Проєкт розташований у мальовничому містечку Ріоґордо, Малага, що знаходиться в глибині Андалусії. Це окрема вілла, що пропонує спокійне проживання в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей. Різнопланова нерухомість, яка поєднує сільський шарм з функціональністю, розташована на великій ділянці.
Порівнюючи цей об'єкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), вілла в Ріоґордо пропонує унікальне поєднання простору та автентичності. Хоча Естепона пропонує близькість до моря та розвинену інфраструктуру, Ріоґордо забезпечує більш спокійний спосіб життя та більшу приватність завдяки значній площі ділянки. Ціна від €360,000 для 3-спальної вілли на 7003 м² є конкурентоспроможною, особливо враховуючи потенціал для здачі в оренду. Alba Benalmadena (від €699,000) належить до вищого цінового сегменту та, ймовірно, пропонує інший набір характеристик, зосереджених на прибережному проживанні. На відміну від новобудов у прибережних районах, цей об'єкт є готовим до заселення і розташований у традиційному іспанському селі, що приваблює тих, хто шукає справжній андалузький досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на околиці Ріоґордо, на перетині трас A356, що забезпечує зручне сполучення з Велес-Малагою та Касабермехою. Розташування в межах пішої досяжності до центру містечка дозволяє насолоджуватися місцевим колоритом та інфраструктурою.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає спокійний заміський будинок з достатнім простором для відпочинку та садівництва. Великі ділянки, приватний басейн та близькість до природи роблять її привабливою для сімей або тих, хто цінує приватність.
Даний проєкт є готовим до заселення об'єктом, що дозволяє потенційним власникам швидко здійснити переїзд. Відсутність етапу будівництва означає можливість одразу оцінити всі переваги та недоліки нерухомості.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, тому доступ до певних міських зручностей, таких як великі торгові центри або міжнародні аеропорти, вимагає використання автомобіля. Також, враховуючи гірський рельєф, деякі відстані можуть бути більш відчутними.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійного життя в автентичному іспанському селі, далеко від туристичної метушні, але з легким доступом до міських центрів. Він ідеальний для пар або сімей, які цінують простір, природу та приватність, але потребують зручностей у межах пішої доступності. Віддаленість від великих міст та аеропорту (32 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує, але віддає перевагу тихому дому. Наявність туристичної ліцензії та потенціал для здачі в оренду також роблять його привабливим для інвесторів.
Вілла демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає вимогам сучасного комфортного проживання. Внутрішнє оздоблення передбачає сучасну кухню з високоякісною технікою, включно з комбінованою та конвекційною духовками, посудомийною машиною, підключеною до міського водопостачання. Система опалення доповнена ефективною піччю на пелетах, що забезпечує затишок у холодні місяці. Ванні кімнати виконані у сучасному стилі. Додатковий резервуар для води на 3000 літрів забезпечує надійність водопостачання. Зовнішня територія облаштована басейном, терасами та оливковими деревами.
Ціна на цю окрему віллу починається від €360,000. Вона пропонує відмінне співвідношення ціни та якості, враховуючи значну площу ділянки (7003 м²) та житлову площу (187 м²). Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить її придатною для сімейного проживання. Проєкт готовий до заселення, що усуває фактори очікування, пов'язані з новобудовами.
Ріоґордо — це автентичне андалузьке «біле село», розташоване в низьких гірських районах, що пропонує тихий спосіб життя. Проживання тут означає бути частиною невеликої громади, де зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості. Висота 409 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, але залишатися на зв'язку з цивілізацією, маючи доступ до основних транспортних артерій.
Життя в Ріоґордо передбачає спокійний ритм, характерний для невеликих андалузьких містечок. Близькість до магазинів (123 м), аптек (166 м) та ресторанів (5 закладів у радіусі 2 км) забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до найближчої лікарні становить 14 км, що є прийнятним для такого типу населеного пункту. Гірський ландшафт та висота 409 метрів над рівнем моря створюють унікальну атмосферу та сприятливий мікроклімат.
Вілла розташована в гірському селищі Ріоґордо, що є частиною провінції Малага. Ця місцевість відома своїми традиційними андалузькими «білими селами» та мальовничими краєвидами, що відкриваються з висоти.
Ріоґордо розташований у центрі регіону Аксаркія, на однаковій відстані від Малаги (близько 40 км) та Велес-Малаги (близько 30 км). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, користуючись перевагами сільського спокою, але залишаючись поруч з міською інфраструктурою.
Вілла розташована на відстані 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить її доступною для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Victoria, знаходяться на відстані 22 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf de Guadalhorce (31 км) та Club de Golf Málaga Parador (33 км). У межах 2 км від помешкання знаходяться п'ять ресторанів, аптека та банк.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ріоґордо характеризується середньорічною температурою близько 17.3°C, з сезонними коливаннями від 15°C до 28°C. Місцевість отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,891 години на рік, що сприяє насолоді природою протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря (409 м) та гірський ландшафт створюють особливий мікроклімат, відмінний від прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, найближчі пляжі, як-от Playa Victoria, знаходяться на відстані 22 км. Місцевість також пропонує 9 спортивних об'єктів та численні можливості для активного відпочинку в навколишніх горах. Гольфісти мають доступ до кількох полів, найближче з яких розташоване на відстані 31 км.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ріоґордо розташований у центрі регіону Аксаркія, на однаковій відстані від Малаги (близько 40 км) та Велес-Малаги (близько 30 км). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, користуючись перевагами сільського спокою, але залишаючись поруч з міською інфраструктурою.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL718030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
