Пројекат се налази у Риогорду, провинција Малага, у срцу Андалузије. Овај самостојећи тип куће нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на парцели од 7003 м², са око 187 м² стамбеног простора. Цене почињу од 360.000 евра, а пројекат је позициониран као мирно уточиште са погодним приступом локалним садржајима.
У поређењу са пројектима на самој обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила у Риогорду нуди значајно већу површину земљишта и приватности по нижој почетној цени од 360.000 €. Иако Aby Upper у Естепони има нижу почетну цену (320.000 €), обично су то мањи станови или редови кућа, док овај пројекат представља самосталну кућу са великим поседом. Риогордо нуди аутентичнији, мирнији начин живота у поређењу са урбанизованијим подручјима попут Естепоне или Беналмадене, које су директно на мору и имају више туристичких садржаја. Близина плажа је око 22 км, што је компромис у односу на директан приступ мору, али компензује се ценом, простором и спокојнијим окружењем. За купце који траже мир, простор и традиционалнији шпански осећај, Риогордо представља одличну алтернативу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у руралном амбијенту, али са битним садржајима на пешачкој удаљености, овај пројекат нуди баланс између повлачења у природу и градског живота. Близина локалних продавница и ресторана повећава практичност свакодневног живота.
Непокретност је дизајнирана за појединце или породице које траже пространо становање са довољно простора на отвореном. Са великом парцелом и приватним базеном, задовољава потребе за рекреацијом и релаксацијом, уз могућност узгоја воћа и поврћа.
Тренутно у фази изградње, овај пројекат нуди савремени дизајн и квалитетну изградњу. Детаљи о тачном датуму завршетка нису наведени, али се очекује да ће бити завршен са високим стандардима.
Пројекат се не налази директно на обали мора, што значи да је потребно путовање до плаже. Такође, иако је аутомобил користан, неки садржаји су на пешачкој удаљености, што може бити ограничавајуће за оне који преферирају потпуну мобилност без возила.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно становање у прелепом андалузијском пејзажу, са довољно простора за живот и рекреацију. Идеалан је за оне који желе да се одмакну од градске гужве, али задрже приступ основним садржајима. Купци који цене приватност, простор на отвореном и могућност бављења хортикултуром или узгојем домаћих животиња, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. За оне који размишљају о изнајмљивању, доступност туристичке дозволе и потенцијал за издавање додају инвестициони аспект. Такође, погодан је за пензионере који траже мирно и сунчано место за живот, или за оне који желе пространу породичну кућу са погледом на природу.
Пројекат истиче висок квалитет изградње и савремене завршне радове. Унутрашњост обухвата светлу дневну собу са камином на пелет, савршеним за хладније вечери. Кухиња је модерно опремљена висококвалитетним уређајима, укључујући комбиновану рерну, рерну са вентилатором и машину за прање судова, и повезана је на градски водовод. Додатни резервоар за воду од 3.000 литара пружа сигурност. Вила има три простране спаваће собе и два савремена купатила. Постоји могућност опционалног намештаја, што омогућава будућим власницима да персонализују свој животни простор. Посебан улаз на спрату са две терасе указује на могућност одвојеног становања или изнајмљивања.
Почетна цена за ову самосталну вилу износи 360.000 евра. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и додатних опција које купац може изабрати. Са површином од 187 м² стамбеног простора и великом парцелом од 7003 м², понуђена вредност је конкурентна за ово подручје. Проверите тренутну доступност и могућност прилагођавања цена са продавцем.
Риогордо, смештен у унутрашњости провинције Малага, представља типично андалузијско бело село, окружено благим брдима. Живот овде протиче мирнијим темпом, далеко од гужве приморских градова, али са довољно садржаја за угодан свакодневни живот. Локална продавница и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Близина ресторана додатно обогаћује гастрономску понуду. Висина од 409 метара надморске висине обезбеђује свежији ваздух и прелепе погледе на околни пејзаж, што доприноси осећају мира и спокоја. Упркос руралном окружењу, добра повезаност са већим градовима попут Малаге и Велез-Малаге омогућава лак приступ додатним услугама и активностима.
Живот у Риогорду нуди аутентично андалузијско искуство, далеко од масовног туризма. Ово мало место, са око 3.000 становника, задржава свој шарм и спокој. Постоје ресторани, апотека и банка у близини, што задовољава основне потребе. Поседовање аутомобила је погодно за истраживање околине и лакши приступ већим градовима као што су Малага (око 40 км) и Велез-Малага (око 30 км). Ова близина омогућава приступ аеродрому, тржним центрима и културним догађајима, док се свакодневни живот одвија у мирнијем окружењу. Бројне локалне свечаности и фестивали током године додају живост локалној заједници.
Карта приказује локацију Риогорда унутар провинције Малага, наглашавајући његов положај у унутрашњости, али са релативно добром везом ка обали и већим градским центрима. Визуелизација показује близину брда и природних подручја.
Риогордо је стратешки позициониран у средишту региона Акзаркија, источно и унутрашње од Малаге, приближно једнако удаљен од Малаге и Велез-Малаге. Удаљеност од око 40 км од Малаге и 30 км од Велез-Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама локација нуди мир и спокој типичног белог андалузијског села. Положај у нижим планинама пружа прелепе погледе и осећај ушушканости.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја Викторија или Плаја де Ел Дедо удаљене су око 22 км. За љубитеље голфа, клубови као што су Гуадалхорсе и Малага Пародор доступни су на око 30-33 км. Најближа супермаркет је на 123 метра, а апотека на 166 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. Инфраструктура за електрична возила налази се на 12 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се налази на надморској висини од 409 метара, што доприноси блажем и свежијем климату у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 17.3°C, са сезонским варијацијама између 15°C и 28°C. Са историјским просеком од 3.891 сунчаног сата годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Због унутрашњег положаја, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, обично траје око 4 месеца, углавном током лета. Окружење је карактеристично по брдовитом андалузијском пејзажу, са оливским и воћним дрвећем, што пружа живописне погледе и осећај блискости са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам пројекат налази у унутрашњости, близина обале Малаге пружа лак приступ бројним плажама. Плаже као што су Плаја Викторија, Плаја Канина Аројо Тоталáн и Плаја де Ел Дедо удаљене су око 22 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30-36 км, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Укупно 9 спортских објеката је доступно у околини, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Постоји и 21 аутобуска станица у близини, што повећава могућности за кретање.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Риогордо је стратешки позициониран у средишту региона Акзаркија, источно и унутрашње од Малаге, приближно једнако удаљен од Малаге и Велез-Малаге. Удаљеност од око 40 км од Малаге и 30 км од Велез-Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама локација нуди мир и спокој типичног белог андалузијског села. Положај у нижим планинама пружа прелепе погледе и осећај ушушканости.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
