Tento projekt v oblasti Axarquía v provincii Málaga představuje rozsáhlý pozemek o rozloze 85 000 m² s venkovským domem. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 473 metrů a nabízí výhled na okolní krajinu. Vzhledem k tomu, že se jedná o 'Detached Villa' s potřebou rekonstrukce, jde o příležitost k úpravě podle vlastního vkusu.
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirola nabízejí apartmánové bydlení v uzavřených komplexech s cenami od €360 000 do €720 000, tento objekt v Moclinejo představuje jinou kategorii. Není to rekreační apartmán, ale rozsáhlý soukromý statek (finka). Cena €960 000 odráží především hodnotu pozemku a zemědělského potenciálu, nikoliv luxusní standard bydlení jako u pobřežních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na okraji obce Moclinejo, v kopcovitém terénu typickém pro tuto část Andalusie. Poloha poskytuje klid venkovského prostředí při zachování dosahu na pobřeží a infrastrukturu Costa del Sol.
S 7 ložnicemi a rozlohou 671 m² je dům vhodný pro rodiny s potřebou prostoru nebo pro ty, kteří hledají útočiště daleko od městského ruchu. Velký pozemek nabízí soukromí a možnosti využití pro zemědělství.
Stavba je klasifikována jako 'Restoration Required', což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o existující budovu, která vyžaduje údržbu a modernizaci. Zachovává však tradiční prvky jako kamenné fasády.
Tato nemovitost nenabízí komunitní vybavenost. Všechny služby, včetně nákupu (nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,8 km), vyžadují použití automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají samostatný statek s potenciálem pro pěstování avokáda nebo jiného ovoce. Ideální pro ty, kteří ocení venkovský život a mají možnost investovat do oprav.
Původní konstrukce využívá tradiční materiály: kámen a dřevo. Interiéry mají dřevěné trámy a schody. Pro dosažení moderních standardů bydlení bude vyžadovat renovaci koupelen a kuchyní.
Cena začíná na €960 000, což odráží primárně velikost pozemku (8,5 ha) a existující zemědělské zázemí (systém závlahy, vodní nádrž). Dům s potřebou rekonstrukce je zahrnut v této cenové hladině jako část komplexu.
Život zde je definován rytmus přírody. Prostory domu a velká zahrada umožňují trávit čas venku, u bazénu nebo v ovocném sadu. Moclinejo je malá obec (cca 567 obyvatel), což přináší pocit komunity a klidu.
Moclinejo je součástí comarcy La Axarquía. Je to obec s dlouhou historií a tradičním andaluským charakterem. Vzdálenost od Málagy (cca 27 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, zatímco obec si uchovává klidnou atmosféru.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu obce Moclinejo a silniční sítě. Modré čáry značí vodní toky, zelené plochy reprezentují zemědělskou půdu.
Nachází se v vnitrozemí, v severní části oblasti La Axarquía. Tato pozice nabízí panoramatické výhledy na moře i hory a je strategicky umístěna mezi plážemi Rincón de la Victoria a horami Montes de Málaga.
Nejbližší pláže (Playa Victoria) jsou vzdáleny 6,7 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 24 km. Vzhledem k poloze na kopci a vzdálenosti k hlavním silnicím je vlastní vozidlo nezbytné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 16,6 °C. Nadmořská výška 473 m přináší v létě příjemné chládky. Ročně zde spadne kolem 3900 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno necelých 7 km, takže výlety k moři jsou možné. V okolí Málagy (cca 23 km) se nachází několik golfových hřišť (např. Club de Golf Málaga Parador).
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachází se v vnitrozemí, v severní části oblasti La Axarquía. Tato pozice nabízí panoramatické výhledy na moře i hory a je strategicky umístěna mezi plážemi Rincón de la Victoria a horami Montes de Málaga.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.0°C | 65 mm |
| Únor | 9.3°C | 64 mm |
| Březen | 11.7°C | 61 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.8°C | 34 mm |
| Červen | 20.2°C | 11 mm |
| Červenec | 24.1°C | 0 mm |
| Srpen | 24.6°C | 1 mm |
| Září | 20.8°C | 14 mm |
| Říjen | 16.6°C | 48 mm |
| Listopad | 12.4°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
