Цей проект — напівприбудований будинок (Semi-Detached House) у центрі муніципалітету Ріогордо (Riogordo), провінція Малага. Розташований на висоті близько 409 метрів над рівнем моря, він є частиною класичних андалуських «білих сіл». Площа житла становить 167 м², включає 2 спальні та 1 ванну кімнату, а також комерційне приміщення на першому поверсі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Ріогордо. Аптека знаходиться на відстані 166 метрів, супермаркет — 123 метри. Відстань по прямій до узбережжя становить приблизно 22 км, до аеропорту Малага — 32 км.
Ця нерухомість підходить для тих, хто цінує близькість до міського центру. На першому поверсі є комерційне приміщення площею 63,95 м², що дозволяє поєднати бізнес та житло. Дві тераси дають можливість насолоджуватися краєвидами села.
Будівля складається з двох поверхів. Перший поверх займає комерційна зона (63,95 м²), другий — житлова. Включає вітальню з каміном, дві спальні та ванну кімнату.
Цей проект не пропонує великих спільних зручностей, таких як басейн або спільний сад. Оскільки об'єкт розташований в континентальній зоні, відстань до моря становить близько 22 км по прямій, що вимагає використання транспорту.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає інтеграцію в місцеву спільноту або хоче вести бізнес вдома. Це також гарний вибір для тих, хто хоче жити спокійно, подалі від шуму курортів, але з можливістю швидко дістатися до міста. Важливо враховувати, що для поїздок на пляж потрібен транспорт.
Будинок виконаний у стилі справжньої сільської оселі. Внутрішній простір включає камін для зручності в прохолодні місяці. Дві тераси розташовані так, щоб забезпечити краєвид на село. Комерційне приміщення має окремий вхід.
Ціна починається від €148,400. У вартість входить 167 м² житлової площі та ділянка такої ж площі. Для порівняння, Acqua Gardens в Естепоні коштує від €418,800, що відображає різницю в локації (внутрішні райони проти узбережжя).
Ріогордо — це мирне місто з населенням близько 3000 осіб, розташоване серед пагорбів. Цей будинок знаходиться в самому центрі, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Наявність комерційного приміщення на першому поверсі відкриває можливості для підприємництва. З терас відкривається вид на годівник села та традиційні білі будинки андалуського стилю. Клімат помірний: середньорічна температура 17,3°C, близько 3891 сонячних годин на рік. Завдяки висоті тут менше спекотно, ніж на узбережжі, але ввечері може бути прохолодніше, особливо взимку, що компенсується каміном у вітальні.
Ріогордо розташоване в центрі регіону Ахаркия (Axarquía). У місті є 5 ресторанів, банк, аптека. Пішої доступності до основних послуг достатньо. Є 12 автобусних маршрутів і 21 зупинка, але для повноцінного пересування регіоном бажано мати авто.
Карта показує розташування об'єкта в центрі Ріогордо. Чітко видно близькість до супермаркету та аптеки.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Велес-Малагою. Це пропонує більш традиційний та тихий спосіб життя порівняно з морськими курортами.
Найближчий супермаркет — 123 метри, аптека — 166 метрів. Пляж (Playa Victoria) знаходиться приблизно за 22 км по прямій. Аеропорт Малага — 32 км. Поля для гольфу (Club de Golf de Guadalhorce) знаходяться на відстані 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ріогордо лежить на висоті 409 м над рівнем моря. Середньорічна температура коливається від 15 до 28°C. Купальний сезон (температура води ≥20°C) триває близько 4 місяців. Висота забезпечує більш прохолодну атмосферу влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки це внутрішній район, пляжі знаходяться за 22 км (наприклад, Playa Victoria). У самому Ріогордо та околицях є 9 спортивних об'єктів для активного відпочинку.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в континентальній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Велес-Малагою. Це пропонує більш традиційний та тихий спосіб життя порівняно з морськими курортами.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL668612
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відрізняється від прибережних новобудов, таких як Acqua Gardens (€418,800+) в Естепоні. Його ціна та стиль життя визначаються внутрішньою локацією. Це можливість для життя в автентичному андалуському селі з потенціалом для бізнесу на місці.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
