이 부동산은 Málaga 지방의 Axarquía 지역에 위치한 Moclinejo 시골 지역에 있는 독립형 단독 주택(Detached Villa)입니다. 8.5헥타르의 대지 위에 위치하여 시골의 정적과 자연환경을 제공합니다. 이 주택은 전통적인 석조 외관을 가지고 있으며, 7개의 침실과 2개의 욕실을 포함한 총 671제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 재산의 높이는 해발 473미터로, 지역의 평균보다 높아 더 시원한 기후를 제공합니다. 150만 리터의 물 저수지와 자연 샘, 자동 관수 시스템이 설치되어 있어 1,000그루 이상의 아보카도 나무와 과일 나무를 관리합니다. 이 시설은 24km 떨어져 있는 Málaga 공항에 접근할 수 있으면서도 시골 생활 방식을 유지하려는 거주자에게 적합합니다.
이 Moclinejo 프로젝트는 Mijas의 Arosa, Fuengirola의 Waterfall Residences, 그리고 Astra Homes와 같은 다른 프로젝트와는 뚜렷하게 다릅니다. 비교 프로젝트들은 모두 해변가에 더 가깝고, 가격대가 €364,000에서 €720,000 사이로 이 프로젝트보다 낮습니다. 그러나 이 프로젝트는 €960,000의 가격에 훨씬 더 넓은 85,000제곱미터의 대지와 7개의 침실을 제공하며, 해변가의 아파트나 타운하우스가 아닌 독립형 단독 주택입니다. 이는 해변가의 편의시설보다는 공간, 사생활, 그리고 농업 가능성을 중시하는 구매자에게 더 적합합니다. 비교 프로젝트들은 주로 해변가의 라이프스타일에 초점을 맞추고 있는 반면, 이 프로젝트는 내륙의 시골 라이프스타일과 자립성에 중점을 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 내륙에 위치하며, 해변에서 6.7km, 공항에서 24km 떨어져 있습니다. 차 없이는 일상적인 이동이 어려워 개인 차량 소유가 필수적입니다. 인근에는 약국과 식료품점이 거리 내에 있으며, 해변은 7km 이내에 있습니다.
이 부동산은 7개의 침실을 보유하여 대가족이나 손님을 위한 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 넓은 대지와 농업 인프라는 자급자족이나 원예 프로젝트를 원하는 사람들에게 기능적 이점을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축이 아니며, 재건축(Restoration Required) 상태로 분류됩니다. 석조 외관과 목재 가구가 특징이지만, 현대적인 기준에 맞는 개조가 필요할 수 있습니다. 매입 시 공사 상태와 잠재적인 추가 비용을 고려해야 합니다.
이 주택은 통근이나 걷기 즐기기에 적합한 도시적 인프라를 제공하지 않습니다. 대중교통은 제한적이며, 모든 일상적인 이동에 자동차가 필요합니다. 또한, 내륙 산악 지역에 위치하여 해변가의 평평한 인프라와는 다른 지형적 특성을 가집니다.
이 부동산은 도시의 소음을 피하고 넓은 공간에서 농업이나 자연 활동을 즐기려는 거주자에게 적합합니다. 7개의 침실은 대가족이나 자주 방문하는 손님을 수용할 수 있어, 다세대 가족 구성원이 함께 거주하거나 에어비앤비와 같은 숙박업을 고려하는 상황에 맞습니다. 또한, 자급자능력과 농업 프로젝트에 관심이 있고 자동차로 이동하는 것에 익숙한 구매자에게 적합합니다. 그러나 도시의 편의시설과 걷는 거리 내의 인프라를 선호하는 구매자에게는 적합하지 않습니다.
이 주택은 전통적인 재료인 석조 외관과 목재 가구를 사용하여 제작되었습니다. 1층에는 아늑한 침실과 거실, 주방이 있으며, 2층에는 6개의 넓은 침실이 있습니다. 모든 방에는 '러스틱' 스타일의 목재 천장이 설치되어 있으며, 일부 욕실에는 돌 벽과 목재 보가 있습니다. 그러나 '재건축 필요' 조건으로 분류되어 있어, 현대적인 표준에 맞는 추가적인 공사가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율성은 명시되지 않았으며, 에너지 성능을 확인하기 위해 추가적인 점검이 권장됩니다.
이 부동산의 가격은 €960,000입니다. 671제곱미터의 주거 공간과 85,000제곱미터의 대지를 고려할 때, 내륙 지역의 넓은 부동산 시장에서 비교 가능한 수준입니다. 이 가격에는 대지, 주택, 그리고 농업 인프라가 포함됩니다. 가격은 €960,000부터 시작하며, 추가적인 개조 비용이나 세금이 발생할 수 있습니다.
이곳은 마요르카(Málaga) 시골의 전통 라이프스타일을 경험하는 곳입니다. Moclinejo는 약 1,200명의 인구를 가진 작은 마을로, 소박하고 조용한 분위기를 가집니다. 567명의 거주자가 기록된 지역으로, 도시의 소음 없이 일상생활을 누릴 수 있습니다. 일일 루틴은 차로 가까운 마을이나 리넨 데 라 빅토리아(Rincón de la Victoria) 해변으로 이동하여 필요한 물품을 구매하는 것을 포함할 수 있습니다. 집에서는 1,000개 이상의 아보카도 나무가 있는 과수원을 가꾸거나, 개인 수영장에서 시간을 보내는 것이 일상이 될 수 있습니다. 인근에는 6개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 부동산은 해변에서 약 7km, 공항에서 24km 떨어져 있어 자연에 가까우면서도 필수적인 장소에 접근할 수 있습니다. 식료품점은 3.8km 떨어져 있어 차로 짧게 이동하여 쇼핑이 가능합니다. 인근 해변으로는 Playa Victoria, Playa Los Claros, 그리고 Playa Los Rubios가 있으며, 이곳에서 수영이나 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 약 23-26km 거리에 여러 골프장(Club de Golf Málaga Parador 등)이 위치하여 골프를 즐기는 거주자에게 편리합니다. 그러나 대부분의 편의시설에 접근하기 위해 차량을 사용해야 하는 점을 고려해야 합니다.
이 지도는 부동산이 해변과 Málaga 공항에 접근할 수 있으면서도 내륙의 시골에 위치해 있음을 보여줍니다. 해발 고도와 지형적인 특성이 표시되어 있으며, 인근 편의시설과의 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 프로젝트는 Málaga 도시 내륙에 위치하며, 해변 도시 Rincón de la Victoria와 인접해 있습니다. Málaga 중심부에서 약 27km 떨어져 있어, 도시의 소음에서 벗어나면서도 접근성이 유지되는 지리적 이점을 가집니다. 인근의 작은 마을들과 연결되어 있어, 지역 사회와의 통합이 가능합니다.
이 부동산은 차 없이는 접근하기 어려운 시골 지역에 위치하여 있습니다. 해변으로는 약 7km, 가장 가까운 대형 병원으로는 6.7km 떨어져 있습니다. 공항은 24km 거리로, 차로 약 25분이 소요됩니다. 인근에는 약국이 192m 거리에 있어 기본적인 의료 요구에 편리합니다. 또한, 3.8km 거리에 식료품점이 있습니다. 그러나 일상적인 생활을 위해서는 개인 차량 소유가 필수적이며, 대중교통은 제한적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연중 3,901시간의 일조량을 가지고 있어 스페인 내에서도 가장 맑은 날씨를 자랑하는 지역 중 하나입니다. 1년 평균 기온은 16.6도이며, 여름철에는 평균 28도까지 오릅니다. 해수 온도가 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월입니다. 해발 473미터에 위치하여 해변가보다 더 시원하고 습한 기후를 경험할 수 있습니다. 높은 고도 덕분에 여름철의 밤에는 시원한 바람이 불어 숙면에 도움이 될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Playa Victoria(6.7km), Playa Los Claros(6.8km), 그리고 Playa Los Rubios(6.8km)입니다. 이 해변들은 차로 약 10-15분 거리에 있어 수영이나 해변 활동을 즐기기에 적합합니다. 또한, 약 23-26km 거리에 Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, 그리고 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 등의 골프장이 위치하여 골프 애호가에게 다양한 옵션을 제공합니다. 내륙 지역에 위치하여 하이킹이나 산악 자전더와 같은 야외 활동도 즐길 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 Málaga 도시 내륙에 위치하며, 해변 도시 Rincón de la Victoria와 인접해 있습니다. Málaga 중심부에서 약 27km 떨어져 있어, 도시의 소음에서 벗어나면서도 접근성이 유지되는 지리적 이점을 가집니다. 인근의 작은 마을들과 연결되어 있어, 지역 사회와의 통합이 가능합니다.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.0°C | 65 mm |
| 2월 | 9.3°C | 64 mm |
| 3월 | 11.7°C | 61 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.8°C | 34 mm |
| 6월 | 20.2°C | 11 mm |
| 7월 | 24.1°C | 0 mm |
| 8월 | 24.6°C | 1 mm |
| 9월 | 20.8°C | 14 mm |
| 10월 | 16.6°C | 48 mm |
| 11월 | 12.4°C | 80 mm |
| 12월 | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 시장을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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