Ez a projekt az andalúziai Axarquía régióban, Moclinejo településen található. A 85 000 m²-es területen elhelyezkedő ingatlan magában foglal egy hét hálós, kőépületet, valamint egy működő öntözőrendszerrel rendelkező avokádóültetvényt. A tengerszint feletti 473 méteres magasság és a tájra nyíló kilátás jellemzi ezt a birtokot.
Míg a Mijas-i Arosa (€490k) vagy a fuengirolai Waterfall Residences (€720k) projektek közösségi létesítményekkel ellátott lakásokat kínálnak, ez a moclinejo-i birtok egyedülálló lehetőséget jelent a magány és mezőgazdasági vállalkozás kedvelőinek. A magasabb ár indokolt a terület nagyságával és a vízellátással, amit a part menti kisebb lakások nem tudnak felmutatni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Moclinejo határában, dombos terepen helyezkedik el. Ez a helyzet biztosítja a nyugalmat és a privát szférát, miközben csak 6,7 km-re van a tengerparttól, így a vidéki életstílus és a tengerpart közelsége egyaránt elérhető.
A 671 m² lakótér és a hálószobák száma miatt ideális nagyobb családok vagy vendéglátásra vágyó tulajdonosok számára. Aki a természethez közeli, csendes életet keres, ez az ingatlan megfelelő választás.
Mivel az ingatlan státusza 'Restoration Required' (Felújítást igényel), ez nem egy újépítésű projekt. A hagyományos andalúziai stílusú kőház felújítással nyeri el teljes értékét, lehetőséget adva a modernizációra.
A birtok távol esik a városi központoktól, ezért a mindennapi bevásárláshoz és ellátáshoz autóhasználat szükséges. Közös közösségi létesítmények nincsenek a területen.
Ez a projekt azoknak való, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, és saját gazdaságot vagy hatalmas magánbirtokot fenntartani. Nem alkalmas azoknak, akiknek a sétáltatásra elég egy közösségi park.
Az épület szerkezete hagyományos kő és fa. A belső terekben fagerendák és kőfalak láthatók. A modern igényekhez a fürdőszobák és konyha felújítása szükséges lesz.
A €960 000-es kezdő ár elsősorban a 8,5 hektáros területet és a meglévő mezőgazdasági infrastruktúrát (víztározó, öntözés) tartalmazza. Az ingatlan extrém mérete miatt ez egyedi árkategóriában mozog.
Itt a napot a birtok bejárata, a medence és a termőföldek határozzák meg. A reggeli kávé a teraszon, a friss levegő és a csend, valamint az esték a tűzpart hangulatával teszik különlegessé az itteni mindennapokat. Moclinejo kb. 567 lakosával egy kis közösséget alkot.
A La Axarquía régió híres a fehér falú falvairól és a hegyek és a tenger közötti elhelyezkedéséről. Moclinejo hagyományőrző falu, ahol az élet lassabb ütemben folyik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Moclinejo környezetében. A nagy zöld terület a birtokot jelöli, míg a kék sávok a közeli vízfolyásokat.
Moclinejo stratégiai helyzetben van Málaga és a tengerpart között. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezzük a vidéki nyugalmat anélkül, hogy túl messze lennénk a szolgáltatásoktól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éves átlaghőmérséklet 16,6 °C, és évente 3900 óra napsütés van. A 473 méteres magasság miatt a nyár hűvösebb, a tél pedig enyhébb, mint a tengerparton. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken számos golfpálya található, a legközelebbiek kb. 23-26 km-re (pl. Club de Golf Málaga Parador). A strandok gyorsan elérhetők autóval.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo stratégiai helyzetben van Málaga és a tengerpart között. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy élvezzük a vidéki nyugalmat anélkül, hogy túl messze lennénk a szolgáltatásoktól.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.0°C | 65 mm |
| Február | 9.3°C | 64 mm |
| Március | 11.7°C | 61 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.8°C | 34 mm |
| Június | 20.2°C | 11 mm |
| Július | 24.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 1 mm |
| Szeptember | 20.8°C | 14 mm |
| Október | 16.6°C | 48 mm |
| November | 12.4°C | 80 mm |
| December | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
