Dieses Anwesen in Casarabonela, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung eines Feriendorfes. Mit 173 m² Wohnfläche auf einem 15.771 m² großen Grundstück, bestehend aus einem Haupthaus und drei Nebengebäuden, kombiniert es ländliche Ruhe mit Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, und die vorhandenen Solaranlagen unterstreichen das Potenzial für autarkes Wohnen und touristische Vermietung. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die historische Kulisse machen es zu einem vielversprechenden Projekt.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, biedt dit object in Casarabonela een significant ander profiel. De genoemde Estepona-projecten bevinden zich in directe nabijheid van voorzieningen en stranden, wat resulteert in hogere prijsniveaus per vierkante meter woonoppervlak. Acqua Gardens start vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000, maar beide liggen in bebouwde gebieden met directe toegang tot de zee en stedelijke infrastructuur. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, is een voorbeeld van een luxe ontwikkeling dichter bij de kust en een grotere stad. Het object in Casarabonela daarentegen positioneert zich als een landelijk gelegen eigendom met een grote grondoppervlakte en ontwikkelingspotentieel voor een lagere instapprijs (€395.000). De focus ligt hier meer op rust, natuur en de mogelijkheid tot een eigen invulling, in tegenstelling tot de kant-en-klare residentiële complexen aan de kust. De afstand tot de luchthaven en de kust is vergelijkbaar met sommige kustprojecten, maar de directe omgeving en het type woning verschillen sterk.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Casarabonela, Málaga. Es liegt landeinwärts und bietet eine friedliche Kulisse, während es gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und der Küste gewährleistet. Die umgebende Natur und die Aussicht prägen das Bild.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob als Feriendorf, Mehrgenerationenhaus oder privater Rückzugsort – die vier Gebäude und das große Grundstück bieten Flexibilität. Die vorhandene Infrastruktur wie Solarpanels und Wasserversorgung unterstützt autarke Wohnkonzepte und die touristische Nutzung.
Das Haupthaus wurde kürzlich renoviert, während zwei der drei Nebengebäude noch ausgebaut werden müssen. Eines der Nebengebäude ist bereits für die Vermietung vorbereitet. Die Immobilie verfügt über ein AFO-Zertifikat, was zukünftige Ausbaumaßnahmen und Netzanschlüsse erleichtert. Die Fertigstellung der restlichen Einheiten liegt in der Verantwortung des neuen Eigentümers.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Die Nebengebäude erfordern noch Installationen wie Badezimmer und eventuell Küchenzeilen. Die Zufahrt ist teilweise unbefestigt. Die Anbindung an das Stromnetz ist möglich, aber derzeit nicht genutzt, da Solarenergie im Vordergrund steht. Eine vollständige Fertigstellung der Mieteinheiten ist noch nicht erfolgt.
Diese Finca Cortijo eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in den Ausbau zu investieren. Es ist ideal für Investoren, die ein Feriendorf oder separate Mieteinheiten schaffen möchten, oder für Familien, die ein Haupthaus mit zusätzlichen Unterkünften für Gäste oder Familienmitglieder wünschen. Naturliebhaber und Ruhesuchende, die abseits des Trubels leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Zivilisation schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Personen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen und die vorhandene Solarenergie nutzen möchten, finden hier eine gute Basis. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen es zu einer attraktiven Option für kreative und engagierte Käufer.
Das Haupthaus dieser Finca wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine überdachte Veranda, die sich über die gesamte Vorderseite erstreckt. Die Materialien und die Ausführung spiegeln eine solide Bauweise wider. Die Nebengebäude befinden sich in unterschiedlichen Ausbauphasen; zwei davon benötigen noch die Installation von Badezimmern und möglicherweise Küchenzeilen. Die vorhandenen Solaranlagen mit Wechselrichter und Batterien sind ein Merkmal der nachhaltigen Energieversorgung. Kommunales Wasser und Bewässerungswasser sind verfügbar. Die Obstbäume auf dem Grundstück zeugen von der Fruchtbarkeit des Bodens. Die Anbindung an das Stromnetz ist möglich, was dem neuen Eigentümer Flexibilität bei der Energieversorgung bietet. Die AFO-Bescheinigung erleichtert zukünftige Anpassungen.
Das Anwesen in Casarabonela steht ab einem Preis von €395.000 zum Verkauf. Es umfasst vier Gebäude, darunter ein renoviertes Haupthaus und drei Nebengebäude mit unterschiedlichem Fertigstellungsgrad. Diese Preisgestaltung reflektiert das Potenzial für eine individuelle Entwicklung, sei es als privates Wohnprojekt oder als touristische Anlage. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich über die verschiedenen Gebäude. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sind weitere Investitionen für den vollständigen Ausbau der Nebengebäude erforderlich. Die Grundstücksgröße von über 15.000 m² bietet zusätzlichen Wert und Potenzial für Erweiterungen oder Freizeitmöglichkeiten.
Casarabonela, eingebettet in die Provinz Málaga, ist ein Ort, der ländliche Idylle mit kulturellem Erbe verbindet. Die Immobilie selbst liegt in einer abgelegenen, natürlichen Umgebung, wo das Geräusch des Flusses und die Weitsicht die Atmosphäre bestimmen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Casarabonela eine Grundversorgung sicherstellt. Die vier Gebäude auf dem großen Grundstück bieten Möglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe: von einem Hauptwohnsitz mit Gästeunterkünften bis hin zu einem kleinen Feriendorf. Die Solaranlagen und die Wasserversorgung (kommunal und Bewässerung) ermöglichen ein weitgehend autarkes Leben. Der südliche Ausrichtung des Anwesens verspricht viele Sonnenstunden, die von der überdachten Veranda aus genossen werden können. Dies ist ein Ort, der Ruhe und Natur in den Vordergrund stellt.
Casarabonela, ein charmantes Dorf in der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits der touristischen Pfade. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, geprägt von der natürlichen Schönheit der Berglandschaft. Das tägliche Leben spielt sich im Einklang mit der Natur ab. Die nächste Apotheke ist nur wenige Meter entfernt, während ein Restaurant und ein Café im Umkreis von 2 km erreichbar sind. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 6,3 km Entfernung. Die Nähe zu Aussichtspunkten und der kommunalen Schwimmbadanlage bieten Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.798 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer engen Verbindung zur Natur.
Dieses Objekt liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Nähe des Dorfes Casarabonela. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die umgebende Natur und die relative Nähe zu größeren Städten wie Málaga sowie zu den Küstenregionen der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Abgelegenheit und die Anbindung an das regionale Straßennetz.
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 48 km von der Hauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Abkehr vom direkten Küstentrubel der Costa del Sol, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Málaga dennoch gut erreichbar bleiben. Die Region ist Teil Andalusiens, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerische Landschaft. Die Lage ermöglicht einen Einblick in das authentische spanische Landleben, fernab der touristischen Hotspots, aber nahe genug, um deren Annehmlichkeiten zu nutzen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär für Nutzer mit eigenem Fahrzeug ausgelegt, da eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist (2 Linien). Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 32 km (ca. 30-40 Minuten Fahrzeit). Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 31 km entfernt. Für Golfspieler sind Lauro Golf (24 km) und weitere Plätze in der Nähe erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 6,3 km entfernt, das Krankenhaus 16 km. Die zuführende Straße ist teilweise unbefestigt, was den ländlichen Charakter unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 14 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela liegt auf einer Höhe von 483 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.798 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimm- und Bade-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,5°C. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und ländlicher Natur geprägt, was zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die Luft ist aufgrund der Lage abseits der Küste und der ländlichen Umgebung oft frisch und klar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste und ihre Strände sind von Casarabonela aus gut erreichbar, wobei die bekanntesten wie Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla etwa 31 km entfernt liegen. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Lauro Golf (24 km) und weitere in der Umgebung verfügbar. Darüber hinaus gibt es in der Region Casarabonela selbst Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, darunter die kommunale Schwimmbadanlage (0,3 km). Die nahegelegenen Naturgebiete und Aussichtspunkte laden zu Wanderungen und Erkundungen ein. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandtagen bis hin zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen, ist gegeben.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 48 km von der Hauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Abkehr vom direkten Küstentrubel der Costa del Sol, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Málaga dennoch gut erreichbar bleiben. Die Region ist Teil Andalusiens, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerische Landschaft. Die Lage ermöglicht einen Einblick in das authentische spanische Landleben, fernab der touristischen Hotspots, aber nahe genug, um deren Annehmlichkeiten zu nutzen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL510381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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