تقع هذه الفيلا المنفصلة في ريوجوردو (Riogordo)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا تضم حوالي 3000 نسمة. يجمع العقار بين سحر الريف والموقع المناسب، على بعد خطوات فقط من المرافق المحلية. تمتد الفيلا على مساحة 7003 متر مربع، وتوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. يقع العقار بالقرب من منطقة أكساركييا (Axarquía)، المعروفة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية، على بعد حوالي 40 كم من مدينة مالاغا.
مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ريوجوردو (Riogordo) عرضًا قيميًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الساحلية توفر عادةً إمكانية الوصول المباشر إلى البحر والشواطئ، فإن ريوجوردو يوفر هدوء وتقليدية المناطق الداخلية في الأندلس. قد يتيح سعرها المبدئي البالغ 360,000 يورو، مقابل قطعة أرض تبلغ 7003 متر مربع ومساحة معيشة تبلغ 187 مترًا مربعًا، شراء شقة أو فيلا تاون هاوس أصغر بكثير على الساحل. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو، مما يسلط الضوء على التباين في قيمة العقارات عبر هذه المناطق. يلبي مشروع ريوجوردو احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية وأسلوب الحياة الريفي على وسائل الراحة الشاطئية. في حين أن موقعها الداخلي يعني مسافة 22 كم إلى الشاطئ، إلا أنه يوفر أيضًا خيارًا عقاريًا أكثر فعالية من حيث التكلفة وتجربة محلية أكثر أصالة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر بعد 32 كم إلى مطار مالاغا اتصالًا دوليًا، في حين تلبي المرافق المحلية الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مشارف بلدة ريوجوردو، ولكنها لا تزال ضمن نطاق الحياة الحضرية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الجبلية الأندلسية النموذجية. يسمح موقعها بالاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. تقع مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 40 كم.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع الاستمرار في الرغبة في الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الأرض الواسعة والمسبح الخاص والمساحات الخارجية فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. كما أن إمكانية فصل جزء منها توفر مرونة للعائلات التي لديها احتياجات ضيافة أو لدخل الإيجار المحتمل.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية بحالة ممتازة. لم يتم تحديد سنة البناء، لكن الوصف يشير إلى أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد حاليًا معلومات عن أي أعمال توسعة أو تجديد جارية.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 22 كم من الشواطئ. في حين أن البلدة بها وسائل الراحة الأساسية، فإن الخدمات الأكثر شمولاً مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية تتطلب استخدام السيارة. يقع العقار في الداخل مما يعني أنه لا يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنهم لا يرغبون في الانفصال تمامًا عن الحضارة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي الأندلسي، ويستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق، ويحبون الليالي الهادئة، ولديهم مساحة كافية للبستنة أو الحيوانات الأليفة. كما أنها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية تحقيق دخل إيجار خلال موسم الذروة أو خارجه. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة المحلية وإيقاع الحياة، فإن هذا المكان يوفر تجربة أندلسية أصيلة وهادئة.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبها وفقًا لمعايير ممتازة. يوجد بالداخل غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة بالبيليه مريحة، ومطبخ حديث مجهز بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك فرن مدمج، وفرن حراري، وغسالة صحون. يتصل المنزل بشبكة المياه البلدية ويحتوي على خزان مياه إضافي بسعة 3000 لتر لضمان الإمداد. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين عصريين. توجد في المنطقة الخارجية مسبح خاص بمساحة 36 مترًا مربعًا والعديد من التراسات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام جزء من العقار كشقة منفصلة، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي من الإيجار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 360,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يعكس السعر مساحة الأرض الواسعة (7003 متر مربع) وموقعها في بيئة ريفية هادئة. تبلغ مساحة المعيشة بالفيلا 187 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بمرافق مثل مسبح خاص. بالنظر إلى مؤهلاتها المحتملة للإيجارات السياحية، قد يمثل العقار أيضًا فرصة استثمارية. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على التكوين النهائي وأي ميزات إضافية.
ريوجوردو هي قرية أندلسية تقليدية تضم حوالي 3000 نسمة، وتقع في عمق مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركييا. تحتفظ بخصائص القرية الأندلسية البيضاء النموذجية، وتقع وسط التلال المنخفضة، على بعد حوالي 40 كم من الساحل ومدينة مالاغا. توفر القرية وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، وخاصة أشجار الزيتون. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.3 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3891 ساعة، مما يوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع القرية على ارتفاع 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للريف المحيط.
ريوجوردو هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، وتقع في عمق مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركييا. تقع بين التلال وهي واحدة من قرى الأندلس البيضاء التقليدية. توفر البلدة وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، بما في ذلك المطاعم (5) والصيدليات (1) والبنوك (1)، وكلها تقع على مسافة قريبة. يبلغ ارتفاع البلدة 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على الريف المحيط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في الأندلس 17.3 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3891 ساعة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة موقع ريوجوردو (Riogordo)، وهي بلدة صغيرة تقع في عمق مقاطعة مالاغا. تقع في قرية أندلسية بيضاء تقليدية محاطة بالتلال، على بعد حوالي 40 كم من مدينة مالاغا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يسلط هذا الرسم البياني الضوء على موقعها داخل منطقة أكساركييا (Axarquía).
تقع ريوجوردو في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أكساركييا، المعروفة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية. تقع بين مدينة مالاغا (حوالي 40 كم) وفيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) (حوالي 30 كم). يسمح هذا الموقع بالاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كلا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ومعالم ثقافية. إنها تمثل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة وهدوءًا.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 123 مترًا، والصيدلية على بعد حوالي 166 مترًا، والمستشفى على بعد حوالي 14 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا فيكتوريا على بعد حوالي 22 كم في خط مستقيم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 31 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 21 محطة حافلات في المنطقة تخدم 12 خطًا، ولكن يوصى باستخدام السيارة للوصول إلى وجهات أبعد أو للاستمتاع بالمناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة ريوجوردو بكونه معتدلًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. على الرغم من موقعها في الداخل، يوفر ارتفاعها البالغ 409 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة منعشة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بمناظر أشجار الزيتون وأشجار الفاكهة، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يضيف تجربة ثقافية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا، على بعد حوالي 22 كم من العقار. على الرغم من أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أن موقعها يتيح الوصول المريح إلى العديد من الشواطئ. تضم المنطقة أيضًا 9 مرافق رياضية. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 31 كم ونادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 33 كم. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر المنطقة فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية الريفية القريبة ومسارات الريف.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ريوجوردو في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أكساركييا، المعروفة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية. تقع بين مدينة مالاغا (حوالي 40 كم) وفيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) (حوالي 30 كم). يسمح هذا الموقع بالاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كلا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ومعالم ثقافية. إنها تمثل خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة وهدوءًا.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
