Situat în comarca Axarquía, în provincia Málaga, acest proiect constă într-o proprietate rurală extensivă de 85.000 m². Situată la 473 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o vedere panoramică. Structura principală, construită în stil tradițional, se află la o distanță de 6,7 km de coastă, combinând viața la țară cu accesul la Marea Mediterană.
Comparativ cu proiectele rezidențiale din Mijas (Arosa - €490k+) sau Fuengirola (Astra Homes - €364k+), această proprietate este dintr-o ligă diferită. În timp ce proiectele de coastă oferă facilități comunitare și apartamente, proprietatea din Moclinejo oferă teren extins și intimitate totală. Prețul mai mare este justificat de dimensiunea terenului și de potențialul agricol, nu doar de suprafața construită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată pe un teren înclinat în Moclinejo, oferind intimitate maximă. Deși se află într-un mediu rural, este conectată prin drumuri locale la Rincón de la Victoria și autostrada principală.
Cu 7 dormitoare și o suprafață locuibilă de 671 m², proprietatea satisface nevoia de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc găzduire pentru oaspeți. Se adresează celor care caută independență față de aglomerația urbană.
Clasificată ca 'Restoration Required', proprietatea necesită lucrări de renovare pentru a atinge standardele moderne. Această stare oferă cumpărătorului oportunitatea de a moderniza interiorul păstrând învelișul de piatră original.
Această proprietate nu beneficiază de servicii precum curățenie comună sau securitate privată. Accesul la magazine și alte servicii necesită utilizarea unui autoturism personal.
Potrivit pentru cei interesați de auto-suficiență sau agricultură, acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate de anvergură cu potențial de producție, în locul unui apartament de vacanță standard.
Finisajele actuale includ elemente rustice: pereți din piatră la vedere, grinzi de lemn și podele tradiționale. Renovarea va permite modernizarea instalațiilor și amenajările interioare, păstrând farmecul vechi.
Prețul de pornire de €960.000 reflectă valoarea terenului imens și a infrastructurii agricole. Pentru această sumă, cumpărătorul dobândește nu doar o clădire, ci o întregă fermă funcțională.
Ritmul vieții aici este dictat de natură. Diminețile pot începe pe terasă, privind spre lanțurile montane, iar după-amiezele pot fi dedicate îngrijirii livezilor de avocado. Moclinejo oferă o atmosferă de comunitate strânsă, unde ritmul este lent și liniștit.
Regiunea Axarquía este cunoscută pentru peisajele sale deal-mare și cultivarea strugurilor și a mangourilor. Moclinejo păstrează farmecul satelor andaluze, unde tradiția este încă vie.
Harta ilustrează poziția fermei în raport cu Moclinejo și reteaua de drumuri. Se poate observa distanța scurtă până la coastă și izolarea fericită a terenului.
Moclinejo este situat strategic între coastă și munți. Această poziție oferă acces rapid atât la plajele Rincon de la Victoria, cât și la zonele de drumeție din Montes de Málaga.
Aeroportul Málaga este la o distanță de 24 km. Plajele din Rincón de la Victoria sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este situat la 3,8 km, iar o farmacie chiar în apropiere (192 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o temperatură medie anuală de 16.6°C și peste 3.900 de ore de soare anual, clima este blândă. Altitudinea de 473 m asigură briză plăcută în timpul verilor toride. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele apropiate includ Playa Victoria și Playa Los Rubios. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în vecinătatea orașului Málaga (23-26 km distanță).
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo este situat strategic între coastă și munți. Această poziție oferă acces rapid atât la plajele Rincon de la Victoria, cât și la zonele de drumeție din Montes de Málaga.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.0°C | 65 mm |
| Februarie | 9.3°C | 64 mm |
| Martie | 11.7°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.8°C | 34 mm |
| Iunie | 20.2°C | 11 mm |
| Iulie | 24.1°C | 0 mm |
| August | 24.6°C | 1 mm |
| Septembrie | 20.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL622746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața rezidențială spaniolă. Cunoscând în profunzime Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
