Пројекат се налази у Риогорду, живописном насељу у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово самостојећа кућа нуди мир и приватност на великом плацу земљишта, али са предностима градских садржаја на пешачкој удаљености. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина комбинује традиционални шпански шарм са модерним удобностима, пружајући аутентично искуство живота у Андалузији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, али са лаким приступом градским садржајима, ова кућа нуди баланс између мира на селу и погодности близине продавница и ресторана. Удаљеност од 32 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, док локални пут олакшава приступ.
Дизајниран за комфорно становање, ова кућа задовољава потребе за пространошћу, приватношћу и повезаношћу. Вишеструке терасе, базен и обимно земљиште пружају простор за рекреацију и опуштање, док су обезбеђени основни садржаји попут соларних панела и сопственог водоснабдевања.
Овај пројекат представља постојећу, одлично одржавану финку, спремну за усељење. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о добро очуваној и реновираној некретнини која нуди сигурност и тренутни комфор без потребе за дужим периодом изградње.
Иако нуди мир и пространост, ова некретнина се налази у унутрашњости, што значи да су плаже на нешто већој удаљености (око 22 км). За пуно уживање у локалним садржајима и истраживање околине, поседовање аутомобила се препоручује, иако неки основни садржаји постоје на пешачкој удаљености.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота далеко од градске гужве, али и даље желе да буду близу основних садржаја. Идеалан је за оне који уживају у руралном амбијенту, са простором за баштованство, узгој маслина или једноставно уживање на сунцу око базена. Такође, може бити одличан избор за оне који траже место за одмор или двојни боравак, захваљујући додатном објекту који се може претворити у апартман за госте. Поред тога, комбинација соларних панела и сопственог водоснабдевања чини је привлачном за оне који цене одрживост и ниске оперативне трошкове. Захтевајући аутомобил за путовања на веће удаљености, ова кућа је идеална за оне који воле истраживати околне плаже и градове, али се враћају у своје мирно уточиште.
Ова финка показује одлично одржавање и пажњу посвећену детаљима. Главна зграда, распоређена на два спрата, садржи три спаваће собе и два купатила. Приземље има две спаваће собе, једно купатило и дневни боравак са камином на дрва, што додаје топлину и амбијент. Кухиња је делимично опремљена. На првом спрату се налази додатна спаваћа соба и купатило, као и мезанин од око 40 м², који се може користити као додатни радни или дневни простор. Прозори су дупли штаковани са дрвеним рамовима. У целој кући су вентилатори у спаваћим собама, а једна спаваћа соба има и мобилну климу. Додатни објекат садржи спољну кухињу, велики покривени салон и простор за складиштење. Базен је димензија 3x6 метара и користи хлор третман воде.
Тренутна цена за ову самостојећу вилу износи 425.000 €. Ова цена укључује 3 спаваће собе, 2 купатила и обимну парцелу од 9.470 м², са укљученим базеном и соларним панелима. Простор од 229 м² стамбене површине нуди значајну вредност, посебно узимајући у обзир велики плац и додатне објекте попут спољашње кухиње и покривеног салона. Детаљније цене за различите конфигурације или додатне опције нису доступне, али се овај имот позиционира као значајна вредност у региону због своје величине и карактеристика.
Риогордо, смештен у срцу Аксаркије, пружа аутентично искуство андалузијског „белог села“. Са око 3.000 становника, нуди миран живот са локалним шармом, али је истовремено добро повезан са већим градовима попут Малаге и Велез-Малаге, који су удаљени око 30-40 минута вожње. Живот овде подразумева спорији темпо, уживање у природи и локалној култури. Близина продавница, ресторана и апотеке на само пар стотина метара чини свакодневни живот практичним, док пространо земљиште са оивиченим дрворедом маслина пружа додатну приватност и осећај изолације од градске буке.
Риогордо, окружен ниским планинама, нуди спорији ритам живота, типичан за андалузијска „бела села“. Иако је сам град мали, његова локација унутар комарке Аксаркија га ставља на око 40 км од Малаге и 30 км од Велез-Малаге, чинећи ове градове доступним за око 30-40 минута вожње. У непосредној близини (у кругу од 2 км) налазе се основни садржаји попут ресторана (5), апотеке (1) и банке (1), као и супермаркет на 123 метра. Ово омогућава практично свакодневно живљење без потребе за честом употребом аутомобила за основне потрепштине. Постојање 12 линија јавног превоза и 21 аутобуске станице у околини додатно указује на доступност, иако се за истраживање ширег подручја препоручује аутомобил.
Овај имот је стратешки лоциран у близини Риогорда, унутар провинције Малага. Мапа приказује његову позицију унутар Аксаркије, са уочљивом близином плажа и већих градова као што су Малага и Велез-Малага, као и удаљеност од кључних тачака попут аеродрома.
Риогордо се налази у централном делу комарке Аксаркија, унутар провинције Малага. Овај положај га чини умерено удаљеним од главних приморских центара. Удаљен је око 40 километара источно од града Малаге и око 30 километара од Велез-Малаге, што значи да су оба града доступна аутомобилом за отприлике 30-40 минута. Ова позиција пружа баланс између мира унутрашњости Андалузије и близине урбаних и туристичких подручја на обали Коста дел Сол, као што су Малага са својим међународним аеродромом и Велез-Малага са својим лучким подручјем.
Некретнина има добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што је око 45 минута вожње. Плаже попут Плаја Викторија, Плаја Канина Аројо Тоталан и Плаја де Ел Дедо удаљене су око 22 км. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф де Гвадалхорсе (31 км), Клуб де Голф Малага Пародор (33 км) и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (36 км) су у домету. Најближи супермаркет је на 123 метра, а апотека на 166 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа болница је удаљена 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се налази на надморској висини од 409 метара, што доприноси блажем унутрашњости и климатским условима у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 17.3°C, са варијацијама између 15-28°C током године. Област ужива у просечно 3.891 сунчаних сати годишње, што потврђује репутацију Коста дел Сол као сунчаног подручја. Овај број сунчаних сати подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца, када је температура воде у мору 20°C или више. Релативно висока надморска висина може обезбедити пријатније температуре током лета у поређењу са приморским подручјима. Клима је генерално медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација нуди приступ бројним плажама на Коста дел Сол. Плаже као што су Плаја Викторија, Плаја Канина Аројо Тоталан и Плаја де Ел Дедо удаљене су око 22 км, што је око 30 минута вожње. Ове плаже су познате по својој лепоти и могућностима за рекреацију. Регион такође нуди 9 спортских објеката у близини, као и могућности за голф на неколико оближњих терена. Пројекат има сопствени приватни базен (3x6м) за уживање и рекреацију. Обиман плац од 9470 м² омогућава додатне активности на отвореном, а присуство 32 локалне празнике годишње пружа могућности за упознавање локалне културе и традиције.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Риогордо се налази у централном делу комарке Аксаркија, унутар провинције Малага. Овај положај га чини умерено удаљеним од главних приморских центара. Удаљен је око 40 километара источно од града Малаге и око 30 километара од Велез-Малаге, што значи да су оба града доступна аутомобилом за отприлике 30-40 минута. Ова позиција пружа баланс између мира унутрашњости Андалузије и близине урбаних и туристичких подручја на обали Коста дел Сол, као што су Малага са својим међународним аеродромом и Велез-Малага са својим лучким подручјем.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL615067
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Риогорду се истиче знатно већим плацем земљишта (9.470 м² наспрам обично мањих парцела у приморским насељима) и издавојеном локацијом у унутрашњости. Цена од 425.000 € за Риогордо, са укљученим базеном, соларним панелима и пространим земљиштем, нуди добру вредност уколико се тражи мир и простор. У поређењу са Alba Benalmadena (од 598.000 €), овај пројекат је знатно приступачнији, али нуди другачији тип искуства, мање урбано и више рурално. Док су пројекти у Естепони ближи мору и градским садржајима приморја, ова некретнина у Риогорду циља на купце који преферирају тишину, пејзаже и аутентичнији андалузијски начин живота, са плажама и већим градовима на разумној удаљености од око 30-40 минута вожње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
