Situé sur un terrain de 85 000 m² à Moclinejo, Málaga, cette propriété offre un cadre de vie rural à une altitude de 473 mètres. La résidence comprend 7 chambres et s'étend sur 671 m² de surface habitable. Le terrain abrite plus de 1 000 avocatiers et arbres fruitiers, alimentés par un système d'irrigation automatique connecté à une source naturelle. La coastline est à environ 6,7 km à vol d'oiseau. En raison de l'environnement rural, un transport privé est essentiel.
Par rapport aux projets côtiers comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, cette propriété à Moclinejo offre beaucoup plus de terre et d'intimité pour un prix similaire. Cependant, cela demande plus d'entretien et la nécessité d'un transport privé, tandis que les projets côtiers offrent un accès direct aux plages et aux magasins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, dans la municipalité de Moclinejo. Le cadre est rural avec une orientation sud. Des commodités essentielles comme une pharmacie sont à proximité, tandis que les plages de Rincón de la Victoria sont à 6,7 km. Les environs immédiats sont définis par l'agriculture et la nature.
La propriété est une villa indépendante comportant sept chambres réparties sur deux niveaux et deux salles de bain. Elle comprend une piscine privée. Le terrain est vaste, offrant un potentiel important pour l'agriculture ou les loisirs extérieurs.
Il s'agit d'une propriété existante classée comme nécessitant une restauration. Bien que la structure soit présente, la modernisation des finitions et des installations est nécessaire.
La propriété nécessite un entretien et une rénovation, demandant du temps et des investissements. L'emplacement à l'intérieur des terres rend l'utilisation d'une voiture indispensable pour tous les déplacements quotidiens. Les installations commerciales directes dans le voisinage immédiat sont limitées.
Cela convient aux acheteurs recherchant un domaine avec un potentiel agricole et une grande intimité. C'est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation côtière tout en restant proche de celle-ci. Comme une restauration est nécessaire, cela attire les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser une maison.
La maison présente des éléments traditionnels tels que des poutres en bois et des murs en pierre. Cependant, l'état nécessite une rénovation. La plomberie et la cuisine sont fonctionnelles mais datées. Les installations techniques, y compris l'électricité, nécessitent une modernisation.
Le prix d'affichage pour cette propriété est de 960 000 €. Ce prix fixe inclut le terrain de 8,5 hectares et les bâtiments existants. Les coûts pour les rénovations potentielles ne sont pas inclus dans ce prix de demande.
La vie quotidienne ici est définie par la tranquillité et l'immensité de la campagne. Les matins commencent avec une vue sur les propres vergers et les collines de Moclinejo. L'espace extérieur offre des possibilités pour le jardinage ou l'agriculture. Compte tenu de la distance par rapport à la ville, cette maison convient à ceux qui apprécient la vie privée et sont prêts à conduire pour les courses ou les trajets plage.
L'environnement de Moclinejo est rural et calme. Une pharmacie est à distance de marche, mais pour des achats importants, il faut se rendre à Rincón de la Victoria ou Málaga. La côte, avec des plages comme Playa Victoria, est à environ 15 minutes en voiture. L'altitude de 473 mètres assure des températures plus fraîches en été et des vues panoramiques.
La carte affiche l'emplacement rural du terrain à Moclinejo. La distance à la côte est courte, mais la route traverse un terrain vallonné. Les contours du terrain de 8,5 hectares sont visibles.
La propriété se trouve dans La Axarquía, une région connue pour ses villages blancs et son agriculture. Elle est à l'intérieur des terres, offrant une vie privée, mais relativement proche de la ligne côtière de la Costa del Sol et de la ville de Málaga.
Situé à Moclinejo, la propriété est à 24 km de l'aéroport de Málaga (à vol d'oiseau). Les plages de la Costa del Sol sont à environ 6,7 à 6,8 km. Un supermarché est disponible à 3,8 km. Bien que des transports en commun existent dans la région, une voiture est indispensable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo est situé à 473 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température moyenne annuelle est de 16,6°C avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude procure une brise et moins d'humidité qu'au bord de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Victoria, Playa Los Claros et Playa Los Rubios, toutes à environ 6,8 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 23 km.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La propriété se trouve dans La Axarquía, une région connue pour ses villages blancs et son agriculture. Elle est à l'intérieur des terres, offrant une vie privée, mais relativement proche de la ligne côtière de la Costa del Sol et de la ville de Málaga.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.0°C | 65 mm |
| Février | 9.3°C | 64 mm |
| Mars | 11.7°C | 61 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.8°C | 34 mm |
| Juin | 20.2°C | 11 mm |
| Juillet | 24.1°C | 0 mm |
| Août | 24.6°C | 1 mm |
| Septembre | 20.8°C | 14 mm |
| Octobre | 16.6°C | 48 mm |
| Novembre | 12.4°C | 80 mm |
| Décembre | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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