportivo municipale a 4.0 km. Le opzioni per il golf includono Club de Golf Málaga Parador (23 km). Sebbene ci siano 7 linee di trasporto pubblico e 29 fermate, una macchina è essenziale per la mobilità quotidiana data la natura rurale del terreno e le distanze dalle principali infrastrutture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Moclinejo è tipicamente mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine di 492 metri. Le temperature medie annuali si attestano sui 16.7°C, con escursioni tra i 9°C e i 25°C. La regione gode di circa 3.893 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura 4 mesi. La presenza del terreno vicino a foreste e montagne, con viste panoramiche, offre un ambiente naturale rigoglioso. L'orientamento nord e nord-est suggerisce un'esposizione solare che può variare durante il giorno, ideale per godere di tramonti sulle colline.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa Victoria, Los Claros e Los Rubios, si trovano a circa 6.7-6.8 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari durante i 4 mesi di stagione calda. La regione circostante è ricca di opportunità ricreative: il Polideportivo Municipal (centro sportivo) è a 4.0 km. Gli amanti del golf hanno a disposizione diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 23 km. Le montagne e le valli circostanti sono ideali per escursioni e attività all'aperto, con sentieri come il GR 242 nelle vicinanze.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo si trova nell'entroterra, a est di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía. La sua posizione a circa 27 km da Málaga città la colloca in una regione che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. Questo la differenzia dalle zone costiere più densamente popolate, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia, pur rimanendo a breve distanza da aeroporti internazionali e servizi.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.3°C | 64 mm |
| Marzo | 11.7°C | 61 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.8°C | 34 mm |
| Giugno | 20.2°C | 11 mm |
| Luglio | 24.1°C | 0 mm |
| Agosto | 24.6°C | 1 mm |
| Settembre | 20.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 48 mm |
| Novembre | 12.4°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL041638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
