Otkrijte ovo prostrano građevinsko zemljište u Riogordu, smešteno u živopisnom okruženju provincije Malaga. Sa ukupnom površinom od 151 m², ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma iz snova ili razvoj investicionog projekta u srcu Andaluzije. Pozicioniran u urbanom području, omogućava lak pristup svim neophodnim sadržajima, dok istovremeno pruža mir i tišinu karakteristične za mala andaluzijska sela. Ovo je prilika da postanete deo zajednice Riogordo, poznate po svojoj autentičnoj atmosferi i prirodnim lepotama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u Riogordu, urbanom naselju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Smešteno je u centru regije Axarquía, na strateškoj lokaciji koja nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine većih gradova poput Malage i Velez-Malage, pružajući tako idealan spoj lokalnog šarma i regionalne dostupnosti.
Idealno za one koji žele da izgrade dom po sopstvenim željama, ovo zemljište je savršeno za kreiranje prostora koji odgovara vašem načinu života. Nudi mogućnost projektovanja savremenog ili tradicionalnog doma, sa fokusom na maksimalno korišćenje prostora i potencijalno uživanje u pogledu na okolne planine. Osnovni sadržaji poput apoteke su na samo nekoliko koraka, što doprinosi svakodnevnom komforu.
Ovo je novoizgrađeno zemljište, spremno za vaš građevinski projekat. Kao parcela namenjena za izgradnju, pruža čistu tablu za arhitektonsko planiranje i dizajn. Idealan je trenutak za započinjanje projekta i realizaciju vizije o domu u ovom prelepom delu Costa del Sol, sa potencijalom za brzu realizaciju izgradnje.
Ovo zemljište ne nudi postojeću stambenu strukturu; namenjeno je isključivo za novogradnju. Trenutno nema unapred definisanih objekata na parceli, te je potrebno planiranje i dobijanje svih potrebnih dozvola za izgradnju. Takođe, ovo nije lokacija sa direktnim pogledom na more, već nudi pretežno ruralni i planinski pejzaž.
Ref: VL245189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela u Riogordu savršena je za pojedince ili porodice koje sanjaju o izgradnji doma po sopstvenoj meri, daleko od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Ako tražite mirno okruženje sa autentičnim španskim šarmom, gde možete uživati u pogledu na planine i prirodu, ova lokacija je za vas. Takođe, predstavlja zanimljivu opciju za investitore koji žele da razviju mali stambeni projekat u rastućem regionu Axarquía. Za one koji cene prirodu, ali im je važna i dobra povezanost sa aerodromom Malaga (32 km) i obližnjim gradovima, Riogordo nudi optimalnu ravnotežu.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvalitet završne obrade direktno zavisi od budućeg vlasnika i izabranog arhitektonskog projekta. Parcela od 151 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju objekta sa modernim ili klasičnim elementima, omogućavajući izbor materijala i tehnika koji odgovaraju ličnom ukusu i budžetu. Savremeni građevinski standardi u Španiji obično uključuju dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, kao i energetski efikasne sisteme, što se može primeniti i na buduću izgradnju. Lokacija u urbanom području Riogorda sugeriše da će priključci za komunalne usluge biti dostupni, olakšavajući proces izgradnje i osiguravajući funkcionalnost budućeg doma.
Cena ovog građevinskog zemljišta od 151 m² u Riogordu iznosi 40.000 €. Ova početna cena pozicionira ga kao povoljnu opciju za kupce koji traže lokaciju za izgradnju sopstvenog doma u autentičnom andaluzijskom selu. Dostupnost je trenutno dobra, ali s obzirom na atraktivnost lokacije i potencijal za razvoj, preporučuje se pravovremeno informisanje o statusu parcele. Postoji mogućnost različitih konfiguracija i veličina parcela u sličnim područjima, ali ova specifična ponuda od 151 m² nudi dobru osnovu za individualne stambene projekte.
Riogordo je jedno od klasičnih andaluzijskih 'belih sela', smešteno u brdovitom predelu regije Axarquía. Sa oko 3.000 stanovnika, nudi miran i autentičan životni stil, daleko od gužve većih turističkih centara. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, planinarenja i opuštenog tempa života. Blizina osnovnih sadržaja, kao što su prodavnice i apoteka na pešačkoj udaljenosti, doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, dok je obližnji aerodrom Malaga na oko 32 km, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Život u Riogordu podrazumeva spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Smešteno u srcu regije Axarquía, ovo selo nudi tradicionalnu andaluzijsku atmosferu. Sa svega oko 3.000 stanovnika, Riogordo je mirna zajednica, idealna za one koji traže opušteniji tempo života. Sadržaji poput restorana, apoteke i banke nalaze se u neposrednoj blizini, često na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Okruženje je uglavnom mirno, sa blagim nagibom terena i nadmorskom visinom od 409 metara, što pruža prijatne temperature tokom cele godine, sa prosekom od 17.3°C. Blizina aerodroma Malaga (32 km) osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Ova mapa prikazuje poziciju Riogorda unutar regije Axarquía, provincija Malaga. Ističe se njegova lokacija u brdovitom području, udaljenost od obale i ključnih gradova kao što su Malaga i Velez-Malaga. Prikazana je i blizina aerodroma, što naglašava njegovu dostupnost kao polazne tačke za istraživanje Costa del Sol.
Riogordo je strateški smešten u srcu regije Axarquía, na oko 30 km istočno od Malage i 30 km od Velez-Malage. Pozicioniranje u brdovitom predelu, ali na relativno kratkoj udaljenosti od obale i većih urbanih centara, čini ga jedinstvenim. Dok obala Costa del Sol nudi kosmopolitski život, Riogordo zadržava autentičnu andaluzijsku atmosferu 'belog sela'. Ova lokacija je idealna za one koji žele da iskuse mirniji način života, a da pritom ostanu povezani sa glavnim saobraćajnim čvorištima i turističkim atrakcijama regije.
Riogordo je dobro povezan uprkos svom ruralnom karakteru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 32 km hemelsbrevom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Glavni autoputevi su dostupni u razumnom roku vožnje, čineći putovanje automobilom praktičnim. Za svakodnevne potrebe, prodavnica je udaljena svega 123 metra, a apoteka 166 metara, što znači da su osnovni sadržaji bukvalno na korak od vas. Bolnica je na 14 km, dok je golf teren, poput Club de Golf de Guadalhorce, na oko 31 km. Javni prevoz je takođe dostupan, sa 21 stanicom i 12 linija u blizini, što nudi alternative za kretanje bez automobila, iako se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se odlikuje mediteranskom klimom sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.3°C, sa kolebanjima između 15°C i 28°C tokom godine. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 409 metara, okruženo niskim planinama, što pruža svežiji vazduh i prijatnije temperature tokom letnjih meseci u poređenju sa obalskim područjima. Sa istorijski zabeleženih 3.891 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u obližnjim plažama (oko 22 km) pogodna za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Riogordo nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de El Dedo, udaljene su oko 22 km hemelsbrevom. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Region Axarquía je takođe poznat po svojim prirodnim lepotama, planinskim stazama i tradicionalnim selima, što pruža brojne mogućnosti za pešačenje i istraživanje. U okruženju postoji 9 sportskih objekata, što zadovoljava potrebe za rekreativnim aktivnostima, a blizina nekoliko golf terena, kao što je Club de Golf de Guadalhorce (31 km), dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje golfa.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo je strateški smešten u srcu regije Axarquía, na oko 30 km istočno od Malage i 30 km od Velez-Malage. Pozicioniranje u brdovitom predelu, ali na relativno kratkoj udaljenosti od obale i većih urbanih centara, čini ga jedinstvenim. Dok obala Costa del Sol nudi kosmopolitski život, Riogordo zadržava autentičnu andaluzijsku atmosferu 'belog sela'. Ova lokacija je idealna za one koji žele da iskuse mirniji način života, a da pritom ostanu povezani sa glavnim saobraćajnim čvorištima i turističkim atrakcijama regije.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovo građevinsko zemljište u Riogordu nudi znatno drugačiju perspektivu. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) smešteni bliže obali i nude gotove stambene jedinice, ovo zemljište u Riogordu predstavlja priliku za izgradnju po znatno pristupačnijoj ceni. Riogordo pripada regiji Axarquía, poznatoj po tradicionalnim 'belim selima' i ruralnom šarmu, što ga čini idealnim za kupce koji traže autentično andaluzijsko iskustvo, a ne tipičan obalski turizam. Dok obalski projekti često imaju više sadržaja i lakši pristup plažama, Riogordo nudi mir, prirodu i niže troškove zemljišta, uz zadržavanje dobre povezanosti sa aerodromom Malaga i obližnjim gradovima. Ovaj tip zemljišta je namenjen kupcima koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom svog doma i preferiraju život u mirnijem, prirodnijem okruženju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
