Cette parcelle unique de 30 000 m² est située dans la municipalité rurale de Moclinejo, dans la province de Málaga. Elle offre un style de vie paisible, entouré par la nature, avec une vue panoramique sur les montagnes. L'emplacement combine la sérénité de la campagne andalouse avec la proximité des commodités côtières, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent espace et nature. Le terrain dispose d'un puits et est idéal pour divers usages agricoles ou récréatifs.
Comparé à des projets tels que l'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain se positionne dans un segment de marché complètement différent. Les projets mentionnés sont développés comme des complexes résidentiels avec appartements et offrent les commodités typiques des stations balnéaires. Ce terrain à Moclinejo, en revanche, est une terre pure, destinée à ceux qui recherchent l'espace, la vie privée et la possibilité de développement personnel, loin de la foule des villes côtières populaires. Le prix de 99 000 € pour 30 000 m² de terrain est nettement inférieur aux prix d'entrée pour les propriétés dans les projets côtiers mentionnés, ce qui souligne son orientation vers l'agriculture ou le développement foncier. Sa situation à l'intérieur des terres offre une qualité de vie différente de celle des sites directement en bord de mer, avec un caractère andalou plus traditionnel et un plus grand accent sur la nature et la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de La Axarquía, à une altitude de 492 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce terrain offre un environnement rural et paisible. Il se trouve à environ 6,7 km à vol d'oiseau de la côte méditerranéenne et à 24 km de l'aéroport de Málaga, assurant une bonne accessibilité malgré son emplacement isolé.
Ce domaine est destiné aux acheteurs recherchant l'espace, la tranquillité et une connexion directe avec la nature. C'est un endroit pour expérimenter le style de vie andalou authentique, loin de l'agitation, mais avec les commodités essentielles à portée de main. Idéal pour des projets agricoles ou comme retraite privée.
Il s'agit d'une parcelle de terrain sans construction existante, offrant la possibilité de développement selon sa propre vision. La description mentionne un puits, une caractéristique utile pour une construction future potentielle ou une utilisation agricole. Le terrain est actuellement dans son état naturel.
Ceci est un terrain et n'offre aucune construction existante, telle qu'une maison ou un appartement. L'emplacement est rural, ce qui signifie que l'accès direct aux commodités urbaines telles que les magasins et les transports publics est limité. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens et l'accès à une infrastructure plus large.
Ce domaine convient au rêveur qui souhaite créer sa propre oasis de paix, loin de l'agitation quotidienne. Il convient à ceux qui aspirent à un projet agricole, comme la plantation d'oliviers ou de vignes, en utilisant le puits existant et le sol fertile. C'est aussi une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de terrains avec un potentiel de développement dans un paysage andalou authentique. Les familles souhaitant vivre hors des sentiers battus, avec de l'espace pour les enfants et les animaux, apprécieront le calme et la nature. Sa proximité avec la côte et l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour ceux qui recherchent une résidence permanente avec la possibilité de faire des excursions en ville ou à la plage.
Aucune information spécifique n'est disponible concernant la finition de toute construction future potentielle. La parcelle actuelle est un terrain agricole. Elle dispose d'un puits, qui est une utilité de base cruciale pour l'agriculture ou la construction future. L'environnement se caractérise par les paysages naturels de l'Axarquía, avec des éléments principalement rustiques. Toute nouvelle construction devra être conforme aux réglementations locales en matière de construction et à l'esthétique des villages blancs andalous, les vues panoramiques et l'orientation montagneuse jouant un rôle dans la conception.
Cette parcelle de terrain de 30 000 m² est proposée au prix de 99 000 €. Cela la positionne comme une opportunité d'entrée sur le marché immobilier de la région, surtout compte tenu de sa taille. Le prix reflète son statut de terrain agricole ou de développement, sans structures existantes. C'est l'une des rares offres offrant un tel espace dans cette gamme de prix, s'adressant aux acheteurs qui investissent dans des terrains pour de futurs projets ou qui recherchent un style de vie rustique.
Moclinejo, niché au cœur de La Axarquía, est un village blanc andalou typique qui a conservé son caractère authentique. Le village lui-même compte environ 1200 habitants, les 'Moclinejenses' ou 'Conejos'. C'est un environnement qui respire la tranquillité et la tradition. Ce terrain, situé en périphérie du village et à une altitude de 492 mètres, offre une vue panoramique époustouflante sur les paysages montagneux environnants. Sa proximité avec la côte, à seulement 6,7 km à vol d'oiseau, offre le meilleur des deux mondes : l'arrière-pays serein et la vivacité de la mer Méditerranée. Le terrain dispose d'un puits et est entouré par la nature, avec des forêts et des sentiers de randonnée à proximité. L'orientation nord et nord-est assure des conditions lumineuses spécifiques tout au long de la journée.
La vie à Moclinejo tourne autour de la paix et de la connexion avec la nature. En tant que propriétaire de ce terrain, vous faites partie d'une communauté rurale, avec les commodités du village à portée de main. Un restaurant et une pharmacie sont situés à moins de 2 km. La proximité de la côte, à environ 6,7 km à vol d'oiseau, offre un accès à des plages comme Playa Victoria et Playa Los Claros. L'aéroport de Málaga (24 km) facilite les déplacements internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 3,8 km. La randonnée est une activité populaire, avec le GR 242 (Gran Senda de la Axarquía) à proximité.
Cette parcelle de terrain se trouve à Moclinejo, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Elle est située à l'intérieur des terres, à l'est de la ville de Málaga, dans la région de La Axarquía. La carte met en évidence le cadre rural, avec la proximité du littoral au sud et les chaînes de montagnes qui entourent la région.
Moclinejo est stratégiquement situé dans l'est de la province de Málaga, au sein de la comarca La Axarquía. La ville se trouve à environ 27 km de la ville de Málaga et à 558 km de Madrid. Cette position place le projet dans un paysage andalou authentique, connu pour ses villages blancs et son terrain vallonné. Sa proximité avec la côte (environ 24 km de l'aéroport et 6,7 km à vol d'oiseau des plages) offre un bon équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité de la populaire Costa del Sol. Le projet fait partie d'une région réputée pour son agriculture, notamment les olives et les raisins secs.
L'accessibilité de ce domaine se fait principalement par la route, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 192 mètres, tandis qu'un supermarché est situé à 3,8 km. Les plages de Rincón de la Victoria se trouvent à environ 6,7 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf ont plusieurs options dans un rayon de 26 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 24 km à vol d'oiseau. Bien qu'il existe 7 lignes de transport public et 29 arrêts dans la région élargie, la voiture est l'option la plus pratique pour cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo est situé à une altitude de 492 mètres, bénéficiant d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 25°C. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées à 3 893 heures, bien au-dessus de la moyenne. Cela crée un environnement où la saison de baignade est confortable pendant quatre mois par an (avec des températures de l'eau à partir de 20°C). La température moyenne annuelle est de 16,7°C. Son emplacement intérieur, entouré de montagnes, offre un paysage naturel unique avec des forêts et des sentiers de randonnée, tandis que la proximité de la côte assure une douce influence méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce domaine constitue une excellente base pour les amateurs de plage, avec Playa Victoria, Playa Los Claros et Playa Los Rubios tous situés à environ 6,7-6,8 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent le charme typique de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (23 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Des installations sportives, y compris le Polideportivo Municipal, se trouvent à 4,0 km. Les environs sont également idéaux pour la randonnée, avec le GR 242 (Gran Senda de la Axarquía) traversant la région voisine, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo est stratégiquement situé dans l'est de la province de Málaga, au sein de la comarca La Axarquía. La ville se trouve à environ 27 km de la ville de Málaga et à 558 km de Madrid. Cette position place le projet dans un paysage andalou authentique, connu pour ses villages blancs et son terrain vallonné. Sa proximité avec la côte (environ 24 km de l'aéroport et 6,7 km à vol d'oiseau des plages) offre un bon équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité de la populaire Costa del Sol. Le projet fait partie d'une région réputée pour son agriculture, notamment les olives et les raisins secs.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.0°C | 65 mm |
| Février | 9.3°C | 64 mm |
| Mars | 11.7°C | 61 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.8°C | 34 mm |
| Juin | 20.2°C | 11 mm |
| Juillet | 24.1°C | 0 mm |
| Août | 24.6°C | 1 mm |
| Septembre | 20.8°C | 14 mm |
| Octobre | 16.6°C | 48 mm |
| Novembre | 12.4°C | 80 mm |
| Décembre | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL041638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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