Представяме ви този самостоятелен имот, разположен в селския район на Моклинехо, провинция Малага. Имотът е разположен на обширен парцел от 85 000 кв. м., предлагащ значителна уединеност и простор. Със своята провинциална обстановка, той е позициониран в рамките на автономната общност Андалусия, известна със своя средиземноморски климат и традиционен испански начин на живот. Имотът представлява значителна конструкция от 671 кв. м., осигуряваща голяма жилищна площ.
Проектът в Моклинехо се отличава значително от предлаганите в Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) и Беналмадена (Alba Benalmadena). Цените на имотите в Естепона започват от €320,000 - €418,800, а в Беналмадена от €598,000, което ги позиционира в по-достъпния и среден клас жилища, често с фокус върху ново строителство и близост до крайбрежието или голф игрища. Предлаганият имот в Моклинехо, на цена от €960,000, е значително по-скъп, но това се обяснява с огромния парцел от 85 000 кв. м. и големия жилищен обем от 671 кв. м., както и неговия селски, уединен характер. Докато проектите в Естепона и Беналмадена вероятно са насочени към купувачи, търсещи модерно крайбрежно обитаване или втори дом с лесен достъп до удобства, имотът в Моклинехо привлича потребители, които търсят обширна земя, уединение и възможности за селскостопански дейности или пълна реставрация на имот със значителен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Моклинехо, имотът е дълбоко вписан в селския пейзаж на региона Ла Аксаркия. Уединената му позиция осигурява тиха атмосфера, далеч от градската оживеност. Близостта до по-малки населени места и естествената околна среда подчертават неговия селски характер, което го прави подходящ за търсещи спокойствие.
Този имот предлага значителен брой спални (7) и обширна жилищна площ (671 кв. м.), което го прави подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости, хобита или домашни офиси. Големият парцел (85 000 кв. м.) предлага възможности за градинарство, отглеждане на култури или дейности на открито.
Информация за фазата на строителство или бъдещи планове за този имот не е предоставена. Предвид данните за съществуващото описание и характеристики като 'Condition - Restoration Required', може да се заключи, че имотът съществува и вероятно се нуждае от обновяване.
Имотът се намира в селска зона, което означава, че достъпът до някои градски удобства може да изисква пътуване. Наличието на опции за обществения транспорт е ограничено, което налага използването на личен автомобил за ежедневни нужди. Имотът е посочен като нуждаещ се от реставрация, което предполага допълнителни инвестиции за привеждането му в съвременно състояние.
Този имот може да бъде подходящ за лица или семейства, които търсят значителен селски имот с голям парцел земя, за предпочитане с цел селскостопанска дейност или развитие. Наличието на 7 спални и голямо жилищно пространство го прави подходящ за многочленни семейства, които ценят уединението и пространството. Хора, които се интересуват от възстановяване и реновиране на имоти, ще намерят потенциал в това предложение, особено ако желаят да го адаптират към собствените си нужди и естетика. Животът в Моклинехо е насочен към по-спокоен ритъм, далеч от шума на големите градове, което го прави подходящ за пенсионери или тези, които търсят умиротворение. Въпреки това, необходимостта от автомобил за достъп до основни услуги и удобства означава, че това място е по-малко подходящо за хора, разчитащи изцяло на обществен транспорт.
Съществуващото описание споменава каменна фасада, излъчваща автентичност и характер. Интериорните елементи, според анализа на изображенията, включват дървени тавани и каменни стени, типични за рустикален стил. Упоменава се наличието на две просторни и светли всекидневни, напълно оборудвана кухня и бани. Обозначението 'Condition - Restoration Required' категорично показва, че имотът не е в завършено или модерно състояние и ще изисква значителни инвестиции за обновяване. Материалите и техниките, които ще бъдат използвани по време на реставрацията, ще определят бъдещото качество и завършеност на имота, като потенциално могат да запазят или модернизират оригиналния му вид.
Цената на този самостоятелен имот е посочена на €960,000. Тази цена се отнася за цялостния имот, който включва значителен парцел от 85 000 кв. м. и жилищна площ от 671 кв. м. с 7 спални и 2 бани. Предвид характеристиките, като селска локация, голям парцел и нужда от реставрация, ценовата точка отразява обширната площ и потенциала на земята. Възможно е да има вариации в цената в зависимост от степента на завършеност след евентуални ремонтни дейности. Наличната информация не посочва други опции или ценови нива за този конкретен проект.
Моклинехо е община в провинция Малага, на около 27 км от град Малага. Населението е приблизително 1200 жители, които са известни като 'Moclinejenses' или 'Conejos'. Имотът е разположен на надморска височина от 492 метра, което предполага климат, различен от този на крайбрежието, с по-умерени летни температури и по-хладни зими. Селската обстановка, в комбинация с обширния парцел, създава условия за живот, свързан с природата и селското стопанство. Близостта до ресторанти (1 в радиус от 2 км) и аптека (192 м) осигурява основни удобства, докато по-широкият достъп до супермаркети (3.8 км) и болници (6.7 км) изисква пътуване. Това място е подходящо за хора, които ценят спокойствието, уединението и търсят начин на живот, по-близък до земята, като същевременно остават в разумен обхват до по-големи градски центрове.
Ежедневният живот в Моклинехо се характеризира със спокоен, селски ритъм. Приблизителното население от 1200 души предполага компактна общност, където познанствата могат лесно да се градят. Имотът се намира на 3.8 км от най-близкия супермаркет и на 192 метра от аптека, което осигурява достъп до основни нужди. Ресторант в радиус от 2 км предлага място за хранене извън дома. Близостта до болница (6.7 км) и спортен център (4.0 км) допълва инфраструктурата. Въпреки че има 7 линии на обществения транспорт и 29 спирки в района, наличието на самостоятелен имот на 492 м надморска височина и посочването, че е необходим автомобил, предполагат, че личната мобилност е ключова за пълноценно ползване на всички налични удобства и за пътуване до по-далечни места като град Малага (27 км).
Картата показва Моклинехо като малък град, разположен в хълмист или планински терен, в сравнение с равнинния или леко хълмист профил на крайбрежието. Позиционирането му на 492 метра над морското равнище подчертава неговата вътрешна локация и потенциалните панорамни гледки.
Моклинехо се намира в комарката (област) Ла Аксаркия, в провинция Малага, Андалусия. Разположен е приблизително на 27 километра от град Малага, което го поставя във вътрешността, но в рамките на леснодостъпно разстояние от регионалния център. Тази позиция позволява достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни връзки, предлагани от Малага, като същевременно предоставя по-спокоен и селски начин на живот. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея или Торремолинос, Моклинехо предлага по-автентично преживяване на андалуския интериор, далеч от масовия туризъм.
Имотът е разположен на 24 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е основен портал за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Victoria, Playa Los Claros и Playa Los Rubios, са на около 6.8 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние между 23 и 26 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Най-близкият супермаркет е на 3.8 км, а болницата, на 6.7 км, което осигурява достъп до основни услуги. Аптека се намира само на 192 метра, осигурявайки незабавен достъп до медицински нужди. Близостта до EV зарядна станция (11 км) е съобразена с нарастващото използване на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Моклинехо е разположен на надморска височина от 492 метра, което допринася за неговия климат. Средната годишна температура е 17.2°C, като средните температури варират между 15°C и 28°C през годината. Тези условия осигуряват меки зими и умерено топли лета, идеални за селскостопанска дейност. Продължителността на слънчевите часове е благоприятна, типична за Андалусия. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местният пейзаж, допълнен от обширния парцел, вероятно предлага възможности за наслада на природната среда и селския начин на живот. Близостта до естествени извори и наличието на вода (резервоар от 1.5 милиона литра) са ключови фактори за поддържане на зелени площи и селскостопански култури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Victoria, Playa Los Claros и Playa Los Rubios са на приблизително 6.8 км. Тези крайбрежни зони предлагат възможности за водни спортове и релакс. В района има достъп до спортни центрове, като Polideportivo Municipal на 4.0 км. За любителите на голфа, на разстояние между 23 и 26 км се намират няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador. Общият брой спортни съоръжения в региона е 6, което показва наличието на възможности за разнообразни спортни дейности. Това местоположение балансира селската уединеност с достъп до крайбрежни и спортни атракции.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Моклинехо се намира в комарката (област) Ла Аксаркия, в провинция Малага, Андалусия. Разположен е приблизително на 27 километра от град Малага, което го поставя във вътрешността, но в рамките на леснодостъпно разстояние от регионалния център. Тази позиция позволява достъп до градски удобства, културни забележителности и транспортни връзки, предлагани от Малага, като същевременно предоставя по-спокоен и селски начин на живот. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея или Торремолинос, Моклинехо предлага по-автентично преживяване на андалуския интериор, далеч от масовия туризъм.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL622746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID