Situata nell'incantevole Rincón de la Victoria, questa imponente casa di campagna offre un'esperienza di vita tranquilla e immersa nel fascino rustico. Con una facciata in pietra che emana autenticità e carattere, la proprietà si estende su un vasto terreno di 85.000 m², coltivato con oltre 1.000 alberi di avocado e una varietà di alberi da frutto. A soli 27 chilometri da Málaga, questa residenza rappresenta un rifugio spazioso e sereno, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura.
Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000) e VL156013 a Las Chapas (a partire da €1.025.000), questa villa a Moclinejo offre un prezzo competitivo considerando le dimensioni del terreno e la posizione privilegiata. Tuttavia, è importante tenere conto dei costi di restauro necessari per riportare la proprietà al suo pieno splendore. La posizione a Moclinejo offre un'esperienza di vita più autentica e tranquilla rispetto alle zone più turistiche della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Moclinejo, in una posizione che offre tranquillità e accesso alla campagna circostante. La vicinanza alla costa, raggiungibile in breve tempo, permette di godere sia della serenità rurale che dei servizi e delle spiagge della Costa del Sol. La posizione elevata, a 473 metri sul livello del mare, garantisce viste panoramiche e un clima piacevole.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, e desidera una residenza con carattere e privacy. La presenza di sette camere da letto la rende adatta a famiglie numerose o a chi ama ospitare. Il terreno coltivabile offre la possibilità di realizzare un progetto agricolo o semplicemente godere di un giardino rigoglioso.
Sebbene la proprietà necessiti di restauro, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. La struttura esistente è solida e presenta elementi di pregio come la facciata in pietra e i soffitti con travi in legno. L'ampio terreno offre ulteriori possibilità di sviluppo e ampliamento.
La proprietà richiede lavori di restauro, pertanto non è immediatamente abitabile. La posizione, sebbene tranquilla, potrebbe risultare meno comoda per chi cerca la vicinanza immediata ai servizi urbani. La presenza di soli due bagni potrebbe risultare insufficiente per un numero elevato di occupanti. Infine, la proprietà non dispone di riscaldamento centralizzato.
Questa villa è ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, ma non vuole rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente la costa e i suoi servizi. È perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e privacy, o per appassionati di agricoltura che desiderano realizzare un progetto personale. Se Lei apprezza il fascino rustico, la tranquillità della campagna e la possibilità di personalizzare la Sua casa, questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta.
La villa presenta una struttura solida con una facciata in pietra che conferisce un'atmosfera autentica. All'interno, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. I lavori di restauro offriranno l'opportunità di scegliere materiali e finiture di alta qualità, personalizzando gli spazi secondo i propri gusti. L'impianto di irrigazione automatizzato garantisce una gestione efficiente del terreno e delle coltivazioni.
La proprietà è disponibile a partire da €960.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, l'ampio terreno e la sua posizione privilegiata. È importante considerare che saranno necessari ulteriori investimenti per i lavori di restauro e ammodernamento. La disponibilità è soggetta a verifica e si consiglia di contattare un agente immobiliare per maggiori dettagli.
Vivere in questa villa significa immergersi in un'atmosfera di pace e tranquillità, lontani dal trambusto della città. Le giornate possono essere scandite dalla cura del giardino, dalla raccolta dei frutti e dal relax a bordo piscina. La sera, si può godere di un cielo stellato senza l'inquinamento luminoso tipico delle aree urbane. La vicinanza al paese di Moclinejo consente di mantenere un contatto con la comunità locale e di partecipare alle feste tradizionali.
Moclinejo offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, tipica dei piccoli paesi andalusi. La vita è scandita dai ritmi della natura e dalle tradizioni locali. La vicinanza a Rincón de la Victoria e a Málaga consente di accedere facilmente a tutti i servizi, i negozi e le attrazioni culturali. La zona è rinomata per la sua gastronomia, con numerosi ristoranti che offrono piatti tipici della cucina andalusa.
La mappa mostra la posizione della villa a Moclinejo, evidenziando la vicinanza alla costa e ai principali centri abitati. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare e da una fitta rete di strade che collegano i vari paesi della regione dell'Axarquía. Un angolo di Andalusia dove il tempo sembra rallentare, invitando a godersi la vita con calma e serenità.
Moclinejo si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Málaga. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, coltivato con ulivi, mandorli e viti. La vicinanza a Málaga permette di raggiungere facilmente il centro della città e le sue attrazioni culturali, come il Museo Picasso e l'Alcazaba. Altri paesi interessanti da visitare nella zona sono Nerja e Frigiliana.
La villa si trova a circa 24 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo un facile accesso per i viaggiatori internazionali. Le spiagge di Rincón de la Victoria sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui l'Añoreta Golf, a circa 10 km. Il paese di Moclinejo offre servizi essenziali come ristoranti e una farmacia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con estati calde e secche e inverni miti e piovosi. La zona vanta circa 3.901 ore di sole all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a settembre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 473 metri offre un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Rincón de la Victoria, facilmente raggiungibili dalla villa, offrono sabbia fine e acque cristalline. Molte di queste spiagge sono state premiate con la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e la pulizia. La zona è ideale per praticare sport acquatici come il windsurf e il kitesurf. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui l'Añoreta Golf e il Baviera Golf.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Málaga. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, coltivato con ulivi, mandorli e viti. La vicinanza a Málaga permette di raggiungere facilmente il centro della città e le sue attrazioni culturali, come il Museo Picasso e l'Alcazaba. Altri paesi interessanti da visitare nella zona sono Nerja e Frigiliana.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.3°C | 64 mm |
| Marzo | 11.7°C | 61 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.8°C | 34 mm |
| Giugno | 20.2°C | 11 mm |
| Luglio | 24.1°C | 0 mm |
| Agosto | 24.6°C | 1 mm |
| Settembre | 20.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 48 mm |
| Novembre | 12.4°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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